Застройщик рядом построил дом, а септик поставил близко 1 м.,от моего забора. Он прав?
Застройщик рядом построил дом, а септик поставил близко 1 м.,от моего забора. Он прав?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202212/16/30x30/24bbc57680b52dd37d82686edecb6b36.jpg)
Минимальная удаленность в 1 м в сельских поселениях для участков ИЖС разрешается только при сооружении герметичного септика. Предполагается, что вода будет очищаться любым из способов (например, биологическим) и выкачиваться с соблюдением графика.
Для дачных и садоводческих товариществ действуют другие нормы. Расстояние до септика от забора соседа должно превышать 2 м., но в снипах по СНТ есть противоречащие друг другу пункты так же допускающие установку септика в 1 метре от забора.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Если речь идет о водопроводе с питьевой водой, должно быть не менее 10 метров. Так что нарушение САНПИН очевидно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Здравствуйте! Техническую воду от септика Вы можете использовать на личные нужды. Если пожарные разрешат Вам на слив в их пруд, что вряд ли, то да. Иначе природоохранная прокуратура и т.д.)
СпроситьСкажите чем грозит нарушение снипа, выкопали септик рядом с соседским забором около 50 см.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202307/07/30x30/b54e2dd36ad8058188aac7a64013d1d1.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202009/22/30x30/2ff26258c873d3b93352a7ed26c78c29.jpg)
Прилегающая к дому территория - это земли общего пользования, собственником которых является местная администрация!!!!!!!!!!
НЕЛЬЗЯ "вырыть септик" на этой территории без разрешения местной администрации.
СпроситьКупил дом. построил рядом еще пристройку (две спальни, ванную комнату), полностью заменил крышу. Могу вернуть подоходный налог?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202004/26/30x30/2309bd2bf725ba0ea47f04fc1134f91b.jpg)
По закону - это частное очистное сооружение, а любые частные сооружения можно строить только на своей земле. В противном случае - это самозахват.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/30/30x30/201704.jpg)
Выделенный как отдельный объект новый дом был продан, до того как кредитор предъявил требование о взыскания предмета ипотеки. Тогда в соответствии ч. 4 ст.16 ЗУ «Об ипотеке» новый объект не будет считаться предметом ипотеки.
Спасибо за вопрос.
СпроситьЗастройщик построил дом, сдал, я зарегистрировала право собственности на квартиру, в данный момент хочу продать свою квартиру, но на имущество застройщика наложили арест, у меня лично могут возникнуть проблемы при продаже квартиры?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/05/30x30/a9bfc1304f318ad2196173ca3f5ee163.jpg)
Добрый день, постольку поскольку право собственности у Вас уже зарегистрированно, то проблем возникнуть не может, так как Ваша квартира к застройщику не имеет ни какого отнашения с момента гос. регистрации права на Вас.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/06/30x30/357634.jpg)
Уважаемая Ольга!
Нет, все будет в порядке у Вас, но прийдется обратится в суд, чтобы снять арест, доказать, что вы квартиру купили у застройщика давно, иначе потом только через исключение из конкурсной массы будет только при банкротстве этого застройщика, а это время и долго не сможете продать.
С уважением, юрисконсульт Окшина О.Ю. тел. 89117312199
эл.почта: olgastk_1986@rambler.ru
СпроситьКогда покупал участок не было ни какого обременения, поставил забор построил дом, гараж сейчас оказалось что по участку проходит газопровод высокого давления газовики выдали предписание убрать забор так как он находится в охранной зоне. Суд выиграть можно?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/22/30x30/50aa9cd261f021967d791d1484ecd69d.jpg)
Можно, но только в споре с продавцом земельного участка, и то если сроки исковой давности не прошли, и есть доказательства нарушения ваших прав. И высокий уровень знаний вашего представителя в суде.
