Мы сняли квартиру, прожили полгода, объявился второй собственник, просит нас съехать, договор заключался на год, скорей всего эти собственники пользовались этой схемой чтоб выселять людей до нас. Нужно ли съезжать или написать на них заявление на сговор с корыстным умыслом? В договоре нет никаких санкции, он типовой.

Корыстный умысел можно доказать если в их действиях присутствует система, если найдете таких же предыдущих съехавших жильцов, или иные доказательства - например переписка о сговоре между собственниками. Как минимум попросите вернуть часть денег, потому что презюмируется, что арендодатель действовал заведомо с согласия сособственника распоряжаясь его "долей".

Как действовать, если второй собственник требует съехать раньше истечения срока договора?

Проблемы с арендой - хозяйка подняла цену и требует съехать раньше срока, что делать?

Мы с мужем с апреля 2007 г. снимаем квартиру у хозяйки. Она сразу предложила обойттись без агенства, чтобы нам было дшевле. Мы согласились. В январе она повысила плату за аренду сразу на 200 долларов, мы согласились т.к. я в конце марта ухожу в декретный отпуск и уезжаю к родителям на длительное время и мы уведомили заранее хозяйку, что будем жить до конца марта и съедем. За февраль она деньги взяла и 4 февраля поставила условие, что либо мы арендуем жильё до конца лета, либо съезжаем в конце февраля. Мне сейчас переезд очень осложнит жизнь. Как мы можем повлиять на хозяйку? Если никак, то в течение какого срока она нас может выселить? Соседи на видели, участковый тоже приходил. И второй вопрос: если совсем ничего нельзя сделать, то осложнит ли хозяйке жизнь наше заявление в налоговую?

Читать ответы (1)

Хозяин квартиры требует съехать раньше срока аренды из-за продажи - как защитить свои права?

Хозяин квартиры просит съехать с квартиры раньше окончание срока аренды в связи с продажей, но когда снимали квартиру он говорил что на долгий срок, что делать?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за непрожитый период времени, если хозяйка требует съехать раньше, при отсутствии договора на аренду комнаты?

Сняла комнату, без договора, есть только квтанции о переводе денег, с пометкой-за проживание. Хозяйка требует съехать раньше, я ее не устраиваю. Как вернуть деньги, за непрожитый период времени

Читать ответы (2)

Вопрос - Можно ли прописать человека без второго собственника, находящегося за границей

Можно ли прописать человека без второго собственника, второй собственник второй собственник за границей, но может выслать доверенность.

Читать ответы (1)

Арендаторы желают съехать раньше срока окончания договора, ещё 4 месяца. Как и какие компесации с них истребовать?

Арендаторы желают съехать раньше срока окончания договора, ещё 4 месяца. Как и какие компесации с них истребовать?

Читать ответы (1)

Как взыскать задолженность с арендатора за неоплаченное проживание - стадии и процедура

Как получить деньги с арендатора квартиры? Я сдал квартиру внаем по договору на год, по истечении срока договора арендатор не выехал из квартиры и перестал платить деньги, обещая заплатить позже. Так он прожил пять месяцев и не предупредив выехал, должен 50000 руб. Есть его паспортные данные, но без прописки, знаю где работает. Еще есть от него расписка и доп. соглашение к договору аренды, где он обязуется отдать деньги за неоплаченное проживание. Что делать? Если можно покажите образец иска в суд.

Читать ответы (2)

Арендодателю отказали в перезаключении договора после смены фамилии - как правомерно расторгнуть договор и потребовать компенсацию

Арендодатель жилого помещения заключил договор с арендатором, но спустя месяц сменил паспорт (фамилия), арендатор отказался в устной форме перезаключать договор с новыми паспортными данными. Сегодня решил съехать (раньше срока) и отказывается платит за август, считается ли договор действительным? Можно ли потребовать компенсацию?

Читать ответы (3)

Заключили договор на съем квартиры на год, просят съехать раньше срока имею я права не съезжать?

Читать ответы (2)

Возможность возврата депозита при досрочном выселении из съемной комнаты

Заключила договор на съем комнаты на 11 месяцев, так сложилась ситуация что вынужлена съехать раньше срока, у меня был внесён депозит в размере оплаты как за полный месяц, могу я забрать депозит, учитывая то что я нашла себе замену, тоесть хозяин ничего не теряет в деньгах?!

Читать ответы (1)

Какие штрафы я могу предусмотреть для арендодателя если он говорит мне съехать раньше срока аренды?

Какие штрафы я могу предусмотреть для арендодателя если он говорит мне съехать раньше срока аренды? Причины "такие как тетя приезжает и т.д" являются причиной для выселения? Какие документы показывают право на недвижимость? Нужно ли согласие соседей если квартира коммунальная?

Читать ответы (1)

Квартира в аренду - могу ли я съехать раньше срока и не платить за оставшиеся месяцы?

Я снимаю квартиру, договор заключён на год, с собственником. Живу уже полгода, хочу съехать, но в договоре прописано, что я должен заплатить за каждый месяц по 3 тысячи рублей. Я обязан это буду сделать или могу смело съезжать квартиры и ничего не платить?

Читать ответы (1)

Вопрос по невозвращенной арендной плате - Как через суд можно вернуть деньги за непрожитый период, имея свидетелей?

Я снимала комнату в 3 квартире, в остальных комнатах жила сама хозяйка, договор между нами не был заключен, через пол года ко мне переехал парень хозяйка против не была, просто не много подняла арендную плату. Платили мы за месяц вперед решили съехать раньше срока на 20 дней ключи хозяйка забрала а деньги за непрожитый почти месяц не отдает, можно через суд забрать их если свидетелей что мы там жили больше 10 человек.

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за аренду квартиры, если нужно съехать раньше срока?

Я снимала квартиру, заплатила заранее за месяц, пришлось съехать оттуда, планы сменились, хозяйка квартиры отказывается возвращать деньги, по закону как их можно вернуть?

Читать ответы (2)

Квартирант хочет съехать раньше срока как это зафиксировать правильно документально?

Читать ответы (1)

Хочу съехать раньше срока с помещения которое арендовала, вернут ли мне залог?

Читать ответы (3)

Наниматель решил съехать раньше срока, обязан ли хозяин выплатить оставшуюся сумму?

Читать ответы (2)

Как составить договор аренды квартиры без точного указания срока проживания и возможность раннего выезда

Я собираюсь снять в аренду квартиру. На какой точно срок пока - незнаю (понравятся ли мне условия аренды, сама квартира, соседи и.т.д) Но моя проблема в том, что собственники требуют от меня составления договора с точным прописанием срока аренды. Вопрос: если я пропишу срок, а потом разочаруюсь, обязывает ли меня этот договор к чему-либо? И смогу ли я съехать раньше указанного в договоре времени?

Читать ответы (1)

Права арендатора - Может ли собственник выселить и потребовать раннюю оплату при аренде квартиры?

Я снимают квартиру по договору. Может ли собственника выселить меня раньше истечения срока договора или требовать оплату раньше чем указано в договоре?

Читать ответы (1)

Как доказать в налоговой, что арендатор съехал раньше срока договора и что делать, если он не платит аренду?

Если я сдаю свою собственную недвижимость другому лицу, составляю с ним договор, например на год. И это лицо через три месяца решил съехать, а дальше я два месяца ищу другое лицо. То как в налоговой доказывать что лицо съехало не прожив там год? И что дальше я не получала доход. Как это вообще работает? А если лицо перестало платить, и не хочет съезжать, или просто не сообщив сбежал, и не заплатил?

Читать ответы (1)

Как вернуть залог за квартиру, если вы съехали раньше срока договора?

Оставили залог 22 тыс за квартиру, но съехали раньше договор был на год, за месяц предупредили об этом у кого снимали, не хотят возражать как быть.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59