Нужно ли нотариальное согласие одного из 3-ех собственников квартиры, находящейся в общей долевой собственности, без выделения долей, если один из собственников решил продать свою долю в квартире, другому собственнику доли в этой же квартире? При регистрации этой сделки нужно ли согласие нотариальное или в простой письменной форме будет достаточно от 3-его владельца одной из долей? И ещё: как дешевле оформить: договором купли продажи или через договор дарения?

Здравствуйте! Если между родственниками, то Договор дарения, если фамилии разные Договор купли-продажи. Если все трое придут на сделку в МФЦ, то нотариус не нужен., если нужно согласие мужа или жены, то через нотариуса.

Как оформить продажу/дарение доли в квартире без выделения долей в общей долевой собственности?

Какая площадь квартиры, общая или жилая, берётся для выделения доли, в квартире общей долевой собственности?

Читать ответы (1)

Как оформить дарение и куплю-продажу доли в общей долевой собственности дома?

Ситуация такая. Дом, в общей долевой собственности (получен по наследству). Земля не в собственности, но на стадии оформления (будет применяться выкуп у администрации района по льготной ставке 5% от кадастровой стоимости). Собственники - 6 человек. Я же хочу оформить доли в единоличную собственность. Трое собственников приняли решение свои доли подарить, еще двое - продать. Мне говорили знакомые, что такие сделки проводятся только через нотариуса (в частности - дарение). Сестра же утверждает, что это дарение можно оформить через МФЦ. Так вот хочу узнать у знатоков - как все же через кого оформить и дарение, и куплю продажу? В дарении будет предусматриваться что это будет один договор, в котором будут указаны перечень всех дарителей и одаряемый. С договором купли-продажи возможно ли то же самое?

Читать ответы (2)

Как наложить запрет на продажу и дарение доли в приватизированной квартире с несколькими собственниками?

Есть приватизированная квартира на 4 собственников. Все близкие родственники. Родителей и 2-е детей. Каким образом наложить запрет на продажу доли, дарение доли и другие сделки с долей без согласия всех собственников квартиры? Чтобы любые решения с долей квартиры одного из собственников требовали одобрения всех собственников. Спасибо.

Читать ответы (2)

Какие права имеет в двухкомнатной квартире собственник 1/18 доли общей долевой собственности?доли распределены следующим образом

Какие права имеет в двухкомнатной квартире собственник 1/18 доли общей долевой собственности?

Читать ответы (1)

Дарение доли долевой собственности на аварийный дом - на кого лучше оформить?

Имеем долевую собственность в ветхом доме. Он признан аварийным и подлежащим сносу. 2 собственника. Идёт судебный процесс об изъятии жилого помещения у собственников путем выкупа. У всех единственное жилье. Один из собственником хочет оформить договор дарения либо на второго собственника (дочь) либо на сына/жену. (Один собственник - дочь, второй собственник отец и члены его семьи: жена, сын). Договор дарения необходим, чтобы можно было рассчитывать на квартиру, а не на финансовую компенсацию. Второй собственник - дочь в квартире не прописана, на учете как нуждающаяся в жилом помещении не стоит. Сын и жена стояли на учебе как нуждающиеся, в квартире прописаны, 1/2 собственность мужа является единственной жилым помещением. На кого лучше нам написать договор дарения? На дочь - которая станет собственником целой квартиры или на жену либо сына, когда один из них станет также 1/2 дольщиком квартиры.

Читать ответы (3)

Можно приватизировать землю без выделения долей на дом и постройки, находящиеся в общей долевой собственности.

Можно приватизировать землю без выделения долей на дом и постройки, находящиеся в общей долевой собственности.

Читать ответы (1)

Оформление сделки купли-продажи квартиры 4-мя отдельными договорами при наличии долевой собственности не требует уплаты налога

Стоимость квартиры 4000000 р. Продавцы-4 доли общей долевой собственности, покупатель-1 человек. Если оформлять сделку купли-продажи квартиры 4-мя отдельными договорами, то налог не нужно будет платить? В собственности МЕНЕЕ 3 лет.

Читать ответы (1)

Преимущества и риски договора дарения на квартиру в простой письменной форме и нотариально заверенного договора

В чём разница между договором дарения на квартиру, оформленной в простой письменной форме и заверенной нотариально. Я так понимаю, что в первом случае не нужно платить налог. Но в чём подвох. Если мне дарит долю в квартире (вторая доля мне принадлежит по завещанию и уже оформлена) второй муж моей покойной бабушки, какой вариант лучше. У мужа есть ещё сын и две сестры.