СпроситьДенежные средства отдали продавцу за участок, и эти деньги он не вернет, поскольку он знал что есть обременения на участок. Сначала необходимо узнать какое имущество имеется у продавца земельного участка, и подавать исковые требования одновременно с обеспечением иска.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, всё верно, и похоже что это вы на меже построили свои строения, а не соседи. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКо мне пришло извещение от Дагестанского фонда капитального ремонта что нужно оплатить 369 р. это 5,20 за 1 кв. метр, ссылаясь со ст. 169 ЖК. РФ, от 09.07.2013. И пени 1/300 за каждый день просрочки. Наш дом ни кем никогда не обслуживается, у нас нет ТСЖ, проблемы дома решаем сами жильцы собирая деньги. Наш застройщик построил дом продал квартиры и не известно как он сдал дом и кому? Даже мусорных ящиков у нас нет! Должны ли мы платить этому фонду и за что, дом ведь новый?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
Здравствуйте. ПЛатить должны, правительство не волнует делали что то у Вас или нет
СпроситьЗдравствуте, вопрос на собственом участке в 8.7 соток с домом рядом построил магазин который занимает 1.3 сотки я хотел сделать пристрой и второй этаж и перевести его под гостевой дом возможна? Участки в собственности.
Хотели обратится к Вам с таким вопросом, есть Дом 5 этажный в низу дома в цоколе есть магазин который построил крышу выше балкона и поднял рекламу до самых перил 1 этажа нам как собственникам помещения на первом этаже это не устраивает, мы сказали хозяину помещения чтобы он сделал как положено, на что нам сказали что не чего делать не буду мол это застройщик сделал, обратившись к застройщику он сказал что не чего не делал кроме что построил Дом, а крышу возвели хозяева помещения сами.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201403/30/30x30/82972.jpg)
Подавайте в суд и на застройщика, и на хозяина магазина одновременно и отстраивайте свои права в суде - об устранении препятствий в пользовании вашим жилым помещением. Они несут солидарную ответственность.
СпроситьЗастройщик построил дом без пандусов для МГН. Ранее в проекте были они запроектированы, потом проект изменили поменяв пандусы на Подъемное устройство открытого типа (для инвалидных колясок) , получили положительное заключение экспертизы и построили. Но это устройство не предназначено для друхих категорий маломобильных граждан (беременных, мам с колясками и т.д.). Меня это не устраивает т.к. был один проект и декларация по которой я вступил в долевое участие, построили по другому! Могу ли я добиться строительства от Застрощика пандусов признав как ухудшение проекта и не соответствие сп 59.13330.2012. А так же потребовать организовать проверку на предмет были ли Соблюдены все требования для выдачи положительного заключения экспертизы, если да то как действовать?
Дом введён в эксплуатацию, ГосСтройНадзор ответил что все по проекту который прошёл экспертизу.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/29/30x30/4df799d637e67a7553873d989a7ccd45.jpg)
Попробуйте обратиться с жалобой в прокуратуру. Если будут выявлены нарушения прокурор вправе подать соответствующий иск в суд.
СпроситьУ нас такая ситуация! Застройщик построил дом по программе ветхого жилья и оставил себе 3 квартиры! Это законно? И может ли он их продать? Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
Как нам быть и что делать. Застройщик построил дом и мы должны приехать на приемку, но недавно мне скинули фотографии вскрытой двери на террасе. Били украденны батареи, отопительное оборудование и испорченна дверь. Застройщик говорит что это не их вина и не хотят исправлять.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201712/17/30x30/372988.jpg)
Здравствуйте, Яна.
В вашей ситуации вам следует обращаться с заявлением к арендодателю. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
СпроситьХотелось бы получить конкретный ответ на вопрос. У нас двухквартирный дом, соседи написали жалобу что у нас септик близко к их дому. У нас септик расположен около 2 метров от забора между оградами и около 2 м от дома. Мы что то нарушили?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Застройщик построил дом на выкупленом у садового товарищества участке. Какие документы он должен предоставить мне при продаже?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Свидетельства о праве собственности на дом и землю, кад паспорта дома и участка.
СпроситьЗастройщик построил дом и сообщил что получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Предлагают заключить предварительный договор купли-продажи на квартиру и договор на вексель. По ДДУ говорят уже не могут оформить, мол реестр закрыт. По векселю как-то все сомнительно. Можно ли как-то оформить это по другому? Может нотариально.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/28/30x30/beb3d53b4eba8888c6a90d19965e64be.jpg)
Можно , если согласится застройщик . Возьмите образец векселя и покажите его нам , тогда можно дать вам гарантированную консультацию - какие плюсы и минусы такого договора 910-320-02-75
Спросить