Суд отказал в удовлетворении иска по приобретательной давности из-за недостаточного срока открытого владения

199₽ VIP

Приобретательная давность - 15 лет. Никакие не 18.

На этот счет есть ст. 234 ГК РФ.

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право

Что касается решения суда, то прежде чем его оценивать - надо его видеть. А Вы его не прикрепили даже.

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Таким образом, течение срока приобретательной давности исчисляются с момента когда истек трехлетний срок исковой давности (п. 4 ст. 234 ГК РФ). То есть, иск подается по истечение 18 лет.

Если обратиться в суд раньше, в удовлетворении требований будет отказано.

Судебная практика говорит, что по земельному участку срок приобретательской давности по ст. 234 ГК РФ 15 лет плюс срок исковой давности для заявления предполагаемого собственника о своих правах. Всего 18 лет.

По общим правилам срок приобретательной давности составляет 15 лет.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право

То есть иск в суд подаётся 15 лет + 3 года исковой давности, через 18 лет.

Необходимо доказать, что действительно распоряжались имуществом, платили по счетам и прочее.

- см. ст. 234 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте, Ольга! 15 лет для недвижимости срок приобретельной давности (ст.234 ГК РФ). Срок исковой давности (ст.196 ГК РФ) к вопросу не имеет отношения и не плюсуется со сроком приобретательной давности. Это уже видимо от безграмотности судейского корпуса. Если вынесли такое бездарное решение, то судьям пора на переподготовку. Но их решение нужно обжаловать в вышестоящей судебной инстанции. Согласно статье 234 ГК РФ:

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно п.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Где тут сказано про 3 года или 18 лет?! Про исковую давность ни слова.