Читать ответы (1)

Как оформить дарение доли в квартире, находящейся в долевой собственности у троих родственников

Квартира находится в долевой собственности у троих родственников. Один из родственников дарит свою долю второму собственнику. Нужно ли согласие третьего собственника? Это нотариальная сделка или возможно личное оформление без участия нотариуса?

Читать ответы (2)

Когда считается переданной доля в праве общей долевой собственности на квартиру

При дарении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, когда доля считается переданной - с момента государственной регистрации договора дарения или с момента гос. регистрации перехода права собственности на долю?

Читать ответы (3)

Дарение доли в общей долевой собственности может ли быть без согласия сособственников.

Читать ответы (2)

Документы дарение доли в общей долевой собственности

При договоре дарении доли в общей долевой собственности собственника внучке, какие документы предоставить нотариусу?

Читать ответы (1)

Опека требует выделить долю ребенку при продаже дома через риелтора, несмотря на обязательство после ипотеки

Мы купили квартиру ипотека+ мат. кап. на 10 лет. Есть в котором мы жили до ипотеки, в нем имеется 1/3 доля старшего ребенка. Хотим продать этот дом, но опека просит выделить долю ребенку. Долю выделить пока не можем из-за ипотеки, но есть обязательство, что после окончания ипотеки в течении 6 мес. мы выделяем доли детям. Дом хотим продать через риелтора, но дело в том что на сделку приезжает его клиент с мат. капиталом, мы от этой сделки забираем только 130 тысяч. Подскажите может ли опека требовать выделения доли если есть обязательство выделения доли после ипотеки?

Читать ответы (2)

Как оформить дарение доли квартиры, на которую есть свидетельства в долевой собственности у обоих супругов?

У нас с мужем квартира в долевой собственности. Есть у меня свидетельство на 1/2 квартиры. И у мужа на 1/2 квартиры. Муж хочет подарить свою долю мне. Нужно ли обязательно заверять у нотариуса договор дарения? Или можно в письменной форме через МФЦ на регистрацию договор отдать?

Читать ответы (4)

Как получить долю в квартире при совместной собственности без определения долей, если сын живет за границей?

Мы с сыном имеем квартиру в общей собственности без определения долей. Оба прописаны в ней. В настоящее время он выехал за границу на ПМЖ. Может ли он подарить мне свою долю без выделения её и регистрации? И как лучше это оформить-доверенность на дарение или договор на дарение (это будет оформляться за границей)? Спасибо.

Читать ответы (3)

Домовладение находится в общедолевой собственности, выделения долей в натуре не было.

Домовладение находится в общедолевой собственности, выделения долей в натуре не было. Сособственник прислал по почте письмо в котором пишет о своём намерении продать принадлежащую ему долю по договорной цене не называя конкретную сумму и просит дать письменный ответ о решении.

Читать ответы (2)

Каким образом уплачивается налог с продаж и налог на недвижимость при продаже квартиры собственником

Сестра хочет продать квартиру, собственником которого кроме нее является несовершеннолетний внук. Опека посоветовала для этого матери внука предварительно продать имеющуюся другую квартиру ее дальнему родственнику для последующей покупки этой квартиры и выделения в ней доли ее внуку. Как в этом случае уплачивается налог с продаж и налог на недвижимость этой квартиры дальним родственником?

Читать ответы (2)

Какую часть доли в праве общей долевой собственности мы выкупаем у соседки?

У нас с мужем и 2 детьми по 1\8 доли в праве общей долевой собственности в доме. А у соседки 1\4 и еще 1\4 доля. Скажите, сколько будет 1\4 плюс 1\4 в праве общей долевой собственности, какую часть мы у нее выкупаем?

Читать ответы (1)

Как оформить подарок доли квартиры общей собственности с использованием документов и сделки с нотариусом?

Брат решил подарить мне 1/2 долю квартиры общей долевой собственности другая часть принадлежит моей маме. В квартире прописан мой сын (12 лет). какие документы необходимы для подачи на регистрацию прав и нужно ли идти к нотариусу для совершения сделки. Или я могу сама составить договор дарения. Нужно ли в договоре прописывать второго собственника. Спасибо.

Читать ответы (6)

Раздел имущества после погашения ипотеки - осуществление через соглашение о разделе имущества и выделение долей

Ипотека погашена, есть все документы (залоговая и справка в УФРС от банка). Общая совместная собственность на квартиру меня и бывшей жены. Обязательство по выделению доли детям (был использован мат. капитал). Цель: 75% мне, 25% 2 им детям, бывшая жена теряет право собственности, получая денежную компенсацию после продажи другой квартиры при разделе имущества. Полное согласие сторон. Вопрос: посредством каких актов/документов/этапов можно это осуществить в юстиции/реестре? Каким путём идти: соглашение о разделе имущества, выделение долей, дарение, покупка/продажа (выкуп доли)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59