Договор аренды собственник расторг в арендатором в одностороннем порядке за неуплату арендной платы (три года неуплаты). Расторжение уже произошло. Документ (ксерокопия) есть. Я являюсь субарендатором. Разрешили доработать до конца месяца (расторжение случилось в одностороннем порядке в начале месяца). Могу ли я не платить плату за субаренду по договору за этот текущий и предыдущий (у меня долг) месяц арендатору?

Здравствуйте. Можете по соглашению сторон.

Договор между арендатором и собственником расторгнут 05.12.22. Субарендатора об этом известил собственник, раздав ксерокопию письма от собственника для арендатора. В котором были указаны суммы долга и дважды нарушения пунктов договора аренды и следовательно договор расторгнут в одностороннем порядке.

Расторжение договора аренды из-за неуплаты - может ли субарендатор не оплачивать аренду?

Необходимость представления основного договора аренды субарендатору - основание и указание на нормативно-правовой акт

Субарендатор от меня требует договор аренды нежилого помещения. Однако в ГК РФ не прописано, чтобы основной договор аренды предоставлялся субарендатору. Все сведения об имуществе и собственнике этого имущества которое я арендую по основному договору прописаны в договоре субаренды. Подскажите в каком НПА указано, что арендатор по основному договору аренды должен представлять этот договор аренды субарендатору.

Читать ответы (1)

Ответственность арендодателя за хранение личных вещей при досрочном внесудебном расторжении договора из-за неуплаты аренды

Несет ли арендодатель ответственность за хранение личных вещей арендатора в случае досрочного внесудебного расторжения договора по причине систематической неуплаты аренды?

Читать ответы (2)

Продажа земельных участков в аренде - процедура и необходимая документация для расторжения договора аренды.

Мне нужно продать земельныек участки. Они в аренде. Процедура расторжения договора аренды, какие документы нужны в юстицию, о расторжении договора аренды.

Читать ответы (1)

Нужно ли при расторжений договора аренды, оплачивать госпошлину?

Читать ответы (3)

Вопросы о написании заявления о расторжении договора аренды и сроках его полного расторжения

С какого числа можно написать заявление о расторжение договора аренды и когда договор аренды будет полностью расторгнут? Могу ли я написать заявление о расторжение договора с 30 ноября, и буду ли я иметь право 30 ноября еще пользоваться этим помещением?

Читать ответы (1)

Необходимость расторжения договора аренды из-за финансовых трудностей и отказ арендодателя снизить арендную плату

Платили арендодателю исправно арендные платежи. В последние месяцы выручки очень мало, не можем оплатить аренду прошлого месяца. Поговорили с арендатором и написали письмо о снижении арендной платы на 3 месяца, он не согласился (у нас магазин электроинструмента). По договору аренды расторжение договора возможно только когда предупредим его за 2 месяца. Есть меньше помещения и с меньшей арендной платой. Возможно ли расторгнуть договор раньше, например предупредив за 2-3 недели.

Читать ответы (2)

Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n\n- Найм или аренда

Если я сдала квартиру в аренду, но мой договор называется договор аренды квартиры, а не договор найма жилого помещения, и я хочу его расторгнуть, примет ли суд мой иск на расторжение такого договора? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

В какой-то период была устная договоренность оплачивать квартиру пополам)

1) если я проживал в квартире, арендованной мной согласно договору аренды, а потом переехал на другую квартиру, а в старой проживает бывшая жена-обязан ли я оплачивать эту квартиру? Я не был в ней не зарегестрирован, не прописан. 2) Имеет ли возможность моя бывшая жена привлечь меня к какой-то ответственности через суд, если я просил ее передать мне деньги за эту квартиру? (в какой-то период была устная договоренность оплачивать квартиру пополам)

Читать ответы (4)

Как правильно оформить выкуп преимущественного права по договору аренды и расторжение договора аренды?

Мы-юр. лицо, арендуем у муниципалитета нежилое помещение более 2 лет, подаём заявление на выкуп преимущественного права по договору аренды арендуемого помещения. Надо ли одновременно с этим заявлением (выкуп) подавать заявление на расторжение договора аренды нежилого помещения? Или сначала надо одно заявление подать на выкуп?

Читать ответы (1)

Особенности договора аренды юридического адреса и его стоимость

Насколько я понимаю, договор аренды юридического адреса выглядит как договор аренды аренды помещения, то есть оплачивается как договор аренды помещения?

