Можно ли в 6-ти этажном доме с подземным паркингом проектировать общий лифт с выходом в паркинг и так же лестничные клетки?

Можно ли располагать стоматологический кабинет в доме с подземным паркингом.

Читать ответы (1)

Организация собрания собственников в комплексе в Москве - голосование всех владельцев или только владельцев машиномест?

Владею машиноместом 13.3 кв.м в доме с подземным паркингом и встроенными нежилыми помещениями-единый комплекс (Москва) При организации собрания собственников нам необходимо, чтобы голосовали все: владельцы квартир, нежилых помещений и паркинга? Или достаточно собрать кворум среди владельцев машиномест?

Читать ответы (1)

Проблемы с шумом от вытяжки на детской площадке новостройки - возможности переноса и к кому обратиться

Купили квартиру в новостройке с подземным паркингом, магазином на первом этаже и детской площадкой на крыше магазина. Квартиры начинаются со второго этажа. На детской площадке установлена вентиляционная система для парковки и магазина. Расположена она близко к окнам квартир, окна из-за шума этой вытяжки невозможно открыть. Возможно ли перенести эти насосы подальше от дома, какое должно быть расстояние до вытяжной системы и к кому следует обращаться в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Законность установки въезда в подземный паркинг через охраняемый двор и права жильцов в этом вопросе

Застройщик установил въезд в подземный паркинг через охраняемый двор жилового дома и сдаёт места в паркинге жильцам и другим лицам не являющимися жильцами и собственниками квартир. Законны ли его действия? Могут ли жильцы требовать отдельный въезд в паркинг не косающийся охраняемой территории? Могут ли жильцы запретить сдачу в аренду место в паркинге посторонним лицам в целях безопасности, т.к паркинг находится под землёй жилового дома? Спасибо.

Читать ответы (6)

Как сформулировать правила пользования подземным паркингом МКД с правилами штрафов и блокировки колес, чтобы быть законными?

У нас есть подземный паркинг принадлежащий мкд, мы как собственники хотим ввести свои правила пользования, в которые мы хотим добавить правила в виде штрафов и блокировки колес, как нам составить правила, что бы это было законно? Сейчас у нас босс и хотели бы их включить в голосование.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможном отключении пользования электроэнергией у тарифных клиентов управляющей компании без судебного решения

УК по сфальсифицированному протоколу собрания собственников жилья увеличила оплату своих услуг с 12 до 19 руб за кв. метр Я оплачиваю управляющей компании в размере 100% по счётчикам пользование водой и электроэнергией, но самой компании плачу по прежнему тарифу по 12 руб за кв.м. Может ли управляющая компания без решения суда отключить мне пользование электроэнергией?

Читать ответы (1)

Обязаны ли жильцы без автомобиля оплачивать охрану в ЖК с подземным паркингом?

В ЖК имеется 4 дома и подземный паркинг, возле которого находится охрана. В подъездах 4 домов охраны нет. Обязаны ли собственники квартир, не имеющие паркинга, оплачивть за охрану?

Читать ответы (3)

Дольщик с первой группой инвалидности обманут при покупке квартиры в доме с подземным паркингом

Мною куплена Квартира в жилом комплексе с подземным паркингом. Дом строился 7 лет. Я считаюсь обманутым дольщиком. За время строительства дома мне по болезни присвоили первую группу инвалидности. Обладаю ли я приоритетным правом покупки паркинга в данном доме при условии, что количество желающих приобрести парковочное место превышает количество находящихся в продаже парковочных мест?

Читать ответы (2)

Проблема с подземным паркингом - УК предложила оплатить устранение залития водой за свой счет.

Приобрела стояночное место в подземном паркинге. Долевая собственность (1/70). Гарантия на дом - 5 лет - истекла. В процессе пользования местом - постоянно стоит вода под машиной. Никуда не утекает и не испаряется. Обратилась в УК, чтобы они устранили проблему. Предложили сделать мне сделать его за свой счет. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Проблемы с подземным паркингом в МКД - Куда обратиться, если управляющая компания не реагирует на жалобы автовладельцев?

Топит подземный паркинг в МКД уже в течение 5 лет, управляющая компания не реагирует на жалобы автовладельцев. Куда можно пожаловаться? Кто осуществляет надзор? Если писать претензию, чем можно пригрозить УК?

