Отсутствие реквизитов договора купли-продажи в расширенной выписке ЕГРН

Порядок записи в выписке ЕГРН - Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009 и Договор дарения земельного

Гражданин "Н" покупает участок 15.06.2009 (Договор купли продажи земельного участка). Далее гражданин "Н" умирает. В наследство вступает гражданин "М" 28.07.2015. Далее гражданин "М" заключает Договор дарения земельного участка с гражданкой "А" (собственник на сегодняшний день) 04.08.2016. Вопрос: взяли выписку ЕГРН, в графе ДОКУМЕНТЫ ОСНОВАНИЯ - Договор дарения земельного участка 04.08.2016 и Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009. Это техническая ошибка или таков порядок записи?

Читать ответы (2)

Отсутствие последнего собственника в выписке ЕГРН - причины и последствия

Почему последний собственник отсутствует выписке егрн о переходе прав на объект недвижимости на зарегистерированных правах объекта показывает.

Читать ответы (4)

Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка

В кратце ситуация следующая. Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП). Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка. Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как... 1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении 2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу? С уважением Евгений.

Читать ответы (2)

Стоит ли беспокоиться при продаже дома с участком?

Помогаю дяде с продажей дома с участком. В выписке из ЕГРН в обременениях есть графа "78.40.2.173, Договор купли-продажи акций № 3332 от 30.09.2011". Что это значит и будет ли это препятствием для отчуждения объекта. Дядя понятие не имеет что за акции.

Читать ответы (1)

Противоречие в выписке ЕГРН - отсутствие зарегистрированных ограничений прав на объект недвижимости

В выписке ЕГРН во 2 разделе в графе «ограничение прав и обременение оъекта недвижимости»-не зарегистрировано, но в 9-м разделе в графе «содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременение объекта недвижимости» - Ипотека. Как это можно понять?

Читать ответы (3)

Ошибка в договоре-купли продажи и выписке ЕГРН - Как исправить опечатку в месте рождения и названии Краснодарского края?

В договоре-купли продажи обнаружили опечатка в 1 букве, написано КраснодаОского края, вместо КраснодаРского края в месте рождения покупателя и такая же ошибка в выписке ЕГРН. Что делать?

Читать ответы (1)

Возможность запроса расширенной выписки ЕГРН и использование личных данных в суде по делу о наследстве - законность и ограничения.

Может ли чужой человек законно заказать расширенную выписку из егрн, с адресом, кадастровым номером имущественного объекта, а также паспортными данными, свидетельством о рождении самого собственника этого имущества?! А затем все эти данные предоставить в исковом заявлении в суде по делу о наследстве?! Является ли это законным вообще, если там фигурируют персональные данные несовершеннолетнего ребёнка-собственника данного имущества?!

Читать ответы (2)

Ошибка в годе договора и выписке ЕГРН - какие последствия для сделки купли-продажи квартиры?

После регистрации договора купли продажи квартиры в Росреестре и получении выписки ЕГРН, что квартира перешла в мою собственность, я обнаружила ошибку, что неправильно указан год 2021, вместо 2022 в договоре купли продажи, а в выписке ЕГРН написано основание - договор купли продажи от 2022 г. Является ли сделка действительной, нужно ли исправлять эту ошибку, могут ли возникнуть проблемы, если я захочу потом продать эту квартиру?

Читать ответы (2)

Изменение даты истечения действия Частного сервитута в выписке ЕГРН - причины и основания.

Купила земельный участок с особыми отметками "Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельному участку..." В выписке ЕГРН от 04.12.2019 г. в разделе 4.1 есть ограничение "Частный сервитут. План раздела №-.Дата истечения срока действия временного характера-07.12.2021. а в выписке от 07.02.2020 г. срок истечения действия 01.03.2022. Вопрос: На каком основании меняются даты в ЕГРН?

