Вывоз ТКО - планируем заключение договора с региональным оператором и возможность самостоятельного согласования периодичности

Является обязанностью.

Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об отходах производства и потребления"

Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

4. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

5. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями.

Вы обязаны заключить договор с оператором, так как услуга приравнена к коммунальным.

Необходимо заключить договор, если эти обязанности договором аренды не возложены на арендодателя. В договоре предусмотреть объём ТКО наименьший из возможных. Обязательно надо смотреть, чтобы в договоре не было условия о распространении его действия на предыдущее время. В договоре можно предусмотреть, что ТКО вывозится по Вашей заявке по мере необходимости. Кроме того, за отсутствие договора по ТКО предусмотрена административная ответственность - значительный штраф. Для юридических лиц штраф составляет до трёхсот тысяч рублей.