Какие риски возникают при расторжении договора на дом взятый в рассрочку напрямую с продавцом?

Продажа дачи в рассрочку - риски продавца и покупателя при отсутствии отмежевания и регистрации через МФЦ.

Продаю дачу, покупатели просят в рассрочку, т.е. договор с обременением, я согласна, но участок не отмежеван, они хотят межевать на себя, дом зарегистрирован через МФЦ, какие риски у продавца и какие у покупателя? И возможна ли вообще сделка?

Читать ответы (1)

Расторжение договора о продаже недвижимости - какие риски возникают для продавца?

17 февраля заключила договор с агентством недвижимости о продаже дачи и дома. Дети звали к себе в другой город. Случилось так, что дети вынужденны приехать жить ко мне. Решила расторгнуть договор с агенством по всем продажам. Денег агенству я не платила, документов, кроме договора, других не подписывала. Чем чревато для меня расторжение договора.

Читать ответы (8)

Как продать квартиру в рассрочку - риски продавца и как им перестраховаться?

У меня есть квартира, которая стоит на продаже. Нашелся покупатель, но он просил продать ему квартиру в рассрочку. Объясняю: часть денег через месяц, материнский капитал через год, так как ребенку только два года, и ежемесячно определенную сумму пока не выплатят. Тем самым квартира переоформляться на нового владельца пока не будет. Подскажите какие риски для продавца и как перестраховаться от непредвиденных ситуаций? Какой договор надо оформлять для такой сделки или просто достаточно расписки, заверенной у нотариуса?

Читать ответы (4)

Риски продавца при покупке недвижимости с использованием доверенности

В интернете много и подробно обсуждаются риски покупателя недвижимости, когда продавец действует по доверенности. А что в обратном случае? Какие риски возникают у продавца, когда покупатель действует по доверенности? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Банк отказывает в выходе из созаемщиков по ипотеке после расторжения брака

Банк отказывает в выходе из созаемщиков по ипотеке. Кредит был оформлен в браке. Сейчас брак расторгнут. Как быть? Какие риски существуют если созаемщик вступит в новый брак.

Читать ответы (3)

Какие риски возникают при подаче на банкротство физического лица с задолженностью более 3 млн.рублей и произведении

Собираюсь подавать на банкротство физ лица, задолженность банкам в размере более 3 млн. рублей, кредиты были получены в конце 2013 года. В собственности нет ни одного движимого и недвижимого имущества. В 2014 году были произведены сделки по договору дарения квартиры, продажи дома, машины, акций. Могут ли обжаловать эти сделки кредиторы, если конкурсный управляющий не обжалует их. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Какие риски возникают при наследовании дома с долгами за ЖКХ в случае нескольких наследников?

У нас такая ситуация. 4 наследника одного дома, на доме есть долги за ЖКХ если я один вступаю в наследство то долги переходят мне?

Читать ответы (2)

Какие риски возникают, если взять в кредит в онлайнбанке без договора и не сможешь заплатить платежи?

Взял в кредит в онлайнбанке. Договора не было. Я не чего не подписывал. В связи с денежными друдностями не могу за платить очередной платёж. Какие есть риски в таком случае?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с превышением стоимости при ипотеке без перевоначального взноса - какие риски возникают для продавца?

Предлагают продать квартиру с превышением стоимости, так как покупатель берет ипотеку без перевоначального взноса. Какие риски несет продавец? (На сумму превыешение покупатель выдает встречную расписку)

Читать ответы (3)

Как прописаться в доме в чернобыльской зоне без согласия дополнительных прописанных лиц?

Вот такая ситуация у меня, продал квартиру, другую пока что не хочу покупать есть определенные причины на это. Мне нужна постоянная регистрация, меня хочет прописать мама моей девушки к себе в дом в деревне, деревня считается чернобыльской зоной, мама моей девушки является ОДНИМ собственником дома, но кроме нее прописаны, моя девушка то есть ее дочь, и еще одна дочь, возникает такой вопрос, нужно ли от них какие то заявления о том что они не против чтобы мама моей девушки прописала меня в свой дом, или же все таки мама как один собственник может прописать без их согласия? И не будет ли каких то преград в прописке с сельсовета, так как это ж чернобыльская зона?