Читать ответы (1)

Ошибки в договоре купли-продажи при ипотеке - стоит ли исправлять данные, если свидетельство верное?

Купили дом в ипотеку, потом обнаружили ошибку в договоре купли - продажи (написано ОФМС, вместо УФМС не написано по Оренбургской обл.) в свидетельстве все данные верны. Стоит ли исправлять данные, я покупатель?

Читать ответы (1)

Задержка регистрации договора купли-продажи - причины, последствия и ответственность

Это какой-то кошмар! 10 февраля заключили договор купли-продажи у нотариуса, подписали все бумажки. Передали продавцу сумму за квартиру, получили расписку от него, что сумма передана. Оплатили нотариусу госпошлину за регистрацию договора. Нотариус в этот же день должен был передать документы на регистрацию, и ВСЁ, с тех пор ничего не изменилось, звоним нотариусу несколько раз в неделю, говорит что по всей России возникла проблема с системой регистрации, когда эту проблему исправят он не знает. Звонили на единый справочный телефон росреестра, там подтвердили, есть проблема по все РФ, проблему решают. Точных сроков не назвали, а между тем уже 2 марта! Хочу спросить, чем чревата такая задержка? Примет ли росреестр на регистрацию договор купли продажи подписанный 10 февраля, скажем через месяц-два? Или эти бумаги имеют какой-то срок годности? Кто несет ответственнойсть за такую задержку? Очень хочется пойти в прокуратуру и на этих работничков пожаловаться, почти месяц устранять неполадки, это как такое возможно?

Читать ответы (1)

Ограничение права на объект недвижимости с назначением нежилое в выписке ЕГРН

В выписке ЕГРН на жилой дом, в графе Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с назначением: Нежилое. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 6 - Сведения о частях объекта недвижимости; 7 - Перечень помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении; 8 - План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют. Можно ли с такой формулировкой заключить сделку купли-продажи жилого дома. Не будет приостановки в росреестре?

Читать ответы (2)

Оформление ДКП на покупку земельного участка с ошибкой в выписке ЕГРН - что грозит покупателю?

Оформил сегодня ДКП в МФЦ на покупку земельного участка с дачным домиком. В Выписке ЕГРН которую заказал до сделки оказалась техническая ошибка (опечатка в фамилии продавца на одну последнюю букву), все остальные данные верные. Данные в свидетельстве о гос регистрации права от 2009 г. тоже верные. Подскажите, насколько вероятно, что из-за опечатки в ЕГРН переход права не зарегистрируют в росреестре? Очень переживаю, т.к. с продавцом расплатился уже, и он может не поехать снова в МФЦ по состоянию здоровья.

Читать ответы (2)

Зачем продавцу квартиры копия договора купли-продажи и выписка ЕГРН, если вы уже выкупили долю?

Выкупили долю в квартире. Продавец просит копию нашего договора купли продажи с выпиской егрн, обосновывает тем, что ему нужна наша выписка для предоставления в налоговую. Так ли это?

Читать ответы (4)

В ДКП не правильно указан этаж. В выписке ЕГРН данные правильные. Что делать и чем грозит?

Читать ответы (1)

Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?

Продавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?

Читать ответы (1)

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?

Читать ответы (1)

Несоответствие дат регистрации права собственности в ДКП и выписке ЕГРН - почему так произошло?

В дкп регистрация права собственности произведена 10 января 2006 года, а в свежей выписке ЕГРН дата гос. регистрации права от 27.11.2007 года. Почему так?

Читать ответы (1)

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.

Читать ответы (4)

Как оформить машину, купленную не у собственника, в ГИБДД

Купил машину не у собственника, у него был дкп и в ГИБДД он не оформлялся катаясь по дкп, мы составили с ним дкп, он передал СТС и птс мне на руки, могу ли оформить эту машину в ГИБДД на себя или мне придётся искать собственника.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие реквизитов договора купли-продажи в расширенной выписке ЕГРН - причины и последствия.