Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оценка стоимости дома и земельного участка в СНТ - правомерность применения коэффициентов и достоверность отчета для судебного процесса

06.12.2022, 21:58
• г. Москва

Являюсь владельцем 5 соток в СНТ (земли с/х назначения) на земле находится дом из блочного материала размера 80 кв. м. Возникла необходимость провести оценку стоимости данного имущества, при оценке земли расчетчик применил Два коэффициента из таблицы и графика по ИЖС.

Насколько правомерно их применяли и насколько достоверен будет данный отчет для судебного процесса?

Читать ответы (2)
Оценка стоимости имущества Провести оценку имущества Земля с х назначения Снт земля назначение Стоимость имущества
Ответы на вопрос (2):

Этот вопрос надо задать другому оценщику, чтобы проверил расчет.

Спросить

Игорь, такие вопросы надо задавать оценщикам, экспертам...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Вячеслав
14.11.2019, 21:49

Как снизить налог при продаже домовладения с долевой собственностью, которое отделилось от соседей после долгих лет владения?

Бабушка, 80 лет, с 1957 года владела домовладением с долевой собственностью. В этом году она отделилась от соседей и решила продать дом и земельный участок. По кадастровой стоимости цена 5 200000-оценка земельного участка, дома, гаража и кухни. Цена продажи 3 150 000 рублей. По моим расчетам бабушка должна заплатить налог с продажи больше 300 000 рублей. Как снизить сумму налога? Хоть и право возникает с момента регистрации, но бабушка долю регистрировала в 1998 году, а выделилась только сейчас.
Читать ответы (1)
Агрикова Галина Григорьевна
09.01.2020, 17:16

Для расчета земельного налога необходимо знать кадастровую стоимость земельного участка СНТ, как узнать через интернет?

Для расчета земельного налога необходимо знать кадастровую стоимость земельного участка СНТ, как узнать через интернет?
Читать ответы (3)
Марина
20.11.2017, 13:34

Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка

Ситуация следующая: Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора). Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги? Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно? Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным? Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства? Спасибо!
Читать ответы (2)
Валентина
02.02.2017, 18:56

Долг по налогу после получения наследства - нужно ли платить и на какую сумму?

Мать умерла в 2015 году, наследство оформлено в 2016 году. Кадастровая оценка земельного участка 1300000, оценочная стоимость дома 400000. Должна ли я платить налог и в какой сумме?
Читать ответы (1)
Людмила
27.02.2019, 11:33

Допустимое расстояние от ЛПХ до земельных участков под дороги, гаражи и 16-этажные дома

Какое расстояние допускается от земельного участка под ЛПХ в деревне до земельных участков под строительство дороги, гаражей, многоквартирных домов высотой 16 этажей?
Читать ответы (3)
Дмитрий
13.06.2017, 18:35

Возможно ли прописать детей на участке ИЖС в будущем?

Хочу купить участок, вид разрешенной пользования земельного участка снт/снп Но продается в деревне сойкино участок ИЖС. Как это понимать? Возможно ли прописать детей в последствии?
Читать ответы (1)
Нелли
13.01.2018, 06:13

Я собственник земельного участка СНТ, землей не пользуюсь, хочу выйти из членов СНТ, буду ли я платить взносы в дальнейшем?

Я собственник земельного участка СНТ, землей не пользуюсь, хочу выйти из членов СНТ, буду ли я платить взносы в дальнейшем?
Читать ответы (1)
Олкг
29.01.2020, 14:38

Перевод садового дома в статус жилого

Имеем в центре города (Нижний Новгород) в снт земельный участок с садовым домом в собственности. Давно ходят слухи, что нас будут сносить. Имеется возможность перевести дом в статус жилого. Вопросы: целесообразно ли это и какую компенсацию город должен выплатить нам в случае застройки земельного участка Снт и как вообще это будет выглядеть? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
23.12.2019, 21:22

Восстановление прав на наследство - нужна ли оценка земельного участка и дома в деревне без кадастровых документов?

Нужна ли оценка земельного участка и дома в деревне для восстановления прав на наследство с пропущенным сроком в судебном порядке? Кадастровых документов нет.
Читать ответы (3)
Елена
06.12.2015, 20:43

Можно ли подарить часть дома без переоформления земельного участка и как оформить договор дарения спуругу в этом случае?

Можно ли подарить часть дома без переоформления земельного участка (СНТ) и как оформить договор дарения в этом случае (супругу)? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
09.01.2018, 13:25

Проблемы с оформлением межевания на купленный участок в СНТ из-за измененной конфигурации и неподписания председателем

Оформляю межевание на купленный участок, находящийся в снт, есть кадастровый паспорт на участок, приложена схема участка, кадастровый паспорт на дом, гос.св-во. При межевании дом не вписывается с одной стороны в схему участка, но дом был построен 15 лет назад. Председатель не подписывает межевание, потому что изменена конфигурация участка. Как можно это оформить. Файл только один прикрепился и все.
Читать ответы (1)
Алена
27.01.2018, 09:31

Рассмотрение начисления долга на продажу доли земельного участка СНТ (НДФЛ)

Должен ли начисляться долг на продажу доли земельного участка СНТ (НДФЛ), цену выставляют 300 т.р. участок в собственности по наследству, срок владения меньше 3 лет.
Читать ответы (1)
Елена
06.11.2017, 09:55

Вопрос о выдаче сведетельства на право собственности земельного участка СНТ на несовершеннолетнего ребенка при

Может выдаваться сведетельство на право собственности земельного участка СНТ (дача) на несовершеннолетнего ребенка? Если бабушка составила договор дарения на дочь (маму ребенка), кто должен получить сведетельство о праве собственности в этом случае?, Дочь или внучка?
Читать ответы (3)
Елена
14.09.2016, 12:46

Где посмотреть изменения порядка регистрации и выдачи (каких) документов при оформлении в собственность земельного участка СНТ.

Где посмотреть изменения порядка регистрации и выдачи (каких) документов при оформлении в собственность земельного участка СНТ.
Читать ответы (1)