Читать ответы (2)

Правовые аспекты при нахождении чужой машины на личном автостоянке в подземном паркинге

Хочу спросить. Что можно сделать по закону. В собственности в подземном паркинге автоместо под многоэтажном доме, лифт спускается в паркинг. Если на своем автоместо стоит чужая машина. Вызывать полицию? Проникновение частной собственности? Что будет владельцу чужого авто? Ничего? Спасибо за ответ.

Читать ответы (8)

Я имею машино-место в подземном паркинге дома, в котором живу. Должен ли я оплачивать счета за капремонт подземного паркинга?

Я имею машиноместо в подземном паркинге дома, в котором живу. Должен ли я оплачивать счета за капремонт подземного паркинга?

Читать ответы (1)

Когда купили квартиру строился в нашем доме подземный паркинг на 40 мест, одно из них он купил.

Мой муж владелец машиноместа в паркинге. Когда купили квартиру строился в нашем доме подземный паркинг на 40 мест, одно из них он купил. Сейчас управляющий ТСЖ решил сделать в паркинге покраску стен и колонн. Каждый месяц муж оплачивает квитанцию на ежемесячную кварплату, но перед ремонтом внесли дополнительный платеж за ремонт паркинга. С этим муж не согласен и оплачивать отказывается. Когда начался ремонт он предупредил рабочих и правление, чтобы его машиноместо не ремонтировали, это его частная собственность и он запрещает даже ступать за оградительную черту его собственности. Управляющий сказал рабочим работать на всех местах одинаково не смотря ни на что. Ссылаясь на то,что здесь не только мой муж хозяин но и еще остальные владельцы и перед ремонтом почти половина владельцев согласились и оплатили счета на ремонт. Но мой муж не хочет платить. Как ему поступить? На какие статьи ссылаться? Где его право?

Читать ответы (1)

Согласно законодательству, правомерно ли начисление коммунальных услуг на нежилые помещения в жилом доме с отдельными

Встроенное в жилой дом нежилое помещение имеет отдельные выходы на улицу, на лестничные клетки дома выходов нет. Имеет электроснабжение отдельным кабелем, т.е. электроснабжение отдельно от дома. Правомерно ли начисление коммунальщиками расходов на ОДН по воде (мытье лестничных клеток) и по электроэнергии (освещение лестничных клеток) Прошу дать ссылку на нормативные документы.

Читать ответы (1)

Входит ли подземный паркинг в общедомовое имущество? Сам паркинг расположен не под домом под придомовой территорией.

Входит ли подземный паркинг в общедомовое имущество? Сам паркинг расположен не под домома под придомовой территорией.

Читать ответы (1)

Как передать свою долю нежилого помещения в цокольном этаже многоквартирного дома (подземный паркинг)?

Я владею 1/30 доли нежилого помещения в цокольном этаже многоквартирного дома (подземный паркинг). Хочу подарить свою долю постороннему человеку. Что для этого нужно?

Читать ответы (2)

Возникает спор между жильцами - является ли ремонт стены на подземном паркинге общедомовым имуществом?

В многоквартирном доме имеется подземный паркинг, где все машино-места выкуплены в собственность. У них стало затапливать одну стену. ТСЖ перестелило брусчатку, сделали гидроизоляцию и теперь раскидывают на всех жильцов по 500 рублей и так 5 месяцев. Разве это общедомовое имущество? Причем половина собственников не проживают в этом доме. Спасибо.

Читать ответы (1)

Жильцы в 17-этажном доме установили двери блокирующие проходы - нарушение правил или законная инициатива?

В 17 этажном доме, на некоторых этажах жильцы самовольно установили двери, блокирующие переход от лестничной клетки к лифту, а так же от лифта до своиз квартир. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Как продать машиноместо в общедолевой собственности с правом отказа от преимущественного права покупки

Как продать машиноместо (подземный паркинг в жилом доме), находящееся в общедолевой собственности, документы на право собственности имеются и оформлялись всеми сособстаенниками через застройщика также нами всеми были подписаны и выданы СОГЛАСИЯ на отказ от преимущественного права покупки.

Читать ответы (2)

Необходимые документы при приобретении машиноместа в подземном паркинге и особенности продажи несовершеннолетними

При покупке машиноместа (подземный паркинг) какие документы требовать от продавца? Кроме того, продавец-молодой человек 19 лет, приобрел парковку по договору долевого участия, затем в собственность с 2014 г. спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59