Читать ответы (2)

Как поступить, если арендодатель требует оплаты после трех месяцев неуплаты аренды

У меня с арендодателем был устный договор за коммунальные услуги я платил сам это не входило в аренду потом 3 мес я не платил аренду теперь он требует с меня деньги как быть?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности увеличения арендной платы субарендатору по российскому законодательству

Я из Севастополя.788 Скажите, пожалуйста, имеет ли право арендатор поднимать аренду субарендатору каждые полгода по российскому законодательству и указывать это в договоре с субарендатором? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как решить проблему неуплаты аренды арендатором в связи с закрытием торгового центра из-за коронавируса?

Я являюсь арендодателем. Сдаю в пользование помещение в торговом центре. Арендатор взял а аренду мое помещение для торговли одеждой с начала года. В апреле он отказался платить аренду, так как торговый центр закрыли в связи с короновирусом хотя ЧП не объявляли. Арендатор отказался платить аренду. Что мне делать?

Читать ответы (2)

Спор о необходимости оплаты аренды по договору аренды земельного участка при наличии нотариального договора купли-продажи строения

У меня имеется нотариальный договор купли-продажи строения, зарегистрированный в соответствии с законом, по которому я покупатель. Земля на которой расположен данный объект недвижимости находилась у продавца в аренде, из условий которого следует, что если арендатор продает какой-либо объект недвижимости на этом участке - это влечет за собой недействительность договора аренды. Прошло три года и теперь арендодатель выставляет мне счета за аренду земли, по выше упомянутому договору аренды. Причем все эти три года арендодатель никаких счетов мне не выставлял. Должен ли я оплачивать аренду по договору аренды земельного участка или нет? С уважением Игорь.

Читать ответы (1)

Законность требования участкового в получении копии договора аренды (аренда муниципальная) - разъяснение

Законны ли требования участкового в предоставлении и передачи ему копии договора аренды (аренда муниципальная). Заранее признательна за ответ.

Читать ответы (1)

Гарантии руководителя, заместителей и главного бухгалтера при смене собственника имущества

Статья 181. Гарантии руководителю организации, его заместителям и главному бухгалтеру при расторжении трудового договора в связи со сменой собственника имущества организации. Поясните распространяется ли эта статья на казенные учреждения, которые проводят реорганизацию путем присоединения, происходит смена собственника имущества.

Читать ответы (1)

Вопрос расторжения договора аренды с автоматической пролонгацией и незарегистрированным сроком действия.

Расторжение договора аренды. Можно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке Арендатору, если договор заключен на 11 месяцев как краткосрочный, с автоматической пролонгацией на тот же срок. Но в договоре прописана и возможность его гос. регистрации и срок действия до 2016 года (в Приложениях) В настоящее время договор не зарегистрирован. В сентябре истекает 11 месяцев?

Читать ответы (1)

Влияет ли неуплата арендатором на расторжение договора субаренды и его последствия при досрочном расторжении основного

Подлежит ли расторжению договор субаренды при неуплате платежей арендатором по договору аренды. И будет ли расторгнут договор с субарендатором при досрочном расторжении договора аренды по соглашению сторон.

Читать ответы (2)

Вопросы по пункту 5.7 Договора аренды - продолжение обязательств и выплата процентов

Вот несколько пунктов из моего Договора аренды (я наниматель) 4. Платежи и порядок расчетов … 4.2 Плата за наем “Объекта” производится ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца за месяц вперед. … 5. Ответственность сторон и порядок досрочного прекращения договора 5.6 При просрочке платежей по настоящему договору Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 5.7 Прекращение либо расторжение настоящего договора не освобождает Нанимателя от исполнения обязательства согласно п. 5.6 настоящего Договора. Просрочек сейчас нет. Но пара вопросов: 1) Не обязывает ли пункт 5.7 меня, как Нанимателя, продолжать оплачивать аренду после расторжения договора? 2) Я правильно понимаю, что пункт 5.7 обязывает меня именно выплачивать проценты по просрочке, которые могли быть до расторжения договора? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как правильно подать иск против квартиранта за неуплату аренды и расторжение договора - полезные советы и документы

Я сдала квартиру в аренду в январе, в ферале заключили договор. Квартирант за февраль не заплатил, просил отсрочки. В марте я на ват сап отправила ему уведомление о расторжении договора и требовантем съехать. На следщий день квартирант исчез. Его друзья по его просьбе вводят меня в заблуждение, то он в больнице, то сидит на 15 сутках. Есть такое предположение, что он действительно сидит под следствием т.к. вещи, мебель его находится в сдаваемой квартире уже месяц. Я хочу подать исковое зачвление в суд для расторжения договора, взыскания его задолжности. Как правильно мне составить иск, какие документы приложить?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59