Как прекратить право пользования квартирой и снять с регистрационного учета отказавшегося от приватизации, если он добровольно не желает это сделать? Также у него имеется в собственности своя квартира доставшаяся ему по договору дарения, а приватизированную квартиру собственник хочет продать.
Следует изучит все обстоятельства дела, чтобы точно ответить на вопрос и помочь в его решении.
Спросить
Здравствуйте. Только если он не проживает, имеет другое место жительства, не платит Коммунальные платежи. Процесс сложный, но есть решения судов по снятию в регистрационного учёта.
Спросить
Только судебном порядке.
Спросить
Никак не снимите его с регучёта, даже в судебном порядке, при его отказе от приватизации и при его проживании в этой квартире.
Спросить
Здравствуйте!
Весьма непростой вопрос. Признание утратившим право пользования. В самых общих чертах:
нужно доказать, что отказник НЕ имеет интереса в пользовании квартирой (то есть, давно НЕ проживает (ДОБРОВОЛЬНО выехал), НЕ оплачивает коммунальные услуги, имеет в собственности другое жилое помещение). При этом ОЧЕНЬ важно, чтобы не было "доказанных" конфликтных отношений между собственником и жильцом (то есть, конфликт - не есть причина выезда). Свидетельские показания, справки и т.д., и т.п.
Спросить
Миром или через суд. Но не думаю, что получится.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Вера!
Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, не получится разобраться с этим вопросом, тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, ваш этот очень серьезный юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться.
1 Закон РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
2 Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 508).
3 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статья 19).
4 Жилищный кодекс РФ (статьи 31, 35).
5 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
Во-вторых, если гражданин, имеющий право пользования муниципальным жильем, именно ОТКАЗАЛСЯ от приватизации этого жилья, то согласно статье 2 Закона № 1541-1 эта квартира вообще не могла быть ни кем приватизирована.
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В-третьих, если ваша квартира была приватизирована, то это значит, что этот человек, которого Вы "планируете" снять с регистрации из квартиры своей, на основании статьи 2 Закона РФ № 1541-1 дал письменное согласие на передачу этой муниципальной квартиры в собственность других граждан путем ее приватизации (такое письменное согласие как правило нотариус удостоверяет).
И этот человек согласно статье статье 19 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ после приватизации квартиры другими гражданами имеет право на бессрочное пользование этой квартирой для проживания в ней.
В-четвертых, чтобы снять с регистрации в этой квартире этого человека без его согласия, нужно сначала в суде признать его утратившим право пользования этой квартирой. Подробней об этом смотрите здесь www.9111.ru
Но ваш жилищный вопрос намного сложней будет решить в суде при наличии для этого оснований.
Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос Вам может предоставить юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной нужной информации по этому юридическому вопросу.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, на их положения (статьи) и на судебную практику по жилищным вопросам на ваш юридический вопрос было для Вас полезным.
Спросить
В суд подавайте исковое заявление.
Спросить
