Купили 3-х комнатную квартиру, разделенную на комнаты, каждая комната зарегистрирована отдельно и имеет свой номер регистрации. Одна комната взята в ипотеку. После закрытия ипотеки планирую объединить все комнаты в росреестре и продать квартиру как 1 объект. Вопрос: налог с продажи будет считаться с момента покупки квартиры, разделенной на 3 объекта или с момента перенистрации?

С момента первоначальной покупки срок отсчитывается.

Как будет считаться налог при продаже объединенной квартиры после закрытия ипотеки?

Как будет облагаться налогом продажа квартиры после закрытия ипотеки?

Прошу пояснить простым языком, никак не могу разобраться. Я с мужем в 2020 г приобрели квартиру в ипотеку за 1.650 млн. В январе 2021 закрыли ипотеку и хотим её продать за 2.000 млн при этом сделка будет альтернативная на квартиру стоимостью в 5.300 млн (так же в ипотеку). Мы попадаем под налог с продажи т.к срок владения менее установленного срока? Или всё же ничего мы не должны уплачивать, а только подать декларацию 3 Ндфл в 2022 году нужно? (п.с. имущественный налог мы не получали)

Читать ответы (1)

Обязан ли я платить налоги после продажи объединенной квартиры?

В 2005 году, за мной зарегистрированы 2 комнаты в 3-х комнатной квартире, о чем говорится в свидетельстве о государственной регистрации права. В 2014 году на основании договора купли продажи комнаты в квартире, за мной регистрируется еще одна комната в 3-х комнатной квартире. В 2018 году мною было принято решения об объединении комнат в квартиру, о чем свидетельствует Решение собственника об объединении комнат в квартиру и мне выдают Выписку из ЕГРН уже на 3 х комнатную квартиру. После этого я решаю продать данную квартиру, оформив договор купли-продажи квартиры от 2018 года. После продажи выше указанной квартиры мне пришло уведомление с налоговой службы требованием подать декларацию и заплатить налоги! Вопрос стал в следующем, обязан ли я в данном случае платить налоги!?

Читать ответы (1)

Как быстро банк снимет обременение с квартиры после закрытия ипотеки?

Купил квартиру с обременением в банке ипотека, ипотеку закрыли в банке, сдали документы в ЕГРН пришол ответ права собственности зарегистрировали, в электроном виде в течении суток но с обременением как быстро снимут обременение банком.

Читать ответы (2)

Можно ли снять обременение с квартиры после закрытия ипотеки, если документы о приобретении не были поданы в банк?

Покупал квартиру по ДДУ в ипотеку. Квартира сдалась, но уже год не подавались документы в банк о приобретении квартиры в собственность. Есть возможность закрыть сейчас ипотеку, отсюда и вопрос: снимет ли банк обременение с квартиры? Ведь обременение на ДДУ, а квартира уже сдалась.

Читать ответы (5)

Как оформить развод и сохранить дом, который в залоге у банка до 2030 года?

Мы с супругом в браке построили дом, взяли для этих целей ипотеку. Дом в залоге у банка до 2030 года. Свидетельство на дом оформлено на меня, доли мы не определяли. Сейчас с мужем разводимся, он готов оставить все мне и детям. Юридически оформить соглашение не можем, так как не хочется привлекать к этому вопросу банк. Как правильно все оформить, чтобы после закрытия ипотеки дом остался только мне и детям?

Читать ответы (1)

Переоформление квартиры после закрытия ипотеки родителей - как это сделать?

Мои родители оформили на себя ипотеку, выплачивали ипотеку мы с супругом. На данный момент ипотечный долг закрыт. Каким образом на нас переоформить квартиру?

Читать ответы (4)

Как оформить отказ мужа от доли в квартире в пользу ребенка после закрытия ипотеки?

Курила квартиру в ипотеку, потом вышла замуж и родила ребёнка. Сейчас закрыла ипотеку. Как и какие документы и в каком порядке оформлять, чтобы муж отказался от своей доли в пользу ребёнка. Какая у него доля пропорциональна 1/3 суммы мат капитала или просто 1/3 от всей квартиры?

Читать ответы (5)

Как определить долю для ребенка и себя после закрытия ипотеки

Скажите пожалуйста хочу выделить долю ребенку и себе после закрытия ипотеки. Какую долю я могу выделить для ребенка и для себя. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как выделить доли мужу и детям после закрытия ипотеки?

Что делать дальше. Закрыла ипотеку. Частично кредит был закрыт средствами мат. капитала. Собственник на данный момент только я. Нужно теперь выделить доли мужу и детям. Кто составляет такое соглашение? Куда потом с этим соглашением идти? И почему советуют детям выделять максимально небольшие доли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как выделить доли несовершеннолетним детям в квартире после закрытия ипотеки, с использованием материнского капитала

Выделение долей несовершенно летним детям в квартире после закрытия ипотеки в которую было вложение материнского капитала, сроки и обязательства?.

Читать ответы (3)

Выделение долей в квартире после закрытия ипотеки - возможно ли это без участия мужа?

В 2020 году была приобретена квартира в ипотеку, в 2021 году после рождения второго ребёнка, оставшуюся часть ипотеки закрыли материнским капиталом. Обременение снято. Квартира приобреталась мужем, собственник квартиры он.В договоре я указана как созаемщик. Муж находится в рейсе заграницей. Могу ли я подать документы на выделение долей без его участия?

Читать ответы (1)

Возможность раздела квартиры при разводе после закрытия ипотеки - анализ ситуации

Муж оформил ипотеку за 1 год до оформления нашего брака, некоторое время я являлась его поручителем в банке. Через пол года меня вывели, так как отпала необходимость. В браке появился ребенок 3 года. Скоро ипотека закрывается, муж подал на развод. Могу ли я и ребенок претендовать на раздел квартиры? В данный момент квартира является собственностью банка, но после закрытия будет полностью его. Будет ли эта квартира считаться совместно нажитой, если развод будет после закрытия ипотеки?

Читать ответы (2)

Как правильно переоформить квартиру после закрытия ипотеки при наследовании - пошаговая инструкция

В июне 2019 года муж оформил военную ипотеку, часть средств это НИС, остальные ипотечный кредит, в июле 2019 он погиб, супруга в наследство не вступила, но получила дополнительные выплаты из росвоенипотеки, для закрытия кредита. При закрытии кредита, на основании каких документов я должна переоформить квартиру на себя.

Читать ответы (1)

Можно ли оформить дарственную на долю в квартире, которая взята в ипотеку? Или только после закрытия ипотеки?

Читать ответы (1)

Передача дома новому застройщику после закрытия реестра требований кредиторов

Застройщик в конкурсном пр-ве, реестр требований кредиторов уже закрыт, дом передан на достройку новому застройщику. Вопрос: если кредитор (НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ) подаст требование на включение в реестр требований кредиторов (денежный) после закрытия и суд его поставит ЗА реестр, то дду в этом случае расторгается или нет?

Читать ответы (2)

Почему задолженность после закрытия ИП увеличилась на протяжении 3 месяцев?

Здравствуйте!) После закрытия ИП осталась задолженность в 2186 руб, почему в течение 3 месяцев после закрытия задолженность увеличилась?

Читать ответы (1)

Обязан ли ИП, участвующий в госзакупках, выплатить налог после передачи недвижимости в муниципальную собственность?

ИП, участвующий в госзакупках, должен платить налог после закрытия сделки по недвижке, если объект переходит в муниципальную собственность? Заранее спасибо за ответ!)

Читать ответы (1)

Развод после закрытия ипотеки - как разделить квартиру и возможны ли претензии одного из супругов на большую долю?

В браке куплена квартира в ипотеку. 5 лет выплачено, осталось 10 лет. Ипотека закрыта по страховке в связи с инвалидностью мужа до развода, но после подачи заявления на развод. При разводе оба супруга указали, что претензий друг к другу не имеют. Имеется несовершеннолетний ребенок жены (усыновленный), прописанный в квартире. В каких долях делится квартира при разводе в таком случае и может ли муж (жена) претендовать на большую долю?

Читать ответы (4)

Как найти банк для рефинансирования ипотеки после закрытия Социнвест банка?

Оформила ипотеку в Социнвест банке. Теперь этого банка нет. Всех автоматически перевели в банк Дом РФ. Они мне предложили рефинансирование. И сами же через 2 месяца сбора данных отказали. Я думаю, что это связано с кризисом. Передумали. Подскажите, в какой банк можно обратиться с рефинансированием. ?

Читать ответы (2)

Оформление ипотеки с гражданским мужем - кто станет собственником после закрытия кредита?

Хотим с приобрести квартиру в ипотеку с гражданским мужем (в разводе) по долям. Весь кредит оформляется и будет оплачивать только он.После закрытия ипотеки кто будет являться собственником квартиры?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59