Есть кадастровая стоимость земли, а есть рыночная более реальная. По-моему, рыночная стоимость земли за которую я буду судится в разы больше кадастровой. Может ли суд не присуждать мне земли, а дать вместе нее цену иска (кадастровую стоимость) по соглашению администрации с которой буду судится? Или так не принята? Мне то выгоднее что бы дали землю вообще...

Суд исходит из исковых требований и не может их произвольно менять. Поэтому невозможна комбинация, о которой вы говорите без изменения предмета иска.

Кукую сумму напишите в исковом заявлении, такую и будет брать во внимание суд при вынесении решения.

Разница между кадастровой и рыночной стоимостью земли - можно ли добиться выгодного решения суда?

Опека не согласна на продажу квартиры из-за разницы между кадастровой и рыночной стоимостью

Такая ситуация: Опека не даёт согласие на продажу квартиры, ссылаясь на то, что кадастровая стоимость приобретаемой квартиры ниже, хотя рыночная выще (по факту). Площадь, приобретаемой квартиры тоже больше. Вопрос; По какой стоимости органы опеки рассчитывают долю несовершеннолетних,-по рыночной или кадастровой?

Читать ответы (2)

Продали дом за 400 тысяч рублей - как рассчитать налог от продажи при разнице между кадастровой и рыночной стоимостью?

Продали дом за 400 тысяч рублей, кадастровая стоимость дома 187 тысяч, а земли 2700000, что теперь делать, будем ли платить налог от продажи?

Читать ответы (1)

Как налог на продажу участка будет рассчитываться при разнице между кадастровой и рыночной стоимостью?

Кадастровая стоимость участка 450 тыс. руб, реальная цена по которой могу продать 130 тыс. руб. прочитал, что с этого года налог исчисляется от кадастровой стоимости. Владею участком год. Как быть с налогообложением в случае если я продам сейчас участок?

Читать ответы (1)

Кто взыскывает разницу между рыночной стоимостью ремонта и выплатой по страховой?

Являюсь виновником ДТП, имеет ли право пострадавший взыскать с меня разницу между рыночной стоимостью ремонта (проведена независимая экспертиза и оценка) и выплатой по страховой, если суд со страховой и финансовым уполномоченным пострадавший проиграл?

Читать ответы (7)

Оспаривание сделки по причине разницы между кадастровой и рыночной стоимостью имущества

Продала земельный участок по цене чуть выше кадастровой стоимости. В кадастре стоимость установлена в размере 150 000,00 рублей, рыночная стоимость земли 500 000,00 руб, в договоре купли - 170 000,00 руб. Имущество передано, расчет произведен. 1. Может ли третье лицо оспорить сделку по причине того, что стоимость имущества в договоре ниже рыночной? 2. Имеется ли прямое указание в законодательстве о том, что имущество должно быть приобретено только на основе рыночной стоимости? Могут ли стороны при купле-продажи ориентироваться и соответственно указывать стоимость имущества по кадастровой оценке, а не рыночной стоимости? PS. Интересуют не налоги, а основание оспаривание сделки из-за разницы в кадастровой и рыночной стоимости имущества.

Читать ответы (1)

Объясните пожалуйста почему такая разница кадастровой стоимости земли.

Объясните пожалуйста почему такая разница кадастровой стоимости земли. К примеру мои 9,2 сотки в с/т Мир стоят 960 тыс. руб., а в с/т Звезда 8,1 сотки стоят 1 мил.670 тыс. Спасибо.

Читать ответы (1)

Дарение или завещание - что выгоднее и какие расходы нести при оформлении?

Меня интересует договором дарения и завещание, что дороже получается? Какой % берется за оформления дарения и за вступление в наследство? От какой стоимости рыночной, кадастровой (хотя хотят кадастровую к рыночной прировнять) или оценочной (оценщика вызывать)? моя мама хочет оформить или то или то, но незнает что лучше чтоб было для нас. подскажите пожалуста.

Читать ответы (1)

Как взыскать разницу между среднерыночной стоимостью и суммой страховки при тотале автомобиля?

Если авто признают "тотал" по ОСАГО, экономически не целесообразно ремонтировать, но согласно независимой экспертизе страховая занизила среднерыночную стоимость авто, на претензии со страховой получаем отказ, можно ли разницу между страховой и реальной среднерыночной за минусом годных остатков взыскать с виновной стороны, на основании ГК РФ?

Читать ответы (2)

Большая разница между инвентаризационной стоимостью и кадастровой стоимостью недвижимости.

