Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Расторжение эксклюзивного договора с агентством недвижимости - вопрос о возможной оплате такси

16.12.2022, 14:50
• г. Калининград

Заключила эксклюзивный договор с Агенством Недвижимости, сразу оговорюсь, что документы (оригиналы) не отдавала, по договору не имею права выставлять свою квартиру ни на одной площадке, это меня не смущает, есть пункт, как и в типовом договоре, что могу расторгнуть в любой момент, но компенсировать затраты риэлтору, в общем это тоже не смутило.

Пошла 3 неделя, смотрю на Циане а на мою квартиру, выставленную риэлтором стала снижаться цена, хотя мы это в договоре не оговаривали, специально при заключении Договора заранее сказала, что торга не будет.

Позвонила риэлтору, а она вдруг сказала, что это её право в любом случае, чтобы заинтересовать клиента.

Тогда я составила и написала Заявление о расторжении Договора, описала, что во первых снижение стоимости не оговорено в Договоре, а во - вторых я приняла решение снять квартиру с продажи, так как нет ни звонков, ни просмотров.

Риэлтор согласилась договор расторгнуть в оговоренную мной дату, НО сказала, что я ей должна оплатить расходы за эти 3 недели размещения моей квартире на Циане.

Я не против, НО РИЭЛТОР ещё просит, чтобы я ей оплатила такси, на котором она ехала со мной на встречу и осмотр квартиры 1 раз и обратно.

У меня вопрос: должна ли я оплачивать риэлтору еще и такси?

Читать ответы (1)
Заключен договор Заявление о расторжении договора Заявление о расторжении Агенство недвижимость Расторжение договора
Ответы на вопрос (1):

Все понесенные расходы риелтор должна подтвердить документально. Пусть предоставляет квитанции и за циан и за такси.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
02.08.2022, 16:44

Расторжение эксклюзивного договора с агентством недвижимости в случае недостоверного юридического адреса - что делать?

Расторжение эксклюзивного договора с агентством недвижимости если юридический адрес недостоверный. 4 дня назад, я наткнулся на мошенников во время поиска агентства для выкупа доли в квартире. Юрист составил мне уведомление и я отправил его по юридическому адресу компании, который был в договоре, на имя компании. Два письма, заказное и ценное письмо, с описью и с уведомлением о вручении, в каждом письме по одному экземпляру уведомления. Третий экземпляр я оставил у себя. Если юридический адрес недостоверный, и письмо не будет доставлено, либо письмо никто не заберёт и истечёт срок хранения, что тогда? Будет ли договор считаться расторгнутым? Или мне нужно будет отправлять уведомление другим способом? Каким?
Читать ответы (4)
Наталья
03.05.2012, 19:02

Возможность досрочного расторжения эксклюзивного договора с агентством недвижимости и вопрос о правомочности требования

Можно ли досрочно расторгнуть договор поручения (эксклюзивный договор) с агенством недвижимости без штрафных санкций, если в договоре прописано, что при досрочном расторжении я обязана выплатить им их вознаграждение? Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Денис
07.11.2021, 16:49

Расторжение эксклюзивного договора на продажу недвижимости из-за бездействия риелтора.

Расторжение эксклюзивного договора на продажу недвижимости. По причине не соблюдения своих обязанностей, за 7 месяцев не было не одного просмотра недвижимости. Объявление на торговых площадках обновляется только после нашего звонка о напоминанием что пора работать! Движение со стороны риелтора не наблюдается. А за расторжение договора требуется неустойка, которую платить за бездействие не вижу смысла.
Читать ответы (1)
Виктория
10.06.2019, 23:58

Как расторгнуть эксклюзивный договор с агентством недвижимости без проблем?

Заключили с агентством недвижимости эксклюзивный договор и через 20 мин перезвонили реэлтору что хотим его расторгнуть. Агентство не понесло никаких материальных затрат. Риэлтор поправила подписать не предупредив и ничего не объяснив. Что дпнный договор ограничивает продавца в праве продажи недвижимости. Договор был составлен не правильно и в одном экземпляре. Риэлтор отказывается отдавать договор. Говорит что его порвёт и выкенет. Что нам он не нужен. Хотим продавать недвижимость без участия этого агентства. Какие наши дальнейшие действия?
Читать ответы (2)
Евгения
20.02.2012, 12:44

Проблемы с агентством недвижимости - не могут продать нашу квартиру и требуют большую сумму

Мы хотели продать квартиру и заключили эксклюзивный договор с агенством недвижимости Эллада. Они взяли у нас свидетельство о собственности и выдали нам об этом расписку. Вот уже 5 мес как не могут продать наше жилье и документ не отдают. Требуют 50000 за услуги (рекламу, бензин и т.д.) Подскажите пожалуста как нам исправить ситуацию. Такой суммы у нас нет да и платить им не за что.
Читать ответы (2)
Кобелева Людмила Анатольевна
19.11.2013, 08:27

