Как вернуть деньги за купленную квартиру без ремонта, если застройщик не выполняет свои обязательства?

Застройщик не выполняет обязательства по возврату денежных средств в долевом строительстве

Мною, был заключен с застройщиком договор об участии в долевом строительстве жилого дома. Застройщик нарушил предусмотренный договором срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства. Кроме того, согласно п.3.4. договора в случае расхождения проектной и фактической площади производится перерасчет площади. В случае если фактическая площадь меньше расчетной, возврат производится в течение 30 дней с момента представления реквизитов для перечисления платежа участником долевого строительства. 12.05.2021 мною было подано в бухгалтерию Застройщика заявление о возврате денежных средств. Однако, в нарушение условий договора, Застройщик не перечисляет их мне, несмотря на то, что продолжает свою финансово-хозяйственную деятельность. Как я могу вернуть данные средства? В какой суд (мировой, общей юрисдикции) обращаться? Можно ли включить требование о возврате разницы в иск о взыскании неустойки, и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (О защите прав потребителей)? Заранее благодарен, за Ваш ответ.

Читать ответы (3)

Невыполнение обязательств Застройщиком

Заключен договор ДДУ (долевого участия в строительстве). Объектом является квартира. Срок сдачи был 30 июня 2014 года, до сих пор свои обязательства Застройщик не выполнил. Помимо неустойки и процентов хочу претендовать на убытки в виде упущенной выгоды. Поделитесь опытом как доказать, что цены на строительные материалы, на работы по ремонту за это время значительно выросли, возможно даже с привязкой к курсу доллара и евро.

Читать ответы (1)

Ответственность застройщика

Застройщик не выполняет обязательства по срокам сдачи жилого дома в эксплуатацию. Приходится жить в арендуемой квартире, могу ли я востребовать с застройщика компенсацию по аренде и какую он может нести ответственность?

Читать ответы (1)

Застройщик не выполняет обязательства по договору бронирования квартиры - как защитить свои права?

С застройщиком заключен договор бронирования квартиры с указанием строительного адреса и зафиксирована стоимость квартиры на момент заключения договора, с указанием, что стоимость квартиры на период бронирования изменению не подлежит. В соответствии с условиями договора застройщик обязан получить согласие банка, который кредитует строительство, на прекращение залога на квартиру. Согласие банка застройщик ни как не получает уже в течении 10 месяцев и предлагает написать заявление на возврат стоимости договора бронирования, что меня не устраивает т.к. за это время квартира подорожала на 30 %. Как можно заставить застройщика выполнить свои обязательства по договору?

Читать ответы (1)

Спор о дате сдачи дома в долевом строительстве и ответственность застройщика

Заключили договор о долевом строительстве./ В догоовре срок сдачи 4 квартал 13 года, по факту дом сдан в агусте 14 г. Застройщик давит что дата в договоре указана ошибочно и в проектной декларации от 02.13 указана дата ввода в эксплуатацию 2 квартал 14 года. Догговр нами был заключен в августе 13 года, и чуть позже зарегестрирован в ФРС. Регистрируется ли где-то проектная декларация, и нарушил ли свои обязательства застройщик?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности взыскания штрафа с дольщика при расторжении договора участия в долевом строительстве

Может ли Застройщик взыскать штраф с Дольщика при расторжении Договора участия в долевом строительстве? Застройщик свои обязательства выполняет. Дольщик хочет расторгать договор по причине отсутствия возможности платить.

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги, когда знакомый не выполняет обязательства по расписке и не вернул машину в долг?

Знакомый взял деньги в долг под расписку, оставил машину в расписке не указал, машину у меня забрали хозяева из лизинговой компании, так как тот не оплатил. Но и деньги не возвращает, просрочил уже два месяца, на телефон иногда отвечает, говорит не переживай все верну, но время идёт а денег нет, что делать?

Читать ответы (8)

Выполнение мирового соглашения - должны ли обе стороны соблюдать свои обязательства?

С какого момента мировое соглашение считается выполненным? Точнее: должен ли я выполнять свои обязательства по мировому соглашению если противная сторона не выполняет свои обязательства? Спасибо. Андрей.

Читать ответы (2)

Сдача дома 14.09.2016. построен только первый этаж как вернуть деньги застройщик банкрот.

Читать ответы (1)

Скажите пожалуйста, должен ли застройщик вернуть деньги дольщику, если площадь квартиры оказалась меньше. Спасибо.

