Спор о канализации - как определить стоит ли она на балансе Жкх при не приватизированных участках?

199₽ VIP

Здравствуйте, Марина! Вообще да. Он не обязан устраивать у себя хранилище общих отходов. Более того он вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, если в досудебном порядке вопрос не будет решен. Так что он в своем праве, если земля в его собственности (ст.209 ГК РФ). Т.е. он решает, как использовать этот земельный участок. И если нет воли собственника на складирование общи отходов, то заставить его не имеют права.

Добрый вечер, Марина.

Если кратко, то в любом случае, это на его земельном участке, это его собственность, тут никуда Ане деться, так что требования его правомерны к сожалению для вас.

ст.209 ГК РФ.

Здравствуйте, Марина.

Собственник участка в момент приватизации был в трезвом уме и твердой памяти, и осознавал, что на участке, который он захотел сделать своей собственностью, имеется обременение в виде общественно-значимых сетей водоотведения. Которые находятся на балансе специализированной организации (ведь никто добровольно чужую собственность не обслуживает)

Поэтому иск от беспокойного соседа по основаниям ст.304 ГК РФ могут не удовлетворить, с большой долей вероятности.

Удачи Вам.

Скорее нет, чем да. но вопрос может решиться в суде, пока рекомендую всем заинтересованным гражданам обратиться письменно к прокурору, в администрацию населённого пункта и в управляющую организацию - кто дома обслуживает. Ст. 7 ФЗ-59 об обращениях граждан.

И если что - иск о сервитуте -

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Здравствуйте, Марина!

Выяснить находится ли на балансе ЖКХ канализация или нет можно направив запрос в ЖКХ. Если дел о в суде, то можно заявить ходатайство об истребовании доказательств там, Ст.57 ГПК РФ.

С одной стороны, собственник прав в том смысле, что не должен быть на его участке общий туалет.

Но скорее всего без суда данный сложный вопрос не решить. Суд даст оценку доказательствам и документам, ст.209,304 ГК РФ.

Требование собственника участка правомерно на основании ст. 304 ГК РФ.

Это его участок, и никто не может обязать создать на его участке общий туалет.

Иначе будут нарушаться права собственника.

Собственник также может и в суд подать по поводу устранения нарушений.

- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Марина, здравствуйте!

Вопросы использования общего септика встречаются в нашей практике очень часто

В этом случае я посоветовал бы Вам примерить эту ситуацию на себя.

В таком случае действия Вашего соседа вполне логичны, обоснованы и законны

Он стремится в рамках ст. 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения ГК РФ требовать устранения всех нарушений, связанных с его собственностью

А вот создание условий для канализирования отходов как раз и регламентируется ст. 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в которой прямо указывается, что к вопросам местного значения относятся:

4) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом