Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Действие договора аренды при передаче помещения в ненадлежащем состоянии - регулирование и последствия.

20.12.2022, 09:32
• г. Чита

Помещение по договору аренды передано в ненадлежащем состоянии продолжает ли действие договор аренды. Если да то чем это регулируется.

Читать ответы (1)
Договор аренды Действие договора аренды Действие договора
Ответы на вопрос (1):

Договор аренды действует до тех пор, пока он не прекращен по какому либо основанию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия
30.07.2016, 20:44

Как сдать стоматологический кабинет в аренду - необходимые документы и процесс получения лицензии

Хочу сдать в аренду стомат кабинет· Какие документы для этоо надо? Возможно такая схема: оформить с арендатором договор аренды помещения и договор аренды оборудования? А далее он сам получает лиценцию.
Читать ответы (2)
Ольга
20.05.2022, 13:27

Регистрация дополнительного соглашения о изменении срока действия договора аренды помещения

Договор аренды помещения со сроком 5 лет зарегистрирован в Росреестре. Нужно ли регистрировать доп. соглашение об изменении срока действия этого договора на неопределенный срок от даты окончания? Можно ли в доп. соглашении ретроспективно изменить срок действия договора на неопределенный, распространив условие с начала действия договора, и не регистрировать это доп. соглашение в Росреестре?
Читать ответы (2)
Николай
21.06.2022, 11:15

Можно ли получить в Москве лицензию на образовательную деятельность при сроке договора аренды помещения в 11 месяцев?

Можно ли получить в Москве лицензию на образовательную деятельность при сроке договора аренды помещения в 11 месяцев?
Читать ответы (2)
Анастасия
18.04.2022, 02:14

Можно ли указывать другие основания для досрочного расторжения договора аренды помещения?

В соответствии со ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, но при этом указанная статья также содержит положение о том, что договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ. Может ли в договоре быть прописано условие о досрочном расторжении договора в случаях, когда арендатор более одного раза подряд не вносит арендную плату (вместо двух раз, как указано в статье)? так как есть положение о возможности других оснований досрочного расторжения договора по требованию арендодателя.
Читать ответы (2)
Ольга
19.04.2022, 13:53

Как защитить свои интересы в случае расторжения договора аренды помещения для продажи алкогольной продукции?

Я собственник нежилого помещения, сдала в аренду магазин поставщикам алкогольной продукции, чтобы под их лицензией торговать алкоголем, я у них трудоустроена и являюсь продавцом. В данный момент я хочу расторгнуть с ними договор аренды, по договору я их должна уведомить за 2 месяца. 1 февраля 2022 года я их письменно уведомила, 5 апреля они приехали списали товар и вывезли. У меня остался перед организацией долг 19 апреля я отдала долг, но соглашение о расторжении договора они не могут мне пока дать. В данный момент я несу убытки, что можно сделать мне в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Александр
10.04.2022, 22:04

Спор о расторжении договора аренды помещения на новых условиях и возврате обеспечительного платежа

Договор закончился, арендодатель заранее (за 7 дней до окончания действующего договора) предупредил арендатора, что новый договор будет на новых условиях. Стороны поторговались и пришли к соглашению, арендодатель передал представителю арендатора 2 подписанных экземпляра нового договора, но договор со стороны арендатора подписан не был, т.к. арендатора не было в России. Через 3 недели арендатор заявил, что не будет "продлевать" договор аренды, но за текущий месяц оплатил на новых условиях. Позиция арендодателя: не возвращать обеспечительный платёж, т.к. срок уведомления о расторжении по договору 30 дней, за который обеспечительный платёж весь будет исчерпан. Позиция арендатора: освободить помещение ранее установленного срока, вернуть часть обеспечительного платежа за оставшееся время. Проблема в том, что на данный момент договорных отношений между сторонами нет, только переписка по эл. почте и в мессенджере. Арендатор угрожает что обратиться в суд, видимо с иском о неосновательном обогащении... Договор приложил. На чьей стороне правда и какова практика в судах, к чему готовиться сторонам спора? Благодарность за развёрнутый ответ неизбежна)
Читать ответы (4)
Андрей Анатольевич Булдаков
05.09.2022, 16:29

Имеет право инвалид первой группы который является ИП нальготы при заключении договора аренды помещения у государства.

Имеет право инвалид первой группы который является ИП нальготы при заключении договора аренды помещения у государства.
Читать ответы (2)
Юлия
22.01.2020, 13:32

Можно ли торговать алкоголем без договора аренды помещения?

У нас заканчивается договор аренды помещения, но лицензия на продажу алкаголя есть, можем ли мы торговать до момента подписания нового договора аренды или купли продажи.
Читать ответы (1)
Яна
10.09.2020, 08:54

Какие требуются документы для продление договора аренды помещения под магазин и юстирования договора после того как прошло 5 лет?

Какие требуются документы для продление договора аренды помещения под магазин и юстирования договора после того как прошло 5 лет?
Читать ответы (1)
Николай
26.12.2017, 02:17

Необходимость составления акта приема передачи недвижимости в новом договоре аренды

Сейчас заключаем новый договор с арендатором. Нужно ли составлять к старому договору акт приёма передачи (выдачи) на недвижимость? В договоре этот акт прописан. Или необязательно? Какие последствия возможны, если его не составить? В старом договоре есть депозит.
Читать ответы (1)
Наталья
15.11.2017, 07:24

Нарушение договора аренды - последствия для нанимателя и претензии арендодателя

Наниматель квартиры заключил договор на 10 месяцев, но прожив месяц и предупредив устно, что ему не нравится кровать будет съезжать, потом передумал, хотя в договоре прописано, что должен предупредить письменно. Когда подошёл срок оплаты - сказал, что съезжает. До момента его вселения, у меня была реклама на сайтах недвижимости и были другие варианты с вселением жильцов. Теперь у меня квартира будет практически простаивать пока не найду новых жильцов, траты на рекламу и время на показы квартиры. Какие по закону претензии я могу предъявить данному Нанимателю, что вовремя не предупредил меня и я несу убытки?
Читать ответы (2)
Ирина
13.12.2016, 16:10

Как определить срок действия договора аренды помещения начиная с даты подписания и акта приема передачи?

У меня такой вопрос договор аренды помещения нежилого предположим 1.12.2016 на 11 месяцев а акт приема передачи с 15.12.2016 с какой даты идет срок действия договора?
Читать ответы (3)