Когда я приватизировала квартиру сын был не совершеннолетним и он автоматом участвовал в приватизации. Сейчас ему 19 лет. Почему при продаже 1/2 доли мне, купля-продажа должна быть нотариально заверенная?

Здравствуйте. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 05.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество. Этот закон ответит на ваш вопрос.

Потому, что сделки с долями только через нотариуса должны проходить. За исключением некоторых случаев.

Почему при продаже доли квартиры несовершеннолетнего сына нужно нотариальное заверение?

Как оформить покупку второй доли квартиры в Подмосковье и нужно ли нотариальное заверение продажи?

Я собственник 1/2 доли квартиры в Подмосковье и хочу выкупить вторую часть квартиры. Подскажите пожалуйста как оформить покупку доли и нужно ли нотариальное заверение продажи доли или нет?

Читать ответы (1)

Как отличить нотариальное заверение копия паспорта от нотариальное заверение перевода паспорта?

Читать ответы (3)

Как доказать клевету - нотариальное заверение скриншотов или распечаток - что

Готовлю дело по ст 128 о клевете. Есть скрины с сайта о распространении порочащей информации. Нужно ли их нотариально заверять, или хватит распечатки и того, что могу показать страницу сайта, где опубликовано? Так же точно не знаю скольким людям было разослано сообщение с клеветой, могу ли я сделать ходатайство о выяснении количества получателей?

Читать ответы (4)

Нотариальное заверение договора купли-продажи при продаже доли в гараже?

Есть гараж на праве собственности 1/2, второй собственник решил нам продать свою долю (1/2). Нужно ли договор купли-продажи заверять у нотариуса, если один собственник продает другому?

Читать ответы (4)

Нотариальное заверение при продаже доли в доме несовершеннолетним - законодательство и требования.

Долю в доме продает несовершеннолетний, нужно ли нотариальное заверение сделки? И если да, то в каком законе это прописано. Спасибо.

Читать ответы (4)

Требуется ли нотариальное заверение купли-продажи квартиры и 1/10 доли в общей долевой собственности на земельный участок.

Требуется ли нотариальное заверение купли-продажи квартиры и 1/10 доли в общей долевой собственности на земельный участок.

Читать ответы (2)

Возможно ли нотариальное заверение сделки купли-продажи доли в квартире в другом регионе для собственников

Можно ли заверить у нотариуса сделку купли-продажи доли в квартире второму собственнику в другом регионе? Оба собственника проживают в Воронеже, квартира в Новомосковске (Тульска обл)

Читать ответы (1)

Нотариальное заверение при продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком - инструкция для супругов.

Когда я приватизировала квартиру сын был не совершеннолетним и он автоматом участвовал в приватизации, а муж писал отказ нотариально. Сейчас сыну 19 лет. Сейчас при продаже квартиры мужу сделка должна быть нотариально заверенная или нет?

Читать ответы (6)

Аннулирование сделки по продаже доли в ООО - неправомерность и дальнейшие действия

В ООО было три участника, участник Х, Y, Z. Х и Y решили продать свои доли Z, при этом в уставе прописано, что согласие других участников на продажу доли участникам не требуется. В нотариальную контору были поданы договоры купли-продажи, прооколы собраний и заявление по форме 14001. Нотариус заверил заявление, договор не заверял. В налоговой без проблем прошла государственная регистрация сделки. Другой нотариус нам сказал, что сделка не законна. Можно ли признать эту сделку недействительной? Требовалось ли в данном случае нотариальное заверение договора купли-продажи доли в ООО или оформления акцепта и оферты? Что нам теперь делать?

Читать ответы (1)

Скажите, требуется ли нотариальное заверение договора дарения доли квартиры между близкими родственниками? Спасибо.

Скажите, требуется ли нотариальное заверение договора дарения доли квартиры между близкими родственниками? Спасибо.

Читать ответы (2)

Нужно ли нотариальное заверение договора дарения доли квартиры, если государственная регистрация не проведена?

Требуется ли нотариальное заверение договора дарения доли квартиры между родственниками, если договор составлен 25 мая 2016 года, но государственная регистрация проведена по настоящее время не была?

