Как заключить соглашение о праве пользования земельным участком и будет ли оно действительным при смене собственника?

Возможные последствия неиспользования земельного участка в течение трех лет

Попыталась изучить ФЗ №123 от 07.06.13, согласно которому внесены изменения в Земельный кодекс (в частности статья 45). Насторожил пункт 2: Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно... при неиспользовании земельного участка, предназначенного для... жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет... Правильно ли я понимаю, если мной приобретен в собственность земельный участок и в течение 3-х и более лет не был освоен, то в законном порядке меня могут лишить права собственности? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Сохраняется ли право (бессрочного пользования земельным участком) при смене собственника?

Моя бабушка написала мне Завещание в котором завещала дом вместе с земельным участком. Этот участок по документам был предоставлен сестре её мужа на праве бессрочного пользования. Сестра умерла и участок вместе с домом достался её мужу, а затем бабушке после смерти её мужа на основании Свидетельства о праве на наследство по закону. Сохраняется ли право (бессрочного пользования земельным участком) при смене собственника? Если да, то на какие статьи в законе можно ссылаться? В заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Можно ли продать 1/2 часть дома если имеется только соглашение о праве пользования земельным участком с обозначенной границей.

Можно ли продать 1/2 часть дома если имеется только соглашение о праве пользования земельным участком с обозначенной границей.

Читать ответы (1)

Сохраняется ли порядок пользования земельным участком при смене собственников, порядок пользования документально не был оформлен.

Сохраняется ли порядок пользования земельным участком при смене собственников, порядок пользования документально не был оформлен.

Читать ответы (1)

Истец требует взыскания судебных расходов за юридическое сопровождение в судебном деле о праве пользования земельным участком

В судебном деле об определении порядка пользования земельным участком (по ранее заключенному между мной и истцом (моя сестра) соглашению о праве пользования участком), в котором я являлся ответчиком, суд принял решение в пользу истца, удовлетворив запрос, который и был полностью прописан в соглашении между нами. Сейчас она подала заявление о взыскании судебных расходов за юридическое сопровождение её в суде в размере 30000 рублей. Я же сам представлял себя в том судебном деле. Могу ли я опровергнуть эти расходы, либо поделить с ней их пополам? У меня на иждивении 2 детей 5 лет и 2 года, супруга была в декрете до 3 лет, несколько недель назад уволилась, сейчас безработна.

Читать ответы (3)

Продажа доли в доме с соглашением на право пользования земельным участком - что нужно знать собственнику?

Я являюсь собственником 1/2 доли дома. С соседями оформили соглашение на право пользования земельным участком с обозначением границ. Могу ли я с этим продать свою долю?

Читать ответы (1)

Можно ли понулить заключить соглашение об определении порядка пользования земельным участком.

Можно ди понудить заключить соглашение об определении порядка пользования земельным участком.

Читать ответы (1)

Спор о праве пользования земельным участком - что происходит после победы на аукционе?

Выйграла аукцион в 2021 г на размещение нто на 5 лет. На этом участке стоял сгоревший павильон (сгорел в 2019 г). Мы начали его убирать. Объявился хозяин павильона и подал на меня заявление за самоуправство! Предыдущий договор у хозяина павильона был на аренду земли в 2004 году! Что делать в этой ситуации? Может ли быть аннулирован аукцион? Уже вложено много денег в строительство нового павильона.

Читать ответы (3)

Как защитить свою собственность при споре о праве пользования земельным участком и аварийности сарая?

Я приняла по наследству домовладение, в том числе сарай, который стоит на меже. Сосед выдолбил в стене отверстие, нанял эксперта с целью признать сарай аварийным, и предъявил иск о нарушении пользования земельным участком не связанным с лишения владения. Подскажите как мне зашитить свою собственность?

Читать ответы (2)

Спор о праве пользования участком недр для добычи золота

В процессе геологоразведочных работ, ООО «Горизонт» (общество с долей иностранного участия 36%) обнаружило на участке недр залежи золота, по предварительным оценочным данным месторождение составило более чем 50 тонн. Однако, преступить к разработке месторождения ООО не успело, так как Правительство РФ объявило, что разработка на данном участке недр вестись будет Правительством Российской Федерации было принято решение об отказе в предоставлении права пользования участком недр для разведки и добычи полезных ископаемых на данном участке недр сославшись на возникновение угрозы обороне страны и безопасности государства. ООО обратилось с иском в суд. Квалифицируйте действия инвестора и Правительства РФ. Укажите какое решение должен вынести суд, подготовьте проект судебного решения и иска.

Читать ответы (1)

Как решить спор о праве пользования земельным участком в многоквартирном доме?