Скажите пожалуйста, должен ли застройщик вернуть деньги дольщику, если площадь квартиры оказалась меньше. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как вернуть свои деньги от ООО Витус Инвестиции, которое не выполняет обязательства перед клиентами?

К вопросу № 17045084. У многих клиентов ООО "Витус Инвестиции" уже есть решение суда о выплате им денежных средств по обязательствам компании, получены исполнительные листы с передачей приставам. Но руководство компании обнулило свои счета, заранее выведя деньги и активы клиентов. Банкротом компания себя не объявила, до сих пор существует как "Действующее" юр. лицо. Каким образом клиенты могут получить с компании свои средства?

Читать ответы (2)

Строительная компания не выполняет обязательства по ремонту квартиры - как действовать?

По договору строительная компания должна предоставить ремонт квартиры. Срок окончания ремонта 01.06.2022, но ремонт не начинали. Со слов подрядчика у него нет денег. Подскажите что мне делать. Квартиру купила в г. Краснодар проживаю в г. Горячий Ключ.

Читать ответы (5)

Как вернуть деньги за проданный товар, если покупатель не выполняет обязательства?

Скажите пожалуйста. Работаю в магазине дала телевизор в долг на 2 мес. но на ксероксе паспорта написал покупатель что обязуется отдать до 13 февраля а он не отдал уже 1 марта. Как забрать деньги. Званю не отвечает.

Читать ответы (1)

Каким договором оформить обязательства при приобретении квартиры от застройщика и как подстраховаться?

С мужем хотим купить квартиру, застройщик за свои деньги строит квартиру, а потом по завершению строительства купим квартиру и отдадим, каким договором оформить эти обязательства, что подстраховать себя?

Читать ответы (1)

Компания на Украине не выполняет обязательства по трудоустройству - как вернуть деньги?

Компания находящаяся на Украине обязалась осуществить трудоустройство. Сроки вышли, еще в январе, кормили завтраками, хотя по условиям договора обязывались сделать это в течении 2-х месяцев, в противном случае обязаны вернуть деньги. Сейчас, естественно, ссылаются на возникший форс-мажор, хотя в момент истечения сроков ни о каком форс-мажоре еще даже мыслей не было. Что предпринять в данном случае? Сын заплатил этой "конторе" не малые деньги, и вроде бы условия в договоре позволяют требовать деньги назад, да вот юристов с опытом международного права днем с огнем не сыскать. Откликнетесь, пожалуйста, кто понимает как достать кровные деньги с Украины.

Читать ответы (2)

Как подать в суд и вернуть деньги, если знакомая не выполняет обязательства по расписке?

6 июля 2012 дала в долг деньги знакомой. Она написала расписку, которая звучит следующим образом: Я, такая-то, паспортные данные, взяла в долг сумму 502 тыс. рублей у такой-то (паспортные данные) , обязуюсь вернуть деньги по оформлению кредита в банке. Дата подпись. Все! Дело в том,, что усно мы договорились, что кредит она возьмет в ближайшие дни-2 недели. Но так как у нее свой бизнес, она тянет время, не отвечает конкретно, когда вообще возьмет кредит. Собирается использовать деньги, с целью получения прибыли и тянуть как можно дольше... Как мне быть? Через какое время я могу подавать в суд, если не указан срок возврата? Какими вообще должны быть мои дальнейшие действия?

Читать ответы (3)

Фотограф не выполняет обязательства - как получить фото и вернуть деньги?

Не можем уже год получить папки с фото от фотографа. Договор не заключали ведёт себя по хамски и фото в электронном виде не выдаёт.Деньги не отдали. Хотим получить фото. Как нам быть.

Читать ответы (1)

Продавец не выполняет обязательства - что делать, если он не освобождает квартиру, купленную в ипотеку у Сбербанка?

Продавец не освобождает квартиру, купили ее в ипотеку у Сбербанка. По договору купли-продажи продавец обязан ее освободить ее и выписаться не позднее 21.11.20. Он не выписывается и не отдаёт ключи, ссылаясь на то что в новой квартире клеит обои. У нас тоже уже наступает срок освобождения квартиры. Что нам делать? Оставаться на улице с ребёнком? После сделки прошёл месяц, уже оплатила первый взнос по ипотеке. Его риелтор бездействует.

Читать ответы (1)

Может ли застройщик вернуть деньги инвестору, если инвестор против?

Читать ответы (1)

Может ли застройщик вернуть деньги инвестору, в строящемся доме, в одностороннем порядке, если инвестор против?

Может ли застройщик вернуть деньги инвестору, в строящемся доме, в одностороннем порядке, если инвестор против?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59