Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли требовать продажу доли в жилье по цене 50000 рублей за кв. м. при отказе собственника выкупить ее?

05.12.2022, 10:22
• г. Вологда

Я предложил собственнику жилья выкупить мою долю по цене 50000 рублей за кв. м. он отказался. Могу ли я требовать продать его долю по такой же цене.

Читать ответы (4)
Собственник жилья Продать долю
Ответы на вопрос (4):

Нет у вас такого права.

Спросить

Нет. Но вы можете продать свою долю по цене не выше той, что предложили второму собственнику.

Спросить

Как справедливо отметили коллеги требовать продать не можете (понуждение к сделке запрещено законом). А вот про свою долю вы можете распорядиться в случае отказа и продать ее. Однако предложение выкупить должно быть письменное и в нем должно быть четко предложение купить и цена. Это может быть заказное письмо, смс сообщение (в этом случае надо быть уверенным что сим на паспорт того кому предлагаете). Молчание, неполучение это неважно. Просто ждете установленный законом срок! Однако помните что продать дешевле заявленной суммы вы не можете! Дороже можно, дешевле нельзя!

Спросить

Добрый день!

Принудительный выкуп доли по рыночной стоимости возможен, если доля собственника незначительна, он не имеет интереса в ее использовании. Обращаться необходимо в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Няжия
20.10.2015, 18:25

Столкновение на накатанной и колейной дороге - Наша машина убрана с места аварии, отрицание вины

Из за наката и колейности дороги нас занесло, произошло столкновение. Машину шестой модели с которой столкнулись до приезда гаи убрали. Вин о ватыми остались мы так как их вина не доказана. Наша страховка просрочена, за машину 2004 года которую купили за 45000 рублей требуют 50000 рублей. Суд принял решение в их пользу что нам делать.
Читать ответы (1)
Римма
14.08.2017, 23:39

Как вынудить двух собственников выкупить доли бывших родственников в квартире

Квартира 4 собственника, бывшие родственники, бывшая семья, как заставить 2-х собственников выкупить доли 2-х других чел, нотариально заверенные извещения были отправлены, но вернулись, как неполученные, 8 месяцев назад два собственника в одностороннем порядке прекратили договор продажи квартиры, не пролонгировав его.
Читать ответы (3)
Андрей
16.09.2021, 06:52

Продажа доли в квартире - Может ли 1 собственник выкупить долю на основании предложения 2-го собственника от 2019 года?

Квартира 1/2 доли на 2 собственника. 1 собственник прописан и живет. 2 собственник не живет и не прописан. 2 собственник в 2019 г уведомил 1-го через нотариуса письмом о продажи своей доли. 1-ый ни как не ответил на письмо (не было средств). Прошло 2 два года. Никто долю не купил, изменений в документах нет. Вопрос: Может ли 1 собственник выкупить долю на основании предложения 2 го собственника от 2019 г, естественно по той цене что было указано? Есть ли практика по таким делам?
Читать ответы (3)
Ирина
26.02.2020, 13:29

Как потребовать выкупить доли или продать гараж у несовершеннолетних собственников через суд?

Нам с братом по наследству досталась по 1/4 гаража. Остальные два собственника несовершеннолетние. Сможем ли мы потребовать выкупить доли или продать гараж у других собственников через суд?
Читать ответы (2)
Ольга
25.04.2022, 09:53

Как заставить второго собственника выкупить долю в домовладении - наследство в долевой собственности.

Как можно заставить второго собственника домовладения, состоящего из дома, гаража и земельного участка, выкупить у меня 1/10 часть (наследство) в общей долевой собственности. Второй собственник использует единолично все домовладение, его все устраивает. На письменные предложения выкупить не отвечает, доступа к домовладению нет, заинтересованности в использовании данной собственности у меня тоже нет. Выделить долю тоже вряд ли получится, т. к общая площадь дома 70 метров и участок маленький, да и смысла в этом нет, я не собираюсь там жить.
Читать ответы (2)
Юлия
13.03.2022, 15:46

Как вынудить собственника выкупить долю в квартире наследства для улучшения жилищных условий ребёнка

В наследство ребёнку и мне осталась доля 1/6 (2/12)в квартире 50.2 кв.м. Можно ли заставить собственника остальной основной части, заставить ее выкупить принудительно? Стоимость самой квартиры 13.000000 по рынку. За бесценок продавать не хочу, хочу эти деньги потратить на улучшенние жилищных условий для ребёнка. Собственник основной части выкупать не хочет, а нам она не нужна, мы там не прописаны. У ребёнка другой своей собственности нет.
Читать ответы (4)
Гость
27.04.2022, 19:48

