Как продать нежилое помещение на земле с истекшим договором аренды, если оформление еще не завершено?

• г. Саратов

Нежилое помещение располагается на земле с истекшим договором аренды, процесс оформления уже запущен, но сказали будет готово минимум через месяц, возможно ли продавать прям сейчас? В комитете по управлению сказали, что нельзя так как будет наложение (и мы запустили и покупатель), возможно ли как то побыстрее продать? Помещение получили в наследство вместе с долгами, оплатили их сами в долги влезли, еле оформили наследство и тут опять загвоздка ждать... как поступить тут лучше всего.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Почему наложение? Почему месяц? Что именно вы оформляете? Аренду, собственность уточнение границ? Зачем покупатель запустил... Ничего не понятно. Уточните вопрос или мне можно позвонить (контакт в профиле) .

Спросить
Елена
19.05.2015, 13:46

Можно ли сдать в аренду нежилое помещение, если свидетельство на нежилое помещение еще не получено?

Могу ли я на основании договора купли-продажи сдать в аренду нежилое помещение? Свидетельство на собственность еще не получено.
Читать ответы (1)
Елена
01.06.2016, 08:50

Соответствие закону - аренда помещения для бара с часами работы до 2 ночи и продажей алкоголя

Я беру в аренду помещение (нежилое помещение для розничной торговли) используемое в дальнейшем как бар с часами работы до 2 ночи и продажей в нем пива и крепких алкогольных напитков не противоречит ли это закону.
Читать ответы (1)
Анастасия
26.02.2014, 18:43

Может ли собственник сдавать по договору аренды нежилое помещение Обществу с ограниченной ответственностью, и не платить налог?

Может ли собственник сдавать по договору аренды нежилое помещение Обществу с ограниченной ответственностью, и не платить налог?
Читать ответы (1)
Лейсан
03.10.2006, 17:28

Скажите, пожалуйста, может ли сдаваться в аренду нежилое помещение по договору аренды физическому лицу (не ЧП).

Скажите, пожалуйста, может ли сдаваться в аренду нежилое помещение по договору аренды физическому лицу (не ЧП). Если это запрещено, то каким законодательным документом? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лидия
11.10.2018, 12:20

Энергетики требуют оплату за свет в арендованном офисе - правомерно ли это?

Вопрос; Часть Жилого дома сдали в аренду под офис. Энергетики считают что дом используется как нежилое помещение и требуют оплачиватьза свет как за нежилое помещение. Правы ли они.
Читать ответы (2)
Лидия
11.10.2018, 12:23

Спор о классификации нежилого помещения - дом в аренду под офис

Вопрос; Часть Жилого дома сдали в аренду под офис. Энергетики считают что дом используется как нежилое помещение и требуют оплачиватьза свет как за нежилое помещение. Правы ли они 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Читать ответы (1)
Лариса
28.10.2018, 12:56

Многоквартирный дом 1 этаж нежилое помещение отдельный вход является ли лестница до входа в нежилое помещение общим имуществом.

Многоквартирный дом 1 этаж нежилое помещение отдельный вход является ли лестница до входа в нежилое помещение общим имуществом.
Читать ответы (1)
Екатерина
25.05.2022, 13:35

Препятствие для аренды - нежилое помещение под обременением до 2022 года

Хотим заключить договор аренды нежил помещения на 5 лет, но помещение под обременением до 01.07.2022, банк не дает согласие (арендодатель предлагает подождать пока снимается обременение. Или если 01.07.2022 снимается обремен, и потом уже регистрировать?
Читать ответы (1)
Елена
31.01.2016, 18:24

Взимается ли плата по тарифу за нежилое помещение без свидетельства

Берется ли плата по тарифу за нежилое помещение, если квартира еще не имеет свидетельства на нежилое помещение, но уже отключена от многоквартирного дома, и имеет свой электрический ввод?
Читать ответы (1)
Екатирина
12.05.2014, 12:38

Возможно ли перевести 1-комнатную квартиру на 2-м этаже в магазин или офис?

