Вопросы согласования изменений в жилом помещении без выделения долей в натуре

• г. Новосибирск

Может ли один из дольщиков недвижимости поставить двери "в свою комнату", не согласовав это с другими дольщиками? Если нет, куда обращаться? Выделения долей в натуре не было.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если порядок пользования долями не определен между дольщиками и сами доли не выделялись в натуре, а тот, кто установил в комнату дверь и запрещает вам пользоваться этой комнатой и не предоставил ключи, то конечно это препятствует вашему праву пользоваться имуществом и будет нарушением. Сам факт установки двери не будет нарушать ваши права, если это не ухудшает имущество.

Спросить

Если не сможете договориться с дольщиками, подавайте иск в суд.

Спросить

В натуре выделить доли в квартире и невозможно.

Можно лишь определить порядок пользования, то есть кому какой комнатой пользоваться.

Вы вправе подать иск об устранении препятствий в пользовании, путем сноса двери.

Он подаст иск об определении порядка пользования комнатами в квартире.

Спросить
Татьяна
09.07.2015, 09:26

Доброе утро для подачи иска в суд для выделения натуре доли в квартире что для этого надо и сколько стоит услуга. Спасибо!

Доброе утро для подачи иска в суд для выделения натуре доли в квартире что для этого надо и сколько стоит услуга. Спасибо!
Читать ответы (4)
Анна
22.04.2021, 09:55

Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?

Дом брали в ипотеку, мат капиталом часть закрыли. Остальное наличной загасили. Хотим продать дом, можно ли без выделения долей детям его продать, а другой дом купить и выделить в нем доли?
Читать ответы (4)
Юлия Бестер
22.02.2018, 13:16

Как оформить совместную или долевую собственность на нежилое помещение без выделения долей в натуре?

Я - единственный собственник нежилого помещения и хочу подарить долю в нем другому человеку. Возможно ли оформление совместной или долевой собственности без выделения долей в натуре?
Читать ответы (4)
Ani
17.03.2023, 09:05

Возможно ли продать дом, купленный за маткапитал, без выделения долей и приобрести новое жилье с выделением долей?

Можно ли продать дом, купленный за мат. капитал, если в нём не выделили доли? Что бы приобрести новое жилье и уже там выделить сразу доли?
Читать ответы (2)
Владимир
02.04.2018, 20:12

Возможность выделения долей в натуре при приобретении помещения в нежилом здании - ссылка на соответствующий закон

Я приобрел помещение в нежилом здании в долевой собственности. Могу ли я выделить свои доли в натуре? Если могу то на какой закон идет ссылка?
Читать ответы (1)
Андрей
08.10.2015, 22:21

Возможно ли при выделении долей в натуре в нежилом помещении оставить в общем пользовании отопление и пожарную сигнализацию.

Возможно ли при выделении долей в натуре в нежилом помещении оставить в общем пользовании отопление и пожарную сигнализацию.
Читать ответы (1)
Ангелина
01.08.2017, 02:09

Правильная последовательность действий при оформлении земельного участка и выделении долей в жилом помещении

Земельный участок оформлен в аренду под индивидуальное жилищное строительство на супруга. На земельном участке построен дом на средства материнского капитала, оформлен на супруга в собственность. Ему необходимо выделить доли на это жилое помещение по обязательству оформленному у нотариуса. Также сейчас нужно оформить в собственность земельный участок на котором построен жилой дом. Как правильно поступить в отношении последовательности действий, учитывая что при оформлении земли в собственность не хотим выделять доли детям, обязательство ведь только на жилое помещение: сначала оформить в собственность земельный участок на супруга, а затем выделить доли на членов семьи в жилом помещении, либо оформить выделение долей в жилом помещении а потом землю в собственность, учитывая что земельный участок надо оформить в равных долях между супругами?
Читать ответы (1)
Олеся Викторовна
14.11.2014, 10:31

Влияет ли участие в приватизации на получение единовременной социальной выплаты на жилье?

Муж подал заявление на получение единовременной социальной выплаты на жилье. Супруга хочет участвовать в приватизации квартиры родителей в общедолевую собственность (1\5 часть). В законе о соцгарантиях сказано: К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, совершаемым гражданским служащим для приобретения права состоять на учете для получения единовременной выплаты, относятся в том числе и: выделение доли собственниками жилых помещений. Вопрос: Участие в приватизации в общедолевой собственности это и есть выделение доли? Не снимут ли на с очереди?
Читать ответы (1)
Анна
30.07.2020, 06:52

Материнский капитал в обремененной квартире - вопросы выделения долей и временной регистрации при продаже

КОНКУРС $ Чат ₽ 0 491 36 Анна на сайте. Рейтинг: 1.0k вчера в 23:43 пожаловаться. Мама и отчим взяли квартиру в ипотеку, и внесли в счёт погашения материнский капитал. Отчим хрон. Алкоголик перестал платить за неё и т. Д. Сейчас кое как расчитались с просрочка и продают через риэлтора эту квартиру находящуюся естественно в обременении у банка. Вопрос в том, что для продажи троим детям нужно выделить доли где то, риэлтора предлагает свою отработанную схему в районе выделить детям доли, сделать временную регистрацию и "тамашние" органы опеки дадут разрешение на продажу. Таким образом хоть забрать сумму мат капитала из вырученные за квартиру денег. 2 детей несовершеннолетние, а вот мне уже 22 и я понимаю что это какой никакой обход закона! Если я соглашусь на временную регистрацию и все что нужно для этого, несу ли я какую то ответственность в дальнейшем если вдруг что то будет сделано не по закону? Или только заёмщик и созаемщики? И могу ли я отказаться от своей доли в чью то пользу, чтобы не касаться этих махинации и не сидеть потом из-за 100000 в тюрьме! Благодарю вас за ваш труд!
Читать ответы (1)
Александр
22.06.2018, 14:06

Как решить проблему раздела совместно нажитого жилья при наличии бывшей супруги и настоящей жены?

