Возможность выбора срока пролангации договора управления МКД

Договор управления МКД с управляющей компанией составлялся 11 лет назад. Многое в законодательствах изменилось. Можно ли полностью изменить договор управления, что-то изменить, что - то добавить, и оформить его на дату составления в двухстороннем порядке УО и собственники и утвердить его на ООС.

Какой срок, после окончания срока договора управления МКД, Управляющая компания должна продолжать обслуживать этот дом? Спасибо!:)

Могут ли собственники сами инициировать изменение одной из статей. Договора управления МКД. Что для этого надо?

Возможно ли подписание договора управления МКД одним человеком от лица всех собственников? И в каком случае такой вариант возможен?

Обязана ли управляющая домом организация со мной лично заключать договор на управление МКД. Должен ли у меня быть на руках договор управления. Кто имеет право подписи договора управления МКД от собственников жилых помещений и на основании чго.

Организация отказывается заключать договор на управление многоквартирным домом, в следствии этого не оплачивает счет-фактуры. Является ли отсутствие договора управления МКД основанием не оплачивать предоставленные услуги?

В нашем многоквартирном доме нарушения от момента создания ООО и выбора формы управления многоквартирным домом, до использования членами УК ОИ,сдача его в аренду, захват подвалов и чердаков, замуровывание вентиляционных шахт и оборудование помещений для сдачи в доп. аренду, за бесценок по сговору скупаемое недвижимое имущество, черный нал размещения узбеков и предоставления в аренду паркинга, откаты сотрудников из зарплатных ведомостей, что является обманом собственников, приобретение директором недвижимости за рубежом и выведение денег из конторы, а всем показываются долги. ОЧЕНЬ ВАС ПРОШУ НАПИШИТЕ ПОЖ-СТА В КАКИЕ ИНСТАНЦИИ (ТОЛЬКО В ПРОКУРАТУРУ либо еще в налоговую, ОБЭП, роспотребнадзор, гос.жил. инспекцию,..) НУЖНО ОБРАТИТЬСЯ, ЧТОБЫ ВЫЯВИТЬ ВСЕ помимо известных нам нарушений. НАМ НУЖНА ПОЛНАЯ ПРОВЕРКА ОТ А до Я,А НЕ ТОЛЬКО ТОЧЕЧНЫЕ ПРОВЕРКИ НАМ ИЗВЕСТНЫХ ФАКТОВ, т.к. много мы не знаем, а каждый день может быть последним для существования УК,их ответственность в 10000 руб. уставного капитала против многомиллионных долгов, которые они могут оставить и исчезнуть, НЕСОПОСТАВИМЫ. ПОМОГИТЕ ПОЖ-СТА...

Снимаю квартиру в г.Москва с договором аренды сроком меньше года с возможностью пролангации. Арендодатель стал вести себя неадекватно приходит без звонка, диктует условия по расстановке в в квартире и всячески язвит. Я хотел бы рассторгнуть договор, но должен предупредить за месяц его об этом, а съехать могу уже завтро, терпеть нет сил. И второй вопрос как я юридически могу накозать его за неправомерную сдачу жилья через ФНС и какие документы необходимо предоставить?

В квитанции за коммунальные услуги написано, что в связи с изменением законодательства в сфере жкх необходимо с 01.05.2019 г. переоформить договора управления МКД на занимаемые жилые помещения. Какие именно изменения в законодательстве не уточняется. Это вызывает сомнения - по моему мнению, изменения, в связи с которыми нужно перезаключать договора, должны быть разъяснены, в этой же квитанции. Ответьте, пожалуйста, произошли ли в в сфере жкх изменения с мая 2019? Заранее, Спасибо за ответ!

В какие сроки должен быть заключен договор на управление МКД с У.К и может ли У.К взимать плату с собственников без заключенного подписанного договора.

1. Плата за капремонт и общедомовое содержание имущества в нашем мкд была введена с июля 2014 года на общем собрании мкд. Я несколько раз обращался к председателю ТСЖ с просьбой дать мне договор управления мкд, но договор мне так и не предоставили. Является ли это основанием для отказа от оплаты капремонта? 2.Также я обращался к председателю ТСЖ с просьбой подпилить ветки разросшихся деревъев, которые сильно ограничивают поступление естественного света в мою квартиру на 1 этаже, а также телесигнала, что часто приводит к прекращению показа телепередач, но председатель ТСЖ отвечал, что подпиливание либо спил деревъев и их веток не входит в обязанности ТСЖ. 3. Я имею право на компенсацию оплаты капремонта, как член семьи умершего участника Великой Отечественной войны, но в соцзащите сказали, что компенсацию на капремонт выплачивают с ноября 2014 г. А в нашем мкд оплату за капремонт ввели с июля 2014 г. На мою просьбу выдать мне квитанцию об оплате за капремонт с ноября 2014 г. мне было отказано, т.к. требуют оплаты с июля 2014 г. Правомерны ли действия ТСЖ и как быть в этой ситуации?