Читать ответы (1)

Интересует разница между рыночной, инвентаризационной, инвестиционной и балансовой стоимостью жилья.

Читать ответы (1)

Как доказать в суде, что стоимость проданной машины соответствует ее фактической рыночной цене

В 2013 году по договору машина куплена за 240 т.р. 2012 года выпуска, продана декабрь 2014 года за 200 т.р. как доказать в суде, что машина действительно стоит этих денег а не больше, экспертизу сделать не возможно, какие действия, спасибо! Машину купили гораздо дешевли, просто повезло, человеку нужны были деньги. А сейчас муж хочет добиться рыночной стоимости машины на год покупки, что делать? ПОМОГИТЕ!

Читать ответы (1)

В чем разница между выкупной стоимостью и рыночной стоимостью?

Читать ответы (1)

Как разрешить спор о покупке комнаты в коммуналке, когда двое жильцов заинтересованы в покупке?

Коммунальная квартира состоит из 3 х комнат, принадлежащих 3 м лицам Один из жильцов продает свою комнату за 1 млн, и 2 других согласны ее купить. Каким образом разрешить данный спор? Повышать стоимость пока один не откажется от покупки? Но продажа ведь ограничена какой-то предельной стоимостью (рыночной стоимостью)? Или я что-то путаю?

Читать ответы (4)

Возможна продажа нежилой недвижимости учредителю ООО по кадастровой стоимости? Разница с рыночной значительна.

Может ли ООО продать нежилую Недвижимость учредителю по кадастровой стоимости? Кадастровая и остаточная стоимость гораздо ниже рыночной.

Читать ответы (1)

Если покупаешь квартиру по кадастровой стоимости, нужно ли платить налог с разницы рыночной стоимости и кадастровой?

Если покупаешь квартиру по кадастровой стоимости, нужно ли платить налог с разницы рыночной стоимости и кадастровой?

Читать ответы (1)

Где узнать инвентаризационную стоимость и как она отличается от кадастровой?

У меня есть земельный участок, для его оформления необходимо обращаться в суд. Как рассчитать гос. пошлину? Девочка, судебный секретарь, мне сказала, что для расчета нужно знать инвентаризационную стоимость участка, а эту стоимость можно узнать в БТИ. Но в БТИ открестились, сказали, что они этим не дают таких данных. Так где же мне узнать эту инвентаризационную стоимость? И еще в чем разница между кадастровой и инвентаризационной стоимости? Заранее, спасибо!

Читать ответы (2)

Определение разницы между остаточной и рыночной стоимостью 60-летнего дома, выкупаемого по найму

Выкупаем дом по найму. Ркакая может быть рваемонт и постройки делали за свой счёт. дому 60 лет. остаточная стоимость маленькая. Износ 70% какая может быть разница между остаточной и рыночной стоимостью дома?

Читать ответы (2)

Определение стоимости земли для расчета пошлины в суде по делу о наследстве - рыночная или кадастровая и необходимость оценки

Из какой стоимости земли рыночной или кадастровой складывается расчет пошлины в суд (дело о наследстве). Нужно ли заказывать оценку?

Читать ответы (3)

Возможность требования возмещения годных остатков и денежной компенсации через суд при ДТП, вызванном пьяным водителем

У меня произошло ДТП, вследствие чего мой авто потерпел тотальное повреждение, страховая компания виновника выплатила мне сумму разницы между стоимостью рыночной на дату дтп и стоимостью годных остатков, остатки мне не нужны, могу ли я потребовать от виновника, забрать годные остатки и возместить мне деньгами через суд? если да,чем я могу руководствоваться при защите своих прав в суде? Виновник был пьян за рулем.

Читать ответы (1)

Как минимизировать налог при продаже земельного участка со значительной разницей между себестоимостью и кадастровой стоимостью?

Приобрел зем. участок в начале 2021 г. Цена 400 тыс. Начал готовить под застройку (расходы никак документально подтвердить не смогу - делал все сам), после планы изменились. Сейчас хочу продать по цене 500 тыс. (себестоимость). Но, как оказалось, его кадастровая стоимость составляет 1,5 млн. Т.е. сейчас продав участок за 500 тыс. мне нужно уплатить налог: 1 500 000*70% (не менее 70% от кадастровой ст-ти)=1 050 000*13%=136 500. Так? Получается себе в убыток. Есть ли другие варианты, чтобы минимизировать налог? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разница между кадастровой и рыночной стоимостью земли - можно ли добиться выгодного решения суда?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов