Что делать?
Имею в собственности землю, на ней стоит гараж, в гараже машина стоит. Сосед трактором нагрёб кучу снега на ворота объём с большой самосвал. В гараж попасть не могу и машину не взять.
Добрый вечер, Евгений, ну тут вопрос сложный...
Что касается гражданско-правового аспекта данной ситуации, то должно быть реализовано 2 аспекта:
Во-первых, фото, видео фиксация действий соседа;
во-вторых, наличие финансовых расходов, убытков.
То есть, вы можете вызвать мастера, который все уберет, касаемо снега и предъявить претензию к соседу, что бы возместил ущерб, в противном случае через суд. То есть тут норма закона не имеет значения, пробел скажем в праве.
Другой варианта, обратитесь к нему изначально, если не будет реакции, тогда первый вариант.
Можете пожаловать председателю ГСК.
ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Евгений!
Считаю, что в данной ситуации в первую очередь нужно зафиксировать сам факт сгребания соседом снега в кучу на ворота Вашего гаража.
Для этого надо сделать фото-и видеофиксацию, пригласить председателя гаражного кооператива (если гараж в кооперативе) или соседей других гаражей (если это возможно) для составления акта в произвольной форме, в котором под подписи зафиксировать данный факт.
В крайнем случае возможно вызвать участкового, подать ему письменное заявление с целью проведения проверки в отношении соседа на предмет умышленного причинения им материального ущерба (имущественного вреда). Пусть уголовное дело и не будет возбуждено, но участковый обязан по факту подачи заявления провести проверку в рамках ст. 144 УПК РФ, опросить Вас, соседа, произвести осмотр места происшествия с составлением соответствующего протокола и схемы к нему и вынести соответствующее решение (постановление об отказе в возбуждении уголовного дела). А данное постановление, как и все материалы проверки по Вашему заявлению, в последующем Вы сможете использовать в гражданском суде в случае необходимости обращения в суд с иском о возмещении убытков.
Далее необходимо вручить соседу (или направить соседу по почте заказным письмом с описью вложения) письменную претензию с требованием либо самостоятельно убрать снег, либо возместить Вам расходы на устранение препятствий в пользовании Вами Вашим имуществом.
Если сосед всё это проигнорирует, то Вы сможете самостоятельно убрать снег (с привлечением какой-либо организации или частных лиц по соответствующему договору подряда в письменной форме), а затем в судебном порядке взыскать с соседа понесенные Вами на это расходы.
Можете заявить требования и о взыскании иных убытков (например, упущенной выгоды в соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ), если они будут документально подтверждены.
Спросить
Задокументируйте факт снежного навала, сделайте фотографии.
Предъявите соседу требование убрать снег от вашего гаража и не чинить вам препятствии для пользования вашим имуществом.
В случае неисполнения обратитесь с иском в суд, на основании ст.. 12, 304 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ потребуйте обязать соседа устранить препятствия в пользовании принадлежащим вам на праве собственности имуществом.
Спросить
Жалобу предсетадателю ГСК.
Фиксируйте нарушения.
Убирайте снег за свой счет, затем выставляйте счет соседу, при отказе платить с иском в суд тогда.
- см. ст. 304 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.
Спросить
