Сейчас собственник второй 1/2 пытается признать через суд сделку купли-продажи недействительной. По ошибке нотариуса, ему, как наследнику, досталась 1/2, а должно было достаться 3/4 (из них 1/4 - супружеская доля).
А второму наследнику, у которого я купил 1/2 - должна была достаться лишь 1/4.
И, следовательно, я бы мог купить только 1/4.
Пытаюсь возразить тем, что прошло более 3 лет с даты сделки купли-продажи. И, следовательно, исковая давность уже истекла.
Но тот собственник говорит, что вступил он в наследство - только в декабре 2021 года, и ещё 1 год не прошел с момента вступления им в наследство - до подачи иска. А, до вступления в наследство - он не знал, что доли разделены неверно.
Пытаюсь сослаться на то, что второй собственник проживал в квартире на момент смерти наследодателя в 2016 году, а, значит, фактически принял наследство в размере 1/2. И с этого момента - прошло уже более 3 лет.
Также пытаюсь сослаться на судебное решение, по которому я вселился в эту квартиру в 2018 году. Что, ознакомившись с тем судебным решением - этот собственник бы знал о разделении долей (в суд он тогда не являлся ни разу, заселился я через судебных приставов).
Мы с братом вступаем в наследство в равных долях, он хочет судиться со мной мотивируя тем что он помогал перекрыть крышу дома родителям ещё при жизни папы, что у него есть чеки на расходные материалы, деньги затраченное на это не из его бюджета, и говорит что он отсудит у меня часть дома. Кто оплачивает судебные издержки?
Доброго дня. В апреле 2015 года наш родственник продал 1/2 долю квартиры, совладельцами которой мы являемся так же в праве 1/2 доли " черным риэлторам". Мы как совладельцы, согласно ст 250 имеем преимущественное право покупки. Нас надлежащим образом об этом наш родственник не уведомил. Вот почти 3 года мы с ними боремся в различных инстанциях: полиция, прокуратура (просим возбудить по ст. 159 УК РФ, так как это группа в городе этими делами занимается и не одни мы такие), суды на чинение препятствий и т.д. Хотелось бы узнать мнения адвокатов, стоит ли нам в нашем случае сейчас подавать иск о признании сделки незаконной ссылаясь на ст. 250. Не прошли ли у нас сроки подачи искового (3 года сделки исполнится через месяц). И в случае удовлетворения нашего иска, нам необходимо будет предоставить сумму сделки сразу в полном объеме или даже предъявить документы в суд, о том что мы этой суммой располагаем. Ведь в случае нехватки хотя бы некоторой части суммы иск в суд подавать не имеет смысла?
Дайте консультацию по поводу продажи транспортного средства, а конкретно какие документы нужны покупателю, для постановки ТС на учет. У меня сегодня был спор, покупатель ТС потребовал у меня справку о соглашении жены о продаже ТС, это вообще правильно? Заранее спасибо!
Квартира приватизирована на четверых, один из них несовершеннолетний ребенок. При продаже квартиры или доли квартиры, кто распоряжается долей ребенка? Можно ли вообще продать в этом случае квартиру?
Какой пакет документов необходим для оформления сделки купли-продажи долей квартиры между сособственниками у нотариуса. Имеется два продавца долей и один покупатель (все сособственники).
Меня интересует такой вопрос:
Какие сроки для обжалования с целью расторжения (признания недействительным) договора купли-продажи приватизированной квартиры? Существует ли срок давности, после которого невозможно анулировать этот договор?
Заранее спасибо за ответ.
Скажите пожалуйста, в случае, если договор купли-продажи доли заключен, но собственником доли покупатель еще не стал, так как не оплатил долю, может ли он уведомив ООО о совершенной сделке, стать его участником, но при этом собственником доли еще не став?
Спасибо.
Свекор был женат второй раз. До брака он владел 2/3 дома,-1/3 от приватизации, 1/3 доля умершей первой жены. Свекор умер. На какие доли могут претендовать вторая жена и два сына.
Умерла бабушка, отец вступил в наследство и спустя полгода умер, не получив свидетельства о праве. Завещания нет. Наследников четверо.: дети от бывших браков и жена. Кто имеет право вступать? Кто какую долю получит, если имущество не совместно нажитое? Почему дело бабушки ещё открыто?
1996 г. я купил 50/115 часть дома в трёхквартирном доме. В договоре купли-продажи нотариус допустил ошибку, написал Договор купли-продажи ДОЛИ КВАРТИРЫ вместо ДОЛИ ДОМА. В кадастровом паспорте (выдан 10.09.2012 г.) написано Квартира и прилагается поэтажный план всего дома (дом одноэтажный, трёхподъездный). Я хочу продать свою квартиру. Регистрационная палата отказывает в регистрации этой сделки на основании разночтения в договоре купли-продажи 1996 г. и в кодастровом паспорте. Предлагают обратиться в суд для определения статуса моего жилья. Вопрос: Может ли нотариус исправить допущенную ошибку? Если да, то каким образом? С уважением, Евгений Владимирович.
У нас дом. 1/2 мамы и 1/2 папы. Папы на стало в 2007 году. На момент смерти был прописан младший брат, в наследство не вступал и мама тоже. В 2015 младший брат умер, у него была квартира в городе, и его семья вступила в наследство (жена и 3 детей), мама отказалась. В 2019 мамы не стало, и я как старший сын заявил о наследстве дома, семья младшего брата о правах на дом не заявили, а заявил внебрачный сын у брата. Вопрос: Какую долю имеет внебрачный сын? Еще, земля на которой дом, была в собственности мамы. Подскажите, пожалуйста!
В течение какого времени можно оспорить сделку купли-продажи доли в праве собственности на земесльный участок с домом? С какого момента начинается исчисление этого срока?
Содольщик подал в суд на раздел имущества: деревянный двухквартирный барак с участком земли.
В исковом требует увеличить его долю участка путем сноса примыкающего к стене его половины нашего сарая.
Граница между долями установлена и нанесена на тех. паспорт более 50 лет назад.
Сарай выстроен по нормам 50 летней давности. Выстроен добротно, надёжно. Обшит досками с трёх сторон, оставляя стену открытой для ремонта.
Сосед ссылается на нормы пожарной безопасности сам же их систематически нарушая.
Подскажите пожалуйста, как сохранить настоящий статус раздела земли и необходимую нам постройку?
