Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски при покупке квартиры с долей наследства - возможность претензий со стороны неофициальных наследников.

30.11.2022, 18:01
• г. Великий Новгород

Покупаем квартиру, собственнику досталась пол квартиры от папы-дарение, вторая доля по наследству от мамы которая умерла. Был брат, он умер в тюрьме, детей официальных нет. Есть ли какие риски, в том что объявится ребёнок неофициальный от брата. Если брат продавца умер 6 лет назад. Могут ли его дети претендовать на купленную нами жилплощадь.

Читать ответы (1)
Собственник квартиры Дарение наследства Наследство от мамы Умер в тюрьме Продавец умер
Ответы на вопрос (1):

Нет не могут претендовать.

В лучшем случае они могут требовать с продавца-родственника стоимость причитающейся доли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
02.08.2010, 19:25

Покупка квартиры - Риски наследственных претензий со стороны детей продавца

Хочу купить квартиру. В документах на квартиру собственник один, по договору купли-продажи, покупал кв-ру находясь в браке в 2007 г, в 2008 г супруга умерла, у продавца двое детей 16 лет и 5 лет. Если я куплю эту квартиру по полной стоимости не возникнет ли у детей продавца право открыть наследственное дело?
Читать ответы (4)
Владимир
15.11.2020, 18:58

Возможности и риски покупки квартиры в рассрочку с целью перепродажи

У меня такое дело? Что если я возьму себе квартиру в рассрочку но первый взнос можно внести около 100000, и как все это оформлено будет на меня, я могу сразу продать квартиру, чтобы расплатиться с ними, ну и себе оставить пару тройку лимонов.
Читать ответы (2)
Ольга
29.10.2014, 12:11

Дедушка (81 год) продает 3/4 доли однокомнатной квартиры (32 м 2)

Дедушка (81 год) продает 3/4 доли в однокомнатной квартире (32 м 2), 1/4 которой принадлежит несовершеннолетнему внуку (11 лет) и является его единственным жильем. Вопрос: письмо с предложением о преимущественной покупке правильно направлять по месту жительства, месту регистрации или адресу, где находится доля собственника?
Читать ответы (3)
Светлана
15.04.2022, 16:39

Как выкупить чужую долю наследства - риски и законные выходы из ситуации.

Умер отец. Есть завещание только на 1/2 квартиры - в нем указаны я, сестра и еще два посторонних человека - взрослый и ребенок 10 лет. Находимся в процессе процедуры принятия наследства (6 мес еще не прошло). Вступая в наследство в результате получим по 1/8 доле. Мы с сестрой хотим выкупить у двух других наследников их доли. Они продавать не хотят, т.к. это сложности с опекой. Наши доли покупать тоже не хотят. Существует ли какой-то законный выход из этой ситуации? Например, если они откажутся от вступления в наследство в нашу пользу, а мы им выплатим "компенсацию". Какие риски могут быть в дальнейшем?
Читать ответы (2)
Anastasija
11.08.2017, 12:43

Местные агенты утверждают, что ни малейшего риска, но есть необходимость дождаться трех лет после смерти дарителя

Скажите, какой риск покупки квартиры с такими документами (ипотека)? Или лучше в данном случае дождаться трёх лет.. Местные агенты () утверждают, что "ни малейшего риска"... Даритель умер... [url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i612/1708/90/f2ef6d3040b5.jpg[/img][/url] [url=http://radikal.ru][img]http://s008.radikal.ru/i303/1708/e7/f75a7855e94b.jpg[/img][/url] [url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i611/1708/e8/1485085b13ae.jpg[/img][/url]
Читать ответы (1)
Мария
14.01.2022, 11:50

Как оформить дарственную при покупке квартиры и избежать претензий со стороны наследников?

Когда можно оформить дарственную при покупке квартиры? Планируется покупка квартиры, по долям, невестка, свекровь, сын (внук) 3 года. После покупки через какое время можно оформить дарственную от свекрови сыну (муж невестки). Планируется по долям невестка, её сын, свекровь. А потом свекровь дарственную сыну (свою долю). У сына есть дочь 14 лет от прошлого брака, чтоб не претендовал дочь на его долю, поэтому и покупает долю мать.
Читать ответы (6)
Татьяна
03.02.2020, 17:37

Как оформить долю детям при покупке квартиры - риски и проверка банка?

Планируем покупку квартиры, где в долевой собственности дети. Хозяева квартиры будут оформлять на них долю в другой квартире после продажи этой. Так ли это должно быть? Или долю детям нужно выделить до продажи недвижимости? Стоит ли опасаться сделки где в долевой собственности дети или опасаться нечего. У нас ипотека и банк всеравно проверит правомерность сделки?
Читать ответы (3)
Елена
04.01.2021, 02:36

Возможность появления прав на квартиру со стороны детей мачехи

Мужчина (отец Дмитрия) после своей смерти в 2016 году по завещанию оставляет все имущество второй жене (на данный момент ей 82 года) (не матери Дмитрия). Собственность она оформила в 2017 году. В 2019 Дмитрий подал в суд на оспаривание завещания отца и мировым соглашением достигнутым ими во время суда мачеха передает ему эту квартиру. В 2020 году в сентябре Дмитрий на основании определения суда оформляет собственность. В чем риск покупки у Дмитрия такой квартиры? Есть разница для покупателя как он ее получил по решению суда или по мировому соглашению? С момента суда прошло 5 мес. Детей у отца (чье наследство) больше нет. Могут ли дети мачехи заявить какие-то права на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Ирина
16.05.2023, 15:02