Бывшая супруга всячески препятствует разделу совместно нажитого жилья, а так-же возлагает на меня выделение долей в натуре, соответственно отказывается от мирового соглашения по пользованию спорным домом. Может ли моя настоящая супруга находиться вместе со мной в данном доме (коттедж 200 м 2) без выделения долей в натуре? Спасибо.
Читать ответы (1)
Вероника
23.03.2016, 14:17

Выделение долей в домовладении на ЗУ - мировое соглашение или судебное решение?

На ЗУ площадью 496 кв.м расположено домовладение представляющее собой два разных жилых дома зарегистрированные под литерами «А» и «Б» соответственно. Литер «А» имеет общую площадь 121 кв.м, литер «Б» - 24 кв.м. Доли домовладения рассчитаны из полезной площади обоих домовладений составляющей 87 кв.м, соответственно 24\87 имеет собственник доли владеющий литером «Б» и 63\87 собственник литера «А». Данное домовладение существует до принятия «Земельного Кодекса» (с прошлого века), ранее совладельцами были близкие родственники, но в дальнейшем доли приобрели разные люди. Владелец доли в 24\87 решил продать свою долю третьему лицу, но покупатель предлагает владельцу доли 63\87 заключить мировое соглашение и разделить доли в натуре в существующих на данный момент границах использования общего ЗУ (примерно 1\2). Возможно, ли такое выделения долей в натуре (минимум под ИЖС – 4 сотки) данным мировым соглашением, или имеет смысл выделение по суду с разделом ЗУ соответственно причитающимися каждому совладельцу долям?
Читать ответы (1)
Евгений
21.03.2017, 21:25

Как и когда оформить отказ совершеннолетнего ребенка от доли при покупке квартиры с использованием материнского

Родители покупают квартиру с использованием материнского капитала. Их совершеннолетний ребёнок хочет отказаться от своей доли. Когда нужно оформить отказ: в момент составления родителями обязательства о выделении долей или при выделении долей?
Читать ответы (3)
Сергей
23.03.2003, 12:28

Можем ли мы с братом продать свои доли без выделения долей в натуре.

Мы с братом проживаем в приватиэированной 4 комнатной квартире, с нами проживает моя бывшая жена сдочкой. Квартира приватизирована в общедолевой собственности доля в праве 1/4 у каждого. Можем ли мы с братом продать свои доли без выделения долей в натуре.
Читать ответы (1)
Лариса
12.06.2013, 23:47

Вопрос о законном отключении воды при наличии общего колодца и протечке водопровода

По решению суда общая долевая собственность дома (по 1-2) прекращена, доли выделены в натуре. У каждого свой вход, электро и газоснабжение собственные. Но колодец и водопровод проходит по нашему участку и через наш подвал (их труба водоотведения последнее время протекает, вызывали сантехников, пока чем-то замотали, но влажность повышенная, а пол земляной - грязь). Имеем ли законное право отключить им воду? Если да, что необходимо для этого? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Вячеслав
29.03.2013, 16:05

Как разделить доли в натуре при наличии общей комнаты и домовой книги - решение правовых трудностей

У меня 1/2 дома и земли с отдельным входам и коммуникациями, но одна комната моего дома находится с соседом под одной крышей и общая домовая книга. Нотариус мне составил заявление на проведение выделения долей в натуре. Юстиция не принимает заявления отправляя в БТИ, те в свою очередь говорят что это невозможно, что мне делать в этой ситуации как мне разделится?
Читать ответы (3)
Дина
23.08.2017, 15:36

Цель ГЖФ - перераспределение долей на детей для Шаймиевских выплат по рождению второго ребенка

С какой целью ГЖФ требует перераспределение долей (выделение долей на детей) при оформлении документов на так называемые "Шаймиевские" выплаты по рождению второго ребенка.
Читать ответы (1)
Ирина
17.08.2018, 08:55

Перечень работ по делу с выделом долей жилого дома включает установку отдельного тамбура - можно ли не вселяться через мой вход

В решении суда имеется перечень работ для обеих сторон после выдела в натуре долей жилого дома, там написано установить отдельный тамбур, но суд всё равно вынес решение вселить не сиотпя не на что, хотя есть ст 10 гк так могу я не вселять через мой вход?
Читать ответы (1)
Анна
24.08.2015, 17:13

Возможно ли выделить долю жилого помещения, находящегося в общедолевой собственности, в соответствии с ГК и ЗК РФ?

Актуален вопрос о выделении в натуре доли жилого помещения, находящегося в общедолевой собственности. Нашла в интернете вот эту статью http://www.lexgeoescort.ru/landlaws/32-home-ownership-division теперь вот и не знаю возможно ли это сделать вообще. Пожалуйста разъясните действительно ли ГК и ЗК РФ находятся в таком труднопреодолимом противоречии по этому вопросу. Спасибо.
Читать ответы (1)