Читать ответы (1)

Смена собственника не жилого помещения - какие риски возникают для арендаторов?

У меня имеется договор аренды на два года. При смене собственника не жилого помещения, новый собственник заставляет подписать дополнительное соглашение, в котором сообщает об увеличении арендной платы и страхован.

Читать ответы (2)

Риски для покупателя при получении доли на квартиру в дар до регистрации ее на основании ДДУ

Какие риски возникают в следующем случае у покупателя? Квартира приобретена первым собственником на основании ДДУ. При этом до регистрации квартиры и ее передачи в собственность всю долю на квартиру собственник получил в дар от матери.

Читать ответы (3)

Одобрена ипотека на новостройку, но застройщик предлагает подписать договор напрямую - риски для покупателя

Одобрили ипотеку на новостройку. Ждали от застройщика договор ДДУ, прислали ПКП, сослались, что произошла ошибка при бронировании квартиры. Ипотека одобрена с первоначальным взносом - 20% от стоимости квартиры. Изначально планировалась сделка на территории банка для подписания ДДУ и сам ПВ, должен был списать банк. Теперь застройщик предлагает подписать договор с ним напрямую, перевести сумму ПВ на его счет и в течение 45 дней уже с банком провести сделку купли-продажи. Меня смущает, что в ПКП указаны штрафные санкции только в адрес покупателя, если тот не выходит на сделку купли-продажи. В сторону продавца только предусмотренные законодательством. ВОПРОС: подскажите пожалуйста: есть ли здесь риски, что продавец вообще может не выйти на сделку и "выбивай" потом этот обеспечительный платеж годами через суды?

Читать ответы (1)

Прописка в квартире секционного типа - какие договоры подписать и какие риски возникают

Проживают в квартире секционного типа. В одной из комнат приписана семья таджиков т.е отец и трое детей. Мать только что получила гражданский паспорт и просит нас чтобы мы дали согласие на прописку. Т.к у них комната общей площадью 13 кв. и её не прописывают потому что не хватает квадратов. Что за договор мы должны подписать. И чем это грозит? Объяснить. Спасибо.

Читать ответы (2)

Необходимые документы для заключения договора о купле-продаже садового участка и дачного дома

Какие документы необходимы со стороны Покупателя и Продавца для заключения договора о купле-продаже садового участка (земельный участок + дачный дом). К дому подведено электричество и водоснабжение. Должен ли Продавец предоставить документы об отсутствии задолженности за эти услуги? P.S. На каких моментах при совершении сделки стоит заострить внимание?

Читать ответы (2)

Какие риски возникают при выкупе доли в доме с использованием материнского капитала

Хотим выкупить долю в доме с использованием мат капитала, у продавца это единственное жилье, и имеются непогашенные кредиты и запрет на выезд, могут ли сделку признать недействительной иза за кредитов? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие риски возникают при покупке комнаты у продавца-инвалида?

Если покупаю комнату, а продавец женщина 63 года имеет третью группу инвалидности, то у меня есть какие то риски при покупке комнаты?

Читать ответы (4)

Риски и оформление документов при покупке доли в общей долевой собственности недвижимого имущества.

На земельном участке, находящемся в общей долевой собственности 2 собственников, расположены 2 домика (у каждого - свой). Какие риски возникают у меня при покупке доли одного из собственников (дома и земельного участка)? Каким образом должны быть оформлены документы для чёткого разграничения земли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Перевод в другую должность при отсутствии работника - какие риски ожидают бухгалтера 2-й категории после выхода из декрета

Я бух.2 й категории, сейчас на время отсутствия основного работника (отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет) переведена в другую должность. В данный момент руководитель хочет сократить штатную единицу бух.2 й категории и ввести должность ведущего бухгалтера. У меня возникает вопрос: какие риски возникают у меня, после выхода из декрета основного работника?

Читать ответы (1)

Риски при покупке квартиры и заключении договора денежного займа на строительство в многоквартирном доме

Какие риски возникают покупая квартиру заключая договор денежного займа на строительство квартиры в многоквартирном доме? Дом готовится к сдаче в декабре 2014 года, сейчас началась продажа квартир.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59