Республика Крым вступила в правовое поле РФ. Правильно ли мы понимаем, что тариф на содержание общего имущества МКД формируется в соответствии с постановлением № 290 О минимальном перечне услуг и работ..., устанавливается решением общего собрания собственников МКД? Перечень указанных работ и услуг зависит от конструктивных особенностей МКД и меньше перечня быть не могут? По желанию собственников перечень может быть расширен? Плата за наем жилого помещения утверждается органом местного самоуправления и плюсуется к плате за содержание общего имущества МКД? Тариф на вывоз бытовых отходов утверждается органами местного самоуправления? Тариф на утилизацию ТБО утверждается Гос. комитетом по ценам и тарифам? Тариф на содержание общего имущества МКД утверждается органом местного самоуправления только в том случае, если общим собранием собственников не выбран способ управления и на данный жилой дом объявляется конкурс по отбору управляющей компании? Есть ли в РФ типовые формы договора управления МКД и договора с ТСЖ на оказание услуг содержания общего имущества МКД?

У меня такой вопрос, помогите, пожалуйста, разобраться. Живем в доме 7 лет, собственники, у нас ООО УК. За это время по собраниям не было вопроса заключения договора управления мкд. В апреле 2015 г. УК ввело в одностороннем порядке, (как пояснили в УК) на основании п. 2 договора управления МКД Целевой взнос по 3 тыс. в среднем с каждой квартиры. В этом месяце у нас как раз был возврат по отоплению (по ОДПУ)_ - экономия - как раз на эту сумму. Вопрос - законно ли введен целевой взнос, и действует ли на нас договор управления мкд, если мы не подписывали его?

Какой статьей и пунктом ЖК РФ будет классифицироваться ДОГОВОР управления многоквартирным домом, если голосование прошло в заочной форме?

Если в договоре управления МКД прописаны тарифы на содержание и ремонт жилого помещения надо ли их устанавливать местной администрацией?

Может ли упраляющая компания работать без лицензии по временному договору управления мкд между управляющей компанией и подрядчиком пока у жильцов не появилось права собственности.

Мы жители 18 квартирного дома. Газообеспечивающая компания обязует нас заключать договор с управляющей компанией. Мы на данный момент осуществляем непосредственное управление многоквартирным домом. Вправе ли кто-либо обязать нас заключить договор с управляющей компанией.

Дайте ответ на мой вопрос от 16.10.2015 г. Наш дом 01.12.2012 г. заключил договор управления МКД с управляющей компанией ООО Судогодское РЭП, но с июля 2015 г. эта же управляющая компания изменила название и стала именоваться ООО Наш дом. Вопрос: Надо ли в данном случае переоформлять договор управления МКД с собственниками квартир. Спасибо. Николай 19.10.2015 г.

Я обратился в суд с иском о признании ничтожного договора управления МКД недействительным и о понуждении (в исковом заявлении я написал-обязать) ответчика заключить договор в соответствии с протоколом разногласий. В договоре не указаны или раскрыты не в полном объёме существенные условия. Судья вначале предложила мне составить расширенное исковое заявление с включением в него положений протокола разногласий, затем разослать это заявление всем жильцам дома (хорошо, что их 15 - исковое заявление получилось на 62 страницах). Я всё сделал. На очередное судебное заседание были вызваны все жильцы дома. Прибыли не все. Ответчик не явился. Судья предложила присутствующим написать заявления-согласны они с моими требованиями или нет, чтобы больше их на очередные слушания не приглашать. Основная часть даже не читала моё заявление, но написали. Зачитать и объяснить присутствующим все претензии к ответчику (управляющей компании) судья мне не предложила. Для чего было приглашать всех жильцов дома, когда договор явно не соответствует требованиям законодательства (к сожалению многие жильцы, не вникая в содержание, подписали договор): - условия договора общим собранием не утверждались; - протоколом не оформлялись; - нарушен порядок заключения договора; - не указаны или не раскрыты существенные условия договора; Можно подумать, что если большая часть жильцов скажут, что их устраивает такой договор, то он перестанет быть ничтожным. Насколько правомочны действия судьи и что мне нужно делать. Я чувствую, что судья не понимает, что от него требуется.

Правомерно ли со стороны УО при наличие общедомового прибора учета тепла и горячей воды и желания собственников оплачивать за отопление и горячую воду ежемесячно по показаниям прибора настаивать на начислении за горячую воду и тепло по нормативу с последующим перерасчетом? УО небольшая и мотивирует свое требование отсутствием хорошей бухгалтерской программы, увеличением объема работы при расчете по показаниям приборов, необходимостью увеличивать штат сотрудников бухгалтерии и отсутствием средств на это и на приобретение бух. программы. Спасибо.