Читать ответы (1)

Нужно ли нотариальное заверение при дарении доли квартиры матери дочери?

У матери с дочкой (20 лет.) в долевой собственности 3-х комн. Квартира. Дочь дарит свою долю отцу. Обязательно ли, исходя из нововведений, нотариальное заверение такой дарственной? Отец, в ответ, дарит 1-о комн. Квартиру дочери. Может проще оформить договором мены, или 2-мя договорами дарения?

Читать ответы (3)

Требуется ли нотариальное заверение договора дарения доли квартиры при наличии двух видов права собственности?

Квартирой владеет один собственник, но право собственности на квартиру получено им на 1/3 по договору приватизации и на 2/3 по свидетельству на наследство. Требуется ли обязательное нотариальное заверение договора дарения доли квартиры?

Читать ответы (6)

Расчет пошлины за нотариальное заверение доли при покупке квартиры

Если я покупаю 1/2 долю в однокомнатной квартире за 890 000 руб. а кадастровая стоимость всей квартиры 3 150 000 руб, сколько нотариус должен взять пошлину? Как считается пошлина за нотариальное заверение договора купли-продажи доли?

Читать ответы (1)

Приблизительно от…..до…. (1000-5000) Средняя стоимость?! (оформление купли-продажи квартиры и нотариальное заверение)

Приблизительно от…..до…. (1000-5000) Средняя стоимость?! (оформление купли-продажи квартиры и нотариальное заверение)

Читать ответы (1)

Оформление купли-продажи квартиры, нотариальное заверение)

Дело в следующим, хочу приобрести квартиру, но с условием пожизненного проживания владельцев, т.к. купля-продажа с пожизненном проживанием является рентой, то естественно и больше ответственности и документации. Можно ли оформить просто договор купли - продажи квартиры, а то, что я обязуюсь ежемесячно начислять деньги на сберкнижку просто нотариально заверить?! Или есть другой вариант?! Приблизительно от…..до…. (1000-5000 рублей) Средняя стоимость?! (оформление купли-продажи квартиры, нотариальное заверение)

Читать ответы (1)

Обратились к нотариусу, он насчитал за нотариальное заверение купли-продажи долей ООО более 20 тыс рублей.

Есть бездыханное ООО, уставной капитал 300.000 рублей. Два учредителя. У которых есть желание избавиться от ООО. Есть два покупателя, которые готовы его приобрести. Формально на балансе числится какая-то мебель и оргтехника, ваз 2104 5-летней давности, не превышающая 150 000 рубл. Барахло понятно потенциальным покупателям не нужно. Есть общая заинтересованность минимизировать выплаты при переоформлении документов. Обратились к нотариусу, он насчитал за нотариальное заверение купли-продажи долей ООО более 20 тыс рублей. Учитывая якобы размер уставного капитала и баланс (?) ООО.

Читать ответы (1)

Требуется ли нотариальное заверение при совершении сделки купли-продажи доли в квартире между совладельцами в случае

В связи с новым законом 173-ФЗ от 02 июня 2016 г., надо ли заверять у нотариуса договор купли-продажи доли в квартире между совладельцами, у квартиры 2 собственника, один выкупает долю у второго, покупает несовершеннолетний.

Читать ответы (2)

Согласие супруга на переоформление доли квартиры на сына - нужно ли нотариальное заверение?

Согласие на сделку Здравствуйте, уважаемые юристы! Ответье, пожалуйста, на вопрос. Квартира находится в собственности в равных долях, оформлена на меня и моего совершеннолетнего сына. Свою долю я хочу переоформить на сына (купля-продажа или дарение?). Нужно ли для оформления сделки нотариально заверенное согласие от моего супруга (мы не разведены)? Заранее благодарю.

Читать ответы (4)

Нужно ли нотариальное заверение при продаже части дома соседям в подмосковье?

Являюсь собственником части дома в подмосковье. Хочу продать своим соседям. Они согласны. Рег палата говорит что договор д б ноториально заверен. Действительно ли это обезательно. Хочется избежать лишних трат.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59