Составление уведомления о расторжении эксклюзивного договора с агентством недвижимости и необходимый документ при его расторжении

Как правильно составить уведомление о расторжении эксклюзивного договора с агенством недвижимости и какой документ составляется при расторжении.
Читать ответы (1)
Лида
04.09.2007, 07:38

Возможность самостоятельного поиска покупателя при наличии договора с агентством недвижимости

При продаже комнаты, заключили договор с АН,на поиск покупателя. Но сроки идут, а результатов ноль. Комната в собственности, по 1/2 на меня и дочь (16 лет). Договор был заключен только от моего имени, т.е дочь в договоре не расписывалась. Документов никаких на комнату мы агентству не отдавали. В связи с этим такой вопрос. Могу ли я сама искать покупателей, т.е рекламировать комнату, в обход этого договора. Т.к цена АН завышена в два раза, оговоренного %.Хотя в договоре есть пункт, что мы не должны предпринимать никаких действий, не ставя в известность АН,и расторжение договора, по инициативе АН,возможно, ссылаясь на этот пункт. Не придется ли нам все равно платить АН?Доверенность на продажу АН мы не давали, т.е они пока только дают рекламу.
Читать ответы (1)
Ольга
13.06.2012, 21:00

Эксклюзивный договор с агентством - проблемы с качеством работ и несоответствие условиям

Я заключила эксклюзивный договор месяц назад с агентством, но качество работ меня не устраивает - я намного больше сама рекламировала и был достаточно большой спрос, во вторых как узнала из звонков других риэлторов этого агентства, договор в базе их не числится как эксклюзивный. Но по условиям договора если я расторгаю по своей инициативе, должна выплатить им 50 000 рублей. (про слово неустойка там ничего не упоминается! К тому же я вообще возможно не буду продавать, а стану сама там жить. Доказательства по качеству работы я собрать не могу, к тому же думаю что мне предложат поменять риэлтора. Подскажите пожалуйста как правильно составить заявление, указывать ли в нем претензии, и как устно отказаться от уплаты 50 000.
Читать ответы (1)
Маргарита Михайловна
26.05.2014, 09:46

Возможность продажи недвижимости без участия агентства при наличии эксклюзивного договора

Если с Агентством недвижимости заключен эксклюзивный договор, а покупателя мы нашли сами. Можем ли мы продать свою недвижимость сами (без агентства)?
Читать ответы (2)
Алекусандра
02.02.2023, 17:04

Какова юридическая сила эксклюзивного договора недвижимости, подписанного только одним собственником?

В квартире 4 собственника - я, муж и двое детей. Заключила эксклюзивный договор с агентством недвижимости, но не хочу с ними сотрудничать. В договоре только мои данные и подпись только моя. Супруга подпись и не просили. Является ли законным такой договор? Или он не имеет силы, если агентство продаёт без разрешения другого собственника и без его согласия с условиями договора?
Читать ответы (5)
Владислав Анатольевчи
15.01.2017, 09:41

Проблемы с агентством недвижимости - как вернуть уплаченные деньги при неправильном предложении

Заключила договор с агентством недвижимости по съему квартиры. В итоге оказалось, что интересующая меня квартира находилась совершенно в другом городе. Предлагаемые варианты не соответствовали моим требованиям. При расторжении договора, оказываются возвращать уплаченные денежные средства. Как их вернуть?
Читать ответы (2)
Ольга Валерьевна
03.07.2014, 17:02

Обман агентства недвижимости - эксклюзивный договор продажи квартиры с гражданином Америки

Ситуация такая, агенство недвижимости обманом заключило эксклюзивный договор, о продаже квартиры, с гражданином Америки. Договор на русском языке, он плохо понимает русский но подписал так как говорили что это не эксклюзив. Есть ли возможность расторгнуть такой договор. Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Оксана
08.12.2008, 17:02

Агентство недвижимости отказывается вернуть деньги после расторжения договора - нарушение закона?

С агенством недвижимисто был составлен договор по которому это агенство недвижимости за вознагрождение обязуется оказать Заказчику услуги по резервированию объекта инвестиционной деятельности. Через некоторое время этот договор был расторжен, но деньги они не возвращают. Поступают ли они в рамках закона?
Читать ответы (1)
Наталья
28.09.2022, 18:40

Как расторгнуть эксклюзивный договор с агентством недвижимости, которое не выполняет свои обязательства?

Можно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости. Заключили эксклюзивный договор. Объявление висит только у них на сайте, спрашиваем где ещё размещена реклама. Они говорят на сайте где просмотр платный 2000 р., Ссылку не дают. Обещали разместить баннер и его нет.
Читать ответы (1)