Проблемы с регистрацией договора на семью после развода - кто ответчик и какие требования могут быть предъявлены

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Екатерина!

Предъявляется иск о понуждении к регистрации.

Ответчики те кто несогласны обращаться на регистрацию.

Если одна супруга - то она.

Если остальные тоже - то и они соответчики. Либо третьи лица, если согласны.

Росреестр - третье лицо.

Основание для иска - ст. 551 ГК РФ,

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Здравствуйте, Екатерина!

Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о государственной регистрации возникновения права собственности на основании договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации на основании п. 2 ст. 165 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 165 Гражданского кодекса РФ:

2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

При этом ответчиками будут выступать все бывшие члены семьи, являющиеся собственниками на основании приватизации, а также Росреестр.

Здравствуйте, Екатерина! Через и исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке приватизации (ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Когда будет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), сможете зарегистрировать право собственности согласно ст.8.1 ГК РФ и требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Всё верно - в суд идти с иском за регистрацией права собственности по договору приватизации. Ответчик - бывшая супруга. Росреестр - третье лицо, как и Администрация - сторона договора. За составлением иска и курированием дела - выбирайте юриста - ст. 779 ГК РФ. Требование - признание права собственности, а ответчик этому препятствует. Статьи - простые - в ГК РФ -

ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Договор не регистрирую, регистрируют переход права.