Анализ договора купли-продажи недвижимости с учетом решений суда - поиск ошибок и правовых несоответствий.
199₽ VIP

• г. Москва

Прошу найти ошибку (или правовое несоответствие) в представленном договоре купли-продажи продавца и бывшего владельца недвижимости, (приняв во внимание, так же приложенные решения суда)?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Искать несоответствие в плохо читаемом договоре купли продажи ст 454 ГПК РФ и в плохочитаемых решениях суда это работа явно не за 99 руб. Тратить свое время за эти смешные деньги в поисках несоответствия - значит юристу не уважать себя.

Спросить

Правовой анализ это трудоемкая работа.

За 100 руб. не будет оказана такая услуга.

Это не уровень консультации.

Обращайтесь к юристу в личку.

- см. ст. 779 ГК РФ.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Александр Владимирович

Соглашусь с коллегами, что анализ документов - это платная услуга, но с учетом того, что раннее отвечала вам и смотрела решение суда, то повторно отвечу:

ДКП совершен как положено.

_____

В решение суда установлено:

Суд решил выделить доли согласно заключению эксперта по 2 варианту: выделить 1 стороне Лит... (перечисление)

выделить 2 стороне Лит... (перечисление)

Произвести реконструкцию...

Определить идеальные доли 43/100 и 53/100

Таким образом решением суда произведен выдел долей и установление идеальных долей, но право долевой собственности не прекращено (не дописано или допущена ошибка в решение суда)

_____

Чтобы решением суда право долевой собственности было прекращено, об этом должно быть указано в резолютивной части решения: Вот пример решения суда как все должно быть указано-ссылка:

sudact.ru

Решение № 2-605/2020 2-605/2020 (2-7071/2019;)~М-6633/2019 2-7071/2019 М-6633/2019 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-605/2020

Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) - Гражданские и административные

Произвести реальный раздел жилого дома, общей площадью 53, 3 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: , по варианту № 1 заключения экспертизы, выполненной Дмитриевой Л.В.:

Выделить в собственность еремин нв здание (часть жилого дома) состоящую из: помещение № Лит. А площадью 14,9 кв.м; помещение № Лит. А площадью 11,5 кв.м., помещение вспомогательного назначения Лит. а площадью 12,8 кв.м.

Выделить в собственность нестерову си здание (часть жилого дома) состоящую из: помещение № Лит. А площадью 14,9 кв.м.; помещение № Лит. А площадью 11,5 кв.м., помещение вспомогательного назначения Лит. а площадью 6,1 кв.м.

Право общей долевой собственности еремин нв и нестерову си на жилой дом, общей площадью 53,3 кв.м., с кадастровым номером 50:05:0050105:730, расположенного по адресу: , прекратить.

____

Так как решение суда уже не отменить, то нужно снова подавать иск на прекращение право общей долевой собственности в соответствии с указанным и принятым решением в соответствии со ст.252 ГК РФ.

Спросить

Добрый день, Александр, я не знаю, как выше юрист рассмотрела некоторые фото, там абсолютно не читаемо.

2)Все же это индивидуально нужно изучать, а не так, за 100 рублей, сами понимаете ведь.

Я советую обратиться в личный диалог к юристу/адвокату и договориться с ним.

ст.779 ГК РФ!

Спросить

Здравствуйте!

Правовой анализ документов это платная услуга, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения (ст.779 ГК РФ), цены у всех разные.

Спросить
Евгений
06.03.2012, 00:58

Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка

В кратце ситуация следующая. Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП). Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка. Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как... 1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении 2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу? С уважением Евгений.
Читать ответы (2)
Владимир Никонорович
11.07.2014, 15:19

Правовая сила договора купли-продажи земельного участка без ссылки на правоустанавливающий документ

Имеет ли правовую силу договор купли - продажи земельного участка, в котором отсутствует ссылка на правоустанавливающий документ на владение землей. С уважением, Владимир.
Читать ответы (1)
Наталия
09.09.2022, 21:22

Как поступить, если продавец квартиры не погасил долги и требует оплаты по суду - анализ договора купли-продажи

Обязаны ли мы гасить задолженность по договору купли продажи квартиры продавцу, если в договоре предусмотрен окончательный расчет после получения справки об отсутствии долга по коммунальным платежам? Долг продавец не погасил, справку не предоставил, требует по суду гасить долг.
Читать ответы (3)
НатальЯ
07.03.2023, 18:14

Проблема парковки в многоэтажных домах - поиск правовых решений.

