Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить равноценный раздел имущества в браке при отсутствии брачного договора?

27.12.2022, 07:04
• г. Красноярск

Как можно поделить имущество? В браке куплен в ипотеку частный дом. Заемщик - муж, я созаемщик. Брачного договора нет. На данный момент решили развестись. У меня есть добрачная 1 к квартира. Муж хочет оставить дом себе. Предлагает продать мою 1 ку, погасить ипотеку за дом, остальное взять как первончалаьный взнос и купить еще находясь в браке 2 к квартиру в ипотеку на себя, но которая будет по факту моя после развода, но платить будет он. Чтоб был равноценный раздел. Как можно юридически оформить гарантии, что он будет 20 лет платить за квартиру, и потом не отберет? Либо в случае его ухода из жизни чтоб я не осталась с ипотекой, но без половины дома? А я откажусь от своей половины дома взамен (сейчас доли в доме не выделены, совместная собственноть)

Читать ответы (6)
Половина дома Как поделить имущество Поделить имущество Имущество в браке Заемщик созаемщик
Ответы на вопрос (6):

Гарантий в таком деле быть не может. Юридически обещание платить - это не договор, поэтому в случае, поэтому застраховаться невозможно никак.

Спросить

"Но платить будет он"... - верить в такие сказки - себя не уважать..

Никак не оформить, он через пол года забьёт на это..

Не вздумайте соглашаться на такие бредовые условия..

Не трогайте сюда вообще свою квартиру личную.

Делите дом и землю по 1\2 доле.

Выделяйте в натуре долю..

Спросить

Устные договоренности ничего не стоят.

Влезать в предложенную схему с продажей 1 к добрачной и покупкой 2 к в ипотеку крайне сомнительная затея. Вы теряете добрачную квартиру, а все что будет приобретено в браке - совместно нажитое с разделом пополам.

Спросить

"У меня есть добрачная 1 к квартира". Она не является совместно нажитой в период брака собственностью в рамках ст. 34 Семейного кодекса РФ. А он хочет, чтобы вы её продали..

Моё мнение по поводу "квартиру в ипотеку на себя, но которая будет по факту моя после развода, но платить будет он". Квартира после погашения ипотеки будет ЕГО, а Вы останетесь ни с чем, если на это подпишетесь.

Спросить

Едснственный вариант - выделить долю в доме, и устно договориться после погашения ипотеки за квартиру совместного отчуждения долей? Его - в квартире, мою - в доме.

Спросить

Еще раз говорю, что обещания - это не договор. Пообещал - и не сделал. Поэтому делить нужно то, что есть в наличии. Это главное правило.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
25.03.2018, 00:39

Вопрос равноценного раздела имущества при разрыве гражданского брака после более 20 лет совместного проживания

Здравствуйте. Проживаем с мужем в гражданском браке более 20 лет. Имеем двух совместных детей. Решили расстаться. Совместно нажили дом (собственник муж), небольшую квартиру (собственник я), дорогую машину. Строили дом и покупали квартиру на деньги от продажи другого дома, который был в моей собственности. Могу ли я рассчитывать на равноценный раздел имущества по суду? Спасибо.
Читать ответы (3)
Мария
21.03.2014, 11:30

Право на раздел имущества при разводе - могу ли я претендовать на половину земельного участка, которое родители заработали?

Родители подали на развод. Всё имущество (две квартиры и земельный участок) оформлены на меня и сестру. На меня оформлена одна квартира, а на сестру - квартира и земельный участок. Могу ли я претендовать на половину земельного участка, как на равноценный раздел имущества, которое заработали родители?
Читать ответы (3)
Марина
10.09.2018, 10:07

Раздел имущества в случае развода - судебное разделение квартиры при отсутствии брачного договора

Муж и жена в официальном браке, есть ребенок 2,8 лет. Ипотеку на квартиру оформил муж, брачного договора не заключали. В случае развода как будет делиться квартира? 50 на 50, или на ребенка тоже выделяется доля?
Читать ответы (1)
Анна
15.06.2018, 13:31

Оформление развода - передача квартиры жене и ипотека оставляется мужу - как правильно оформить?

Ситуация следующая, предстоит развод. У семьи есть 1 квартира в собственности на мужа (приобретена в браке) и 1 квартира тоже на мужа но в ипотеке (ипотека оформлена в браке, дом еще строится). Необходимо как-то миром урегулировать ситуацию и разделить имущество по следующим условиям: - Первую приобретенную квартиру как-то передать в собственность жены (сейчас оформлена на мужа, нужно чтобы муж не претендовал после передачи) - Вторую квартиру (в ипотеке) - оставить мужу, необходимо чтобы жена после развода тоже на нее не претендовала. Обе стороны с таким разделением согласны, но не ясно как это все оформить (брачный договор, раздел имущество или иные методы)
Читать ответы (2)
Ольга
03.08.2016, 17:29

Как отменить раздел зем. участка между мной и сыном, так как он все оформлял по доверенности и произвел не равноценный раздел.