Как обжаловать арест на машину при ее покупке - риски, форма иска и возможность удаленного подачи в суд

Ситуация такая, что приобрела машину, подписала договор купли продажи с двух сторон, через пару недель поехала ставить машину на учёт, а оказалось, что пару дней назад на неё наложили арест. То есть арест был произведён уже после подписания договора. Бывшего владельца пробила по задолженностям в ФСПП, долги за кредиты имеются, и поэтому наложили арест на имущество. Сам владелец вышел на связь и сказал, что машину продал ещё в феврале месяце (я купила в апреле), а по ПТС он последний владелец авто. Я нахожу в городе Пермь, но владелец авто по документам находится в Калужской области и машина числиться там же. Что делать в таком случае? Как составлять иск, в какой форме. Есть ли шанс, что снимут арест с машины, и какие могут быть риски, если я обращусь в суд. И возможно ли НЕ ЕХАТЬ в Калугу, чтобы подать иск, удалённо, например.
Читать ответы (4)
Ольга
08.04.2021, 07:49

Риски покупки квартиры с долгами - возможность недействительности сделки и утрата жилья

Какие риски есть при покупке квартиры, которую нынешний хозяин купил на торгах у Росимущества, где она была выставлена за долги по ипотеке. Могут ли потом признать сделку недействительной и вернуть первым хозяевам?
Читать ответы (1)
Максим
21.07.2020, 21:02

Покупка авто от наследников - риски при наличии претензий гражданской жены покойного

Я хочу купить авто у наследников они вступили в наследство вчера. Но я знаю что гражданская жена покойного тоже претендует на наследство и хочет подать иск. Стоит ли покупать авто? Или авто будет в аресте?
Читать ответы (3)
Гость_2110060
26.09.2021, 15:08

Рассчет по чернобыльскому сертификату при покупке квартиры - риски для продавца и порядок действий

Хочу продать квартиру, покупатель хочет рассчитаться по чернобыльскому сертификату. Он работает с риэлтором, какие риски для меня, и как это происходит? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
31.08.2022, 21:17

Перевод денег на счет брата собственника при покупке квартиры - риски и законность

Покупаем квартиру. Собственник один мужчина. Собственник просит часть денег за квартиру перечислить на счет своего брата. Законно ли это? Чем мы рискуем при этом?
Читать ответы (4)
Ирина
16.01.2023, 23:39

Как приставы могут повлиять на покупку квартиры - риски и возможности ареста недвижимости

Есть судебное делопроизводство у приставов. По исполнительному листу с зарплаты ежемесячно вычитают 30% в счет погашения долга. В собственности машина, на которой запрет на рег. действия. Собираюсь покупать квартиру. Какие могут быть проблемы с покупкой и регистрацией права собственности? Могут ли приставы арестовать купленную квартиру?
Читать ответы (2)
Ольга
21.03.2011, 11:06

Продажа квартиры ЖСК, проживаемой сыном, прописанного отцом - какие риски для покупателя?

Квартира ЖСК. Постройка 1975 год. Прописаны муж, жена, сын. Пай выплачен 1990 год. Документы оформлены на мужа. 1994 год жена умирает. Документы не переоформляются. Сын покупает свое жилье и выписывается. Фактически в квартире ЖСК на данный момент проживает сын с семьей (прописан отец). Отец продает квартиру. Я хочу купить. Мои риски?
Читать ответы (2)
Инна
16.11.2012, 20:36

Риски при покупке квартиры, если 1/2 доли принадлежит человеку, состоящему на учете в ПНД с диагнозом эпилепсия

Какие существуют риски при покупке квартиры, если 1/2 доли принадлежит человеку, состоящему на учете в ПНД с диагнозом эпилепсия. Из ПНД имеется справка, что данный человек не признавался недееспособным (т.е. дееспособный). Из данных трудовой книжки известно, что человек 1958 г.р., всю жизнь работал в дошкольных учреждениях. Какие действия необходимо предпринять для минимизации рисков при заключении сделки купли-продажи? Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Анна
11.07.2006, 10:28

Как узнать статус кооперативной квартиры после смерти собственника и возможность оформления наследства?

Есть кооперативная квартира. Собственник (отец) умер 14 лет назад. В наследство я не вступила, потому как не знала, что это нужно делать (да и маленькая была). Скажите пожалуйста, является ли эта квартира уже вымороченным имуществом? Если "Да", то кому она отошла, кооперативу или государству? Если государству, то могу ли я ее приватизировать (хотя, очень не хочется этого делать, т.к. квартира уже выкуплена). Если кооперативу, то мне с ним судиться? Если "Нет", то имею ли я еще право оформить наследство? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алена
09.04.2021, 22:01

Риски неофициального трудоустройства и подписание документов от имени работодателя - что грозит сотруднику?

Что может грозить сотруднику при неофициальном трудоустройстве? И при том, что сотрудник подписывал договорам и счета, не имея доверенности, не свой подписью, а подписью работодателя?
Читать ответы (1)