На первом этаже многоэтажного дома находится магазин, после открытия магазина для жильцов дома паркующийся свои автомобили существует проблема. Покупатели магазина и сотрудники доставки магазина паркуются загораживаю проезд к парковочным местам. Какие законы существуют, как побороть данную проблему?
Читать ответы (1)
Денис
11.06.2023, 06:14

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.
Читать ответы (4)
Гость
13.01.2022, 01:03

Срок действия предварительного договора купли-продажи недвижимости и правовая значимость договора, заключенного на будущее.

Каков срок действия предварительного договора купли продажи собственности? И если договариваться на бумаге, о покупке недвижимости через 2 года допустим, как он должен выглядеть? Будет ли иметь юридическую силу?
Читать ответы (1)
Вячеслав
24.08.2015, 09:09

Совершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять нотариально?

Совершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять наториально?
Читать ответы (1)
Роман
09.09.2019, 17:14

Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?

Продавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?
Читать ответы (1)
Александр
13.03.2023, 10:14

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Читать ответы (2)
Konstantin
20.04.2020, 16:31

Как будет рассмотрено имущество и долги при банкротстве с договором ренты между родственниками - поиск правовых решений.

У меня есть 12 займов-260 тысяч, 1 кредит в сбербанке 190 тысяч и 2 кред карты альфа 29 тысяч и тинькоф 36 тысяч есть собственность 25% в квартире, есть договор ренты но между родственниками, как суд будет рассматривать это при банкротстве? Где можно посмотреть подобное решение?
Читать ответы (3)
Марина
13.01.2022, 13:03

Нужно ли указывать в договоре купли-продажи недвижимости договор о продаже неотделимых улучшений, если он заключен отдельно?

Обязательно ли в договоре купли-продажи недвижимости указывать наличие договора о продаже неотделимых улучшений, если они оформляются отдельным договором?
Читать ответы (1)
Юрий
19.08.2016, 19:43

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?
Читать ответы (1)
Юлия
08.02.2021, 13:11

Налоговая отказывает в регистрации ООО из-за незаверенного решения - анализ ошибок в заявлении

Налоговая отказывает в регистрации ООО - ссылаясь на 129-ФЗ ст 23 п. 1 пп "а" "г" "ч". Как я поняла, у меня нотариально не заверено решение. Но я не пойму есть ли еще какае нибудь у меня ошибки в заявлении? Или все 3 подпункта косаются именно решения незаверенного? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Егор
27.02.2017, 00:19

Как оформить машину, купленную не у собственника, в ГИБДД

Купил машину не у собственника, у него был дкп и в ГИБДД он не оформлялся катаясь по дкп, мы составили с ним дкп, он передал СТС и птс мне на руки, могу ли оформить эту машину в ГИБДД на себя или мне придётся искать собственника.
Читать ответы (1)
Новосибирск
05.05.2018, 10:43

Продажа машины - нужно ли платить налог и какую сумму?

Год назад продал машину, брал по дкп, сумма машина была указана 10 тысяч в дкп, оформил её на себя по такому дкп. Через 4 месяца продал машину за 100 тысяч и в договоре указано 100000. Должен ли я платить налог и сколько? Скажите, пожалуйста. Первая машина была вообще не разбираюсь в этом.
Читать ответы (1)
Алексей
14.03.2015, 16:47

Возможно ли продать автомобиль на основе ДКП без регистрации на себя и как указывать данные в документе?

Можно ли продать автомобиль на основании ДКП (договора купли продажи)т. е я купил автомобил по ДКП и хочу продать его без регистрации на себя тоже по ДКП, Ваш юрист ответил безусловно можете скажите пожалуйста ДКП нужно будет указывать мои данные или данные последнего владельца который вписан в птс.
Читать ответы (2)
Муслима
16.01.2015, 09:59

ООО, занимающееся ремонтом транспортных средств, может ли оформлять ДКП при упрощенной форме налогообложения?

Наше ооо занимается ремонтом и то транспортных средств, можем ли мы оформлять дкп (договора купли-продажи) тс? форма налогооблажения-упрощенная.
Читать ответы (1)
Светлана
04.05.2020, 11:39

Правомерность решения суда о недействительности торгов и договора купли-продажи недвижимости после продажи ее должником

Я являюсь победителем торгов проводимых в рамках ИП. После проведения торгов выяснилось, что должник умудрился "продать" имущество, квартиру за день проведения торгов. Пристав отправил в ТУ Рос. иму веденомление об отзыве лота, но ТУ данное постановление получили уже после проведения торгов. "Покупатель" человек который погасил ипотечный долг подал иск в суд о признании торгов недействительными. Просил суд признать за ним право собственности несмотря на то, что росреестр ему отказали в регистрации. У меня приостановка. Суд удовлетворил иск частично, признал торги и договр купли продажи недействительными, в остальной части иск оставлен без удовлетворения. Подскажите, правомерно ли данное решение суда.
Читать ответы (2)