Как отменить раздел зем. участка между мной и сыном, так как он все оформлял по доверенности и произвел не равноценный раздел.
Читать ответы (1)
Дарья Евгеньевна
08.03.2021, 21:13

Кто имеет право на недвижимость, полученную до брака - влияние брачного договора на раздел имущества

У меня такая ситуация подскажите пожалуйста То есть у меня есть муж у меня есть собственности две недвижимости которые были подаренные ещё до брака к получается Сейчас одну недвижимость я продаю и буду строить дом себе Ну получается уже в браке вот Имеет ли какие права на это мой муж может он будет там поделить это или нет.
Читать ответы (3)
Любовь
30.11.2014, 06:11

Вопросы раздела имущества при подаче заявления на развод - как правильно выделить супругу долю и компенсировать моральные траты

Вопрос больше в разделе имущества. Планирую подать заявление на развод и раздел. Т.к. Муж не работает, а если заработает что то то пропивает, обязательства перед семьей и детьми не исполняет. У нас имущество которое я хотела бы разделить: дачный участок (подарен моими родителями и находится у меня в собственности), машина (оформлена на него-куплена им), машина моя (оформлена и куплена мной в кредит, уже погашен) у каждого гараж, (куплены им) квартира в собственности (доли: моя и 2 детей) детям на сегодня 20 и 12 лет. Прописаны все четверо и живем все вместе, квартира 45 кв. м. Мебель и техника была куплена больше на его средства, готова все отдать. Сейчас я делаю ремонт на свои средства, его доли нет, новая техника и мебель куплена мной. При разводе дети остаются со мной, хотела бы оставить право собственности на себя и детей сл. имущество: дачу, свою машину, свой гараж и квартиру с новой техникой. Как выписать законно супруга? И если это не равноценный раздел, как списать долг на моральную компенсацию за его пьянки и не участие в семейной жизни? Кстати дочь-студент, платник-плачу я. Спасибо!
Читать ответы (3)
ELENA
31.08.2020, 17:05

Как оформить раздел имущества при разводе - брачный договор или соглашение?

В браке приобретены две квартиры 1 комнатная собственник муж, 3 комнатная собственник я. Квартиры в ипотеке обе платить ещё долго. Есть ребенок. Предстоит развод. Договорились, что 3 комнатная остаётся мне с ребенком ипотеку плачу сама, а 1 комнатная и машина достается муже. Есть ли смысл заключить брачный договор, будет ли он иметь силу в суде при разводе.
Читать ответы (4)
Светлана
09.08.2021, 15:31

Можно ли подать на раздел имущества через 10 лет после развода?

Скажите пожалуйста, имеет ли право бывший супруг подать на раздел имущества через 10 лет после развода? Речь идет о квартире, которая была приобретена в браке, но оформлена на бывшую жену и ее мать. Брачный договор не составлялся. Существует ли срок давности у раздела имущества?
Читать ответы (4)
Наталья
15.07.2009, 22:46

Вопрос о разделе имущества - нужно ли переоформлять свидетельство на участок перед его передачей

Раздел имущества Предстоит раздел имущества и развод. По договоренности с мужем дача отойдет мне. Но этот земельный участок оформлен в собственность на мужа. Причем свидетельство о собственности от 1993 года (старого образца). То есть сейчас его отчуждать невозможно, только наследовать. Ответьте, пожалуйста на вопрос: Можно ли в договоре о разделе имущества отразить этот участок с имеющимся свидетельством или надо сначала переоформить новое свидетельство (кадастровый учет, регистрация...), а затем передавать его. Процесс оформления достаточно долгий, не хочется затягивать, но и не хочется проблем, которые могут возникнуть при варианте со старым свидетельством. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
30.06.2022, 08:44

Как определить стоимость доли ООО при разделе совместно нажитого имущества при отсутствии брачного договора?

Супруг за время брака организовал ООО, в которой является ген. директором и учредителем в одном лице. Брачного договора нет. При разделе совместно нажитого имущества в пользу супруга взыскивается половина стоимости доли с другого супруга? Берется действительная стоимость доли ООО, которая определяется на основании данных бухгалтерской отчётности? Или при разделе берется рыночная стоимость ООО? Для подачи иска необходима действительная стоимость ООО и расчета для госпошлины? Есть ли необходимость в экспертизе до подачи иска или же в ходе судебного разбирательства будет назначена экспертиза? Кто будет оплачивать в таком случае экспертизу?
Читать ответы (2)
Анита
18.04.2021, 16:16

Основание иска - расторжение брака и раздел имущества, предмет иска - брак и общ

Определите виды и элементы следующих исков: 1) иска Сидорова С.В. о расторжении его брака с Сидоровой О.В. и о разделе общего имущества; 2) иска Калачева Я.Л. о выделении его доли из общего имущества ООО «Красота»; 3) иска Иванова П.И. об исключении из описи имущества, которое находилось у его брата – Иванова А.И., и было арестовано в рамках исполнительного производства; 4) иска прокурора Демидова Д.И. о признании брака Петрова Л.М. с Васильевой М.А. недействительным. Дополнительные вопросы: 1) Чем предмет иска отличается от его основания? 2) Какие части следует выделять в структуре основания иска, и с какой целью? 3) Оправданно ли выделение сторон иска в качестве его элемента? 4) Тождественны ли понятия иск и исковое заявление? 5) Покажите практическое значение различных классификаций иска?
Читать ответы (1)
Николай
14.11.2017, 13:09

Как избежать раздела имущества при разводе в случае отсутствия брачного договора и наличия дома

Мне изменила жена, я решил разводиться, имеется дом оформленный на меня, но купленный в период брака на деньги полученный от моего отца после продажи его квартиры, скажите как избежать раздела имущества, имеется несовершеннолетний ребёнок, брачного договора мы не составляли.
Читать ответы (5)
Валентина
20.12.2008, 12:09

У нас с супругом произведен раздел имущества согласно брачного договора.

У нас с супругом произведен раздел имущества согласно брачного договора. Квартира – в моей собственности, машина – в собственности супруга. Насколько я поняла, срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества 3 года с момента когда супруг узнал, ЧТО ЕГО ПРАВО НАРУШЕНО (а не с даты расторжения брака). Мне непонятен этот термин – каким образом возможно нарушить данное его право, ведь я со своей долей собственности имею право делать все что посчитаю нужным – продавать, обменивать и т. д? Была бы вам очень благодарна за пояснения.
Читать ответы (1)