Шантаж и насилие - собственник требует выкупить долю в квартире за бросовую цену

Имеется в долевой собственности 3 комнатная квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников, шантажирует меня, угрожает мне физической расправой и заставляет меня продать ему свою долю за мизерную цену (600.000 рублей за 1/2 долю в квартире). Выдвигает мне свои требования на таких условиях: я должна ему продать свою долю в квартире (1/2) за 600.000 рублей. Если я не соглашаюсь на это, то я либо "в темном переулке" получаю большую раздачу тумаков, либо же должна ему выплатить 1 миллион рублей в качестве компенсации за свой отказ. Могу ли я обратиться в прокуратуру района с заявлением по данному факту. То что мне и моему несовершеннолетнему сыну угрожает сособственник и насильно заставляет меня продать ему долю в квартире на крайне не выгодных для меня условиях (я ничего продавать не хочу).
Читать ответы (1)
Александр
17.11.2017, 17:09

Отказ сособственника выкупить долю в доме и земельного участка - что делать дальше?

Https://www.9111.ru/questions/q13256327-poryadok-polzovaniya-zhilim-domom.html Составлено в письменной форме заявление об определении порядка пользования домом но ответ не получен. Заявление отправлено сособственику им прочитано но не подписанно. То есть я владею 1\6 доли в доме но не имею права на пользование определенной комнатой. Предложил выкупить мою долю 1\6 дома и 1\6 земельного участка (образно 120 плюс 120 т.руб). Пришел ответ что не отказываются выкупить мою долю дома за 120 т.руб но на данный момент такой возможности не имеют. Про земельный участок ни слова. Как Считать такой ответ? Отказом от выкупа и я не могу предлагать 1\6 долю другим покупателям. Прошел месяц с момента предложения сособственику выкупить мою долю. Или же я уже могу искать других покупателей на мою долю в доме и зем. участка.
Читать ответы (1)
Нина
11.03.2022, 10:39

Спор о продаже 1/9 доли в квартире - собственник основной доли требует выкупить за меньшую сумму, что делать?

Получили досудебную претензию по по продаже 1/9 доли в квартире. Собственник основной доли просит продать ему нашу долю 1/9 за сумму меньше рыночной. Мы не согласны. Нам надо отвечать на их досудебную претензию?
Читать ответы (4)
Вячеслав
28.03.2019, 20:51

Собственник 1/2 доли предлагает нам (у нас 1/2 доли) выкупить долю за 2 млн. руб., квартира стоит 3 млн. руб. Как нам поступить?

Собственник 1/2 доли предлагает нам (у нас 1/2 доли) выкупить долю за 2 млн. руб., квартира стоит 3 млн. руб. Как нам поступить?
Читать ответы (1)
Елена
13.07.2015, 15:54

Сколько возмещения я могу получить при приобретении участка и двух домов стоимостью 500000 рублей и 1500000 рублей соответственно?

Я приобрила жилье точнее участок и два дома на нем. в договоре указано что участок стоимоитью 500000 рублей литер а 500000 рублей и литер б стоимостью 1500000 рублей. Сколько возмещения я могу получить.
Читать ответы (2)
Гость_3468562
29.05.2015, 12:43

Участок в собственности меньше 3 лет куплен за 250000 рублей, продажа за 350000 рублей. Какой налог будет с сумы продажи?

Участок в собственности меньше 3 лет куплен за 250000 рублей, продажа за 350000 рублей. Какой налог будет с сумы продажи?
Читать ответы (1)
Марина
04.07.2014, 22:38

Как избежать налога на продажу доли в квартире несовершеннолетнего за 2750000 рублей и сколько придется заплатить?

Как избежать уплаты налога за продажу доли несовершеннолетнего в квартире за 2750000 рублей (доля 21/100)? А если платить, то сколько?
Читать ответы (1)
Владимир
05.10.2011, 01:16

Рыночная цена доли - 950000 руб. Я предлагаю 1900000 руб. Соответственно, как брату, а не третьему лицу.

У нас с братом в собственности 3-х комнатная квартира. У брата 1/3. Мои 2/3 Я выдвинул предложение купить у него долю за полную стоимость 1/3 от стоимости квартиры. А не по рыночной цене за долю. Плюс к этому он требует ещё и компинсацию - мол у меня неудобства с выездом, разбор вещей и оплата машины Давайте более детально. Рыночная цена доли - 950000 руб. Я предлагаю 1900000 руб. Соответственно, как брату, а не третьему лицу. Он настаивает на цене 2400000 (+500000 руб. компинсация) - я в шоке от наглости! Мирные переговоры ни к чему не приводят. Продать мои 2/3 доли получается слишком не выгодно для меня.
Читать ответы (1)