Ситуация такая. Живем в 2 х квартирном доме. Соседи имеют Приватизированную квартиру у меня муниципальная. Имеется земельный участок который соседи сами оформили из земли муницыпальной собственности в частную. И после этого начали говорить, что я не имею права пользоваться земельным участок. По документам земля числится как болевая частная собственность. Земельным участком моя семья до этого пользовалась без припятственно более 30 лет. А после того как соседи заплатили за оформление земли в частную собственность не дают мне пользоваться ее. Как быть и куда обращаться в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Спор о праве пользования земельного участка

Я в 2001 году купил земельный участок на море. В 2009 году выяснилось что мой участок был продан в 2007 году неизвестно кому и этот человек предъявляет на участок свои права. Он подал на меня в суд по месту нахождения земельного участка. В заявлении он предъявил претензии что я не даю ему пользоваться его участком и просьбу ликвидировать мою запись в гос реестре. Подходит ли спор о праве пользования земельным участком под статью 30 ГПК. Можно ли расматривать такое производство по месту жительства ответчика, а не по месту нахождения земельного участка. За кем обычно суд в такой ситуации оставляет право собственности. Имеет ли право этот новый собственник оспаривать право спустя 3 года после того как узнал что он купил участок по поддельным документам, так как срок исковой давности прошел.

Читать ответы (1)

Право на земельный участок в г. Туле для военного пенсионера с выслугой 25 лет

Мой отец ушел на военную пенсию после 25 лет выслуги, он полковник, профессор, доктор военных наук, академик Академии военных наук, полагается ли ему в г Туле земельный участок на бесплатной основе в размере 12-15 соток? Раньше земельными участками не владел и правом пользования земельным участком под ИЖС не пользовался.

Читать ответы (1)

Как вернуть право пользования дачным земельным участком

Дравствуйте! Вопрос такой: есть дачный приватизированный участок, но не пльзовались им около 10 лет, и долги по нему имеются… могут ли отнять этот участок не оповестив нас? если так, то как можно вернуть право пользования земельным участком? Спасибо.

Читать ответы (1)

Суд вынес решение в вопросе о признании договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным

Дальневосточный гектар. Выстаиваю ответчиком в деле о признании договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным и снятии земельного участка с кадастрового учета. Никаких уведомлений не получал о вопросе добровольного расторжения, администрация ссылается что уведомляли. Суд прошёл, признали расторгнуть договор безвозмездного пользования, и взыскать с меня в бюджет судебные расходы в размере 6000₽ Почему я должен платить? Администрация же освобождена от уплаты госпошлин. Могу ли я подать жалобу и оспорить это?

Читать ответы (2)

Как можно доказать право пользования земельным участком идомом моей бабушке?

Моя бабушка 1915 г. рождения всю свою жизнь проживала и была прописана в деревне. После её смерти осталось наслество; дом и земельный участок. Это наследство приняла её доч. При вступлении в наследство оказалось, что документов на право пользования зимельным участком и домом нет. Как можно доказать право пользования земельным участком идомом моей бабушке?

Читать ответы (2)

Аренда земельного участка и пожизннное право пользования земельным участком, в чем разница и приемущество? Спасибо.

Аренда земельного участка и пожизннное право пользования земельным участком, в чем разница и приемущество? Спасибо.

Читать ответы (1)

Истец обратился с иском на устранение препятствий в праве пользования земельным участком

Подала иск на устранение препятствий в праве пользования земельным участком. Ответчик сосед. Третье лицо Администрация города. В п. 4 заявленных требований - Обязать администрацию города провести проверку состояния участка и сделать вывод по праву пользования этим участком ответчиком. Мне суд предложил пересмотреть это требование, т.к. истец не может выдвигать такое требование, ведь третье лицо не ответчик. Так ли это?

Читать ответы (2)

Возможно ли получить право собственности на участок

Я купил дом (право собст.) , земля под ним в аренде, могу ли я на основании ОЗ №25 Воронежской обл., ст.13, п.14 получить бесплатно право собственности на участок? Что для этого нужно? "п.14 граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них индивидуальными жилыми домами, приобретенными ими в собственность в результате сделок и (или) в порядке наследования, а также на основании вступившего в законную силу решения суда; "

Читать ответы (1)

Определение порядка пользования земельным участком и установление границ земельного участка, это одно и тоже?

Определение порядка пользования земельным участком и установление границ земельного участка, это одно и тоже?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как заключить соглашение о праве пользования земельным участком и будет ли оно действительным при смене собственника?

Краснодар - онлайн услуги юристов