Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Получение налогового вычета по % по ипотеке при заниженной стоимости ДКП - какую сумму уплаченных % заявлять на вычет?

29.12.2022, 07:05
• г. Москва

Получение налогового вычета по % по ипотеке при заниженной стоимости ДКП.

2007 год. Стоимость по ДКП - 990.000₽, ипотека на 4.900.000₽, ипотека погашена (август 2020), сумма уплаченных % за весь период - 3.840.000₽, расчет Минфина РФ (ПИСЬМО от 22 августа 2014 г. N 03-04-05/42128) понятен. Ситуация немного иначе, т.к. в кредитном договоре есть соответствующий пункт о том, что 990.000₽ идут именно на приобретение, остальное - на ремонт (вторичка).

Вопрос: скажите, пожалуйста, какую сумму уплаченных % по ипотеке заявлять на вычет:

1) 775.681,52₽ = (990/4.900)*3.840 - по мнению Минфина РФ (но это только МНЕНИЕ);

2) 990.000₽ (сумма, которая прямо указана в кредитном договоре - на приобретение, и она же = ДКП)?

Читать ответы (1)
Кредитный договор Получение налогового вычета по ипотеке Получение налогового вычета Налоговый вычет по ипотеке Заниженная стоимость
Ответы на вопрос (1):

775.681,52₽ = (990/4.900)*3.840

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Владимировна Максакова
20.03.2016, 12:22

Условия определения суммы налогового вычета на ребёнка в зависимости от его порядка рождения или статуса iждивенца

Сумма налогового вычета на ребёнка зависит от того, какой он по счёту при рождении (третий - значит сумма налогового вычета - 3000 р.) или от того, что третий ребёнок остался в семье последним иждивенцем (двум другим 24 года и 29 лет) и значит сумма налогового вычета составит 1400 р.? Укажите статью НК РФ, в которой об этом говорится?
Читать ответы (1)
Ольга
27.03.2022, 22:54

Возможность получения налогового вычета при наличии НДФЛ и приобретении квартиры в 2020 году с учетом возраста

Могу ли я если буду иметь НДФЛ получать налоговый вычет пока буду работать, за квартиру, купленную в 2020 году? Мне 50 лет. Остаток налогового вычета с базы 1500000. Налог в среднем 20000 за год.
Читать ответы (1)
Андрей Ювенальевич
30.12.2020, 18:29

Можно выбрать один из следующих заголовков:\n\n- Налоговый вычет на приобретение квартиры вторичного рынка

В 2001 году получен имущественный налоговый вычет на приобретение 1/3 доли квартиры. В 2020 приобрёл квартиру на вторичке. Полагается ли мне налоговый вычет за эту квартиру?
Читать ответы (1)
Инна
20.10.2019, 22:02

Возможно ли получить налоговый вычет на 2 млн.руб.при повторной покупке квартиры после использования 1 млн.руб.

При продаже квартиры заплатили налог за вычетом налогового вычета в 1 миллион руб. При последующей покупке квартиры возможно ли получить налоговый вычет на 2 млн. руб. или только на 1 млн, т.к.ранее при продаже мы уже 1 млн. использовали.
Читать ответы (1)
Даниил
19.03.2016, 01:37

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры вдвоем с использованием ипотечного кредита?

Такой вопрос, я с подругой хочу приобрести двухкомнатную квартиру, она берёт ипотечный кредит, я выступаю в качестве поручителя/созаёмщика, выплачивать соотв. Будем вместе. Стоимость квартиры 3.5 млн Можем ли мы как в законе о налоговом вычете также вдвоём претендовать на получение налогового вычета, если да то на какую сумму? Если нет то почему?
Читать ответы (1)
Анна
13.12.2015, 13:24

Возможность получения налогового вычета для родителя ИП с двумя детьми разного возраста и влияние налогового вычета

У меня есть старшая дочь 10 лет и младшая 1 год. Я ИП. Муж не работает. Могу ли я получить налоговый вычет? И на которого ребенка? И сколько? Повлияет ли получение налогового вычета на ребенка на налоговый вычет по покупке квартиры?
Читать ответы (2)
Сергей
16.11.2016, 13:52

Могут ли супруги получить максимальный налоговый вычет при разделении налогового вычета при наличии заявления и

Имеют ли право супруги на максимальный налоговый вычет при наличии заявления о разделении налогового вычета Стоимость дома 4 миллиона все документы по расходам и праве на собственность в наличии Работающие пенсионеры желательно конкретно заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Александр Владимирович Непомнящих
01.06.2021, 10:31

Получение налогового вычета при покупке квартиры в 2002 году и возможность получения вычета при приобретении нового

Я однажды получал налоговый вычет по НДФЛ при покупке квартиры в 2002 году. Сейчас я зарегистрирован как ИП и не являюсь плательщиком НДФЛ. Недавно после расторжения брака я приобрёл себе в ипотеку собственное жильё. Имею ли я право на ещё один налоговый вычет?
Читать ответы (2)
Артем Александрович
18.01.2019, 20:45

Возможен ли налоговый вычет для супруги, если муж уже использовал свое право при покупке квартиры и строительстве дома?

Можно ли получить налоговый вычет жене, так как я уже использовал свое право на получение налогового вычета при покупке квартиры, за строительство дома, который построили за счёт моих кредитных денежных средств? И в каких случаях? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Михайловна
13.05.2016, 14:33

Возможно ли использовать налоговый вычет на разницу при покупке новой полноценной квартиры после использования

Я пользовалась правом на налоговый вычет в 2011 году за 1/3 часть квартиры, приобретенной в 2008 году. Теперь я купила полноценную квартиру, имею ли я право воспользоваться налоговым вычетом до 2-х миллионов рублей, т.е. на разницу в суммах?
Читать ответы (3)
Ирина
24.02.2013, 18:43

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке первой квартиры?

Помогите ответом. Я хочу купить квартиру, смогу ли я получить с неё после налоговый вычет или есть какие то нюансы на получение налогового вычета. Это моя первая покупка. Спасибо!
Читать ответы (1)
Галина
15.12.2015, 13:34

Жилой дом приобретался в 2005 году. Налоговый вычет не получала. Имею ли я право на получение налогового вычета сейчас?

Жилой дом приобретался в 2005 году. Налоговый вычет не получала. Имею ли я право на получение налогового вычета сейчас?
Читать ответы (1)
Татьяна
15.12.2015, 06:52

Возможно ли получить налоговый вычет за покупку земельного участка, если ранее уже был получен за покупку квартиры?

У меня вопрос такого плана, если я получала налоговый вычет за покупку квартиры в 2004 году, то купив земельный участок в 2014 году я могу получить налоговый вычет.
Читать ответы (1)
Андрей
17.04.2008, 19:48

Возможно ли получение налогового вычета на сумму процентов, уплаченных по целевой ссуде на приобретение жилья

Возможно ли получение налогового вычета на сумму процентов, уплаченных по целевой ссуде на приобретение жилья, взятой на работе (не в банке) или же вычет предоставляется только в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам (а не по ссудам), полученным в банках Российской Федерации (а не в иной организации)? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Марина Моисеева
26.05.2014, 15:55

Право на налоговый вычет по ипотеке - возможно ли получение мужем, являющимся созаемщиком?

Имеет ли муж право на получение налогового вычета на уплаченные проценты по ипотеке, если он по кредитному договору является созаемщиком?
Читать ответы (1)
Николай
09.12.2016, 11:19

Список документов для получения налогового вычета по ипотеке с 2012 года - возможность получения вычета за 2012-2016 года

Список документов на получение налогового вычета по уплаченным проуентам по ипотеке? Ипотека с 2012 года. Могу ли я получить вычет за 2012-2016 года?
Читать ответы (1)
Анна
28.10.2016, 11:28

Сроки получения налогового вычета по ипотеке - как узнать, когда можно воспользоваться этим правом?

В июне 2015 года я оформила ипотеку на квартиру. Когда я могу воспользоваться правом на получение налогового вычета с уплаченных мною процентов по ипотечному кредитованию?
Читать ответы (2)