Женщина получила муниципальную квартиру и планирует ее приватизировать - есть ли риски для имущества от мужа?
Получила по решению суда муниципальную квартиру, к которой муж отношения не имеет. Квартиру буду приватизировать (на себя и детей), продавать и покупать другую с выделением долей на себя и детей. Сможет ли муж на нее претендовать?
Документы ваши на квартиру смотреть надо. И решение администрации. Муж в документах указан? На скольких человек квартира выделена?
Спросить
Здравствуйте!
Если к муниципальной квартире муж НЕ имеет никакого отношения, не будет иметь право на участие в ее приватизации, то квартира, приватизированная "в браке" - Ваше личное имущество (приватизация - безвозмездная сделка). Ст.36 СК РФ. Разделу такая квартира НЕ подлежит.
Спросить
Точно муж в решении суда не указан, и в квартире не прописан?
Тогда приватизируйте без него. Он права не имеет.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Алена!
Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без ознакомлений с которыми не получится разобраться с этим вопросом, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться.
1 Жилищный кодекс РФ или кратко - ЖК РФ.
2 Закон РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (смотрите статьи 1, 2 этого Закона).
3 Семейный кодекс РФ или кратко - СК РФ (смотрите статьи 34, 36 СК РФ).
Во-вторых, если ваш муж не зарегистрирован по месту жительства (указывается в паспортах граждан России) в этой муниципальной квартире, то он не имеет права на участие в ее приватизации.
В-третьих, продать приватизированную квартиру на себя и на своих несовершеннолетних детей Вы вправе будете с письменного согласия отца детей, удостоверенного нотариусом, и с Разрешения Органа опеки и попечительства (смотрите статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос № 20025983 было для Вас полезным.
Спросить
Добрый день, Алена
Для точного ответа нужно более детально изучать вашу ситуацию.
Исходя из написанного вами, муж не сможет претендовать (кроме случая, если цена покупки больше цены продажи, в таком случае может претендовать на долю эквивалентную половине от разницы в цене) . Но желательно чтобы деньги с продажи переводили вам на отдельный счет (по которому больше не будет движений), и оплачивать покупку квартиры с этого же счета.
Спросить
Прошу дать ответ на следующий вопрос. Муж планирует приватизировать квартиру. Будет ли иметь юридическую силу брачный договор, составленный до процедуры приватизации, в котором оговаривается, что после приватизации муж обязан перегистрировать часть своей доли на жену.
Как приватизировать муниципальную квартиру, полученную в браке, без согласия жены и несовершеннолетних детей, они там не прописаны.
Скажите пожалуйста, через какое время можно приватизировать муниципальную квартиру, полученную бесплатно очередником на улучшение жилищных условий?
Имеет ли право мой муж после приватизации прописать меня (свою жену) на свою долю без разрешения его отца, и возможно ли в дальнейшем продать преватезиров. Долю без участия отца?
Как мне быть. Мы с мужем развелись и на данный момент проживаем в разных городах. У нас двухлетняя дочь, которая прописана у папы (квартира не приватизирована), а проживает вместе со мной. Как мне зарегистрировать ее у себя, чтобы она не потеряла право на квартиру отца (он планирует приватизировать квартиру)? Мне сказали, что детей временно никто регистрировать не будет, а нам и в садик оформляться надо и в поликлинику. Вы ведь понимаете, что мест в садик не хватает и для местных детишек, а для иногородних тем более.
Спасибо за ответ. С уважением, Наташа.
У меня такой вопрос.
Могу ли я приватизировать муниципальную квартиру без согласия мужа, если мы вместе фактически не проживаем и он хотя и вписан в ордер, но никогда не был прописан в этой квартире с момента ее получения (1992 г.).
Спасибо.
Может ли ребенок-инвалид 13 лет, участвовавший в приватизации, приватизировать муниципальную квартиру, переданную ему в социальный найм?
У меня такая ситуация: в 2002 году я приватизировала квартиру, затем в этом же году произошел обмен моей приватизированной квартиры на муниципальную. (да и такое бывыет!). И у меня возникает теперь вопрос: могу ли я приватизировать эту муниципальную квартиру на свое имя (проживаю я одна в ней) или мое право на приватизацию считается теперь утерянным? И что можно вообще сделать теперь в этой ситуации?
Мой отец хочет приватизировать муниципальную квартиру, на него оформлен договор социального найма, я прописана в квартире, могу ли я стать собственником квартиры (приватизировать её на себя) или приватизировать может только отец, т.к. на него оформлен договор соц. найма?
Хочу приватизировать муниципальную квартиру в которой я с ребенком прописана, брат имеет право на проживание в квартире, но прописываться и платить за неё не хочет Могу ли я ее приватизировать так как брат там не прописан без его согласия.
Проживаю с Дяди и его сыном в муниципиалном квартире 4 комнат хочу приватизироват квартиру они не согласние я проживаю с женой в сиёмном квартире у нас оделние щета оплати как протизироват и в долнеши продат долю свою.
Могут мошенники незаконно приватизировать муниципальную квартиру так, чтобы в росреестре на электронной странице росреестра в разделе справочная информация онлайн и в жилконторе числилась как муниципальная?
