Способы получения права собственности за основным созаемщиком с отказавшимся вторым титульным созаемщиком

• г. Челябинск

Как признать права собственности за основным созаемщиком,? второй титульный созаемщик (1/2) доли в квартире, никогда не вносил платежи за ипотеку, в квартиру не вселялся родственником не является, бфл введен формально как гарантия дополнительная для банка, была устная договренность, что второй созаемщик переделает после гашения кредита первым созаемщиком, но потом передумал.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Анна Николаевна

По соглашению сторон, следует заявить об этом в Росреестр, или в судебном порядке.

Спросить

Нужно подать иск ко второму созаемщику и взыскать с него деньги, далее по обстановке.

Спросить