Имеется 1-комнатная квартира на 2-м этаже, переведена в нежилое помещение, на 1 этаже так же находится нежилое помещение, могу ли я сделать в квартире магазин или офис?
Читать ответы (1)
Роман
14.11.2016, 09:28

Истек срок аренды помещения - возможные последствия и выселение

Два года назад я как физ. лицо сдал в аренду нежилое помещение, договор аренды подписали на 11 мес. в данный момент уже немногим больше года договор не действует. Арендная плата оплачивалась без просрочек. В пункте о сроке договора написано, что Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания срока (11 мес.) и не подлежит возобновлению на неопределённый срок. Чем мне это может грозить? Могу ли я его сейчас выселить из помещения? Спасибо.
Читать ответы (2)
Роман
14.11.2016, 09:55

Действительность договора аренды нежилого помещения и возможные последствия

Два года назад я как физ. лицо сдал в аренду нежилое помещение, договор аренды подписали на 11 мес. в данный момент уже немногим больше года договор не действует. Арендная плата оплачивалась без просрочек. В пункте о сроке договора написано, что Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания срока (11 мес.) и не подлежит возобновлению на неопределённый срок. Чем мне это может грозить? Могу ли я его сейчас выселить из помещения?
Читать ответы (4)
Дмитрий Сергеевич
25.11.2014, 09:04

Мне принадлежит нежилое помещение, а земельный участок под ним принадлежит другому физ. лицу, могу ли я продать нежилое помещение?

Мне принадлежит нежилое помещение, а земельный участок под ним принадлежит другому физ. лицу, могу ли я продать нежилое помещение?
Читать ответы (1)
Иван
25.01.2020, 09:12

Можно ли сдать в аренду нежилое помещение при наличии долгов

Скажите пожалуйста, может ли индивидуальный предприниматель, в собственности которого есть нежилое помещение (магазин), сдать в аренду свой магазин при том, что у него есть долг по ЖКУ, налоговая и судебная задолженность? Ведь, насколько я знаю, договор аренды коммерческой недвижимости подлежит обязательной регистрации в Росреестре. И можно ли просто заключить договор аренды без его регистрации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Александровна
23.04.2016, 14:29

Возможно ли сдавать нежилое помещение безвозмездно и можно ли считать это сокрытием дохода?

Можно ли сдавать безвозмездно в аренду нежилое помещение по договору безвозмездного пользования нежилым помещением. Не будет ли это считаться сокрытием дохода.
Читать ответы (1)
Михаил
11.02.2010, 12:41

Я здаю нежилое помещение в аренду, срок договора аренды истек 3 месяца назад

Я здаю нежилое помещение в аренду, срок договора аренды истек 3 месяца назад, но арендаторы не съехали и за аренду неплатят за те месяцы когда срок договора аренды истек мотивируя, что перезаключат новый договор задним числом и весь долг по оплате погасят, как защитить мои интересы и какие действия с моей стороны предпринять в случае съезда арендаторов из моего помещения так и не продлив договор аренды и незаплатив деньги за аренду помещения? Заранее спасибо за Ваш ответ. С уважением Михаил.
Читать ответы (1)
Анжелика
27.02.2019, 17:42

Я сдаю в аренду нежилое помещение, с меня требуют 70% предоплаты за электроэнергию, законно ли это? Договор еще не подписан.

Я сдаю в аренду нежилое помещение, с меня требуют 70% предоплаты за электроэнергию, законно ли это? Договор еще не подписан.
Читать ответы (1)
Лика
05.05.2009, 15:34

Как правильно определить предмет договора аренды - нежилое помещение или торговое место, если это своебразная стойка-бюро

Как правильно определить предмет договора аренды - нежилое помещение или торговое место, если это своебразная стойка-бюро, которая оказывает услуги клиентам (печать фото, прием платы за коммунальные услуги, продажа билетов на различные мероприятия). Площадь, которую занимает эта "стойка", 3 кв. м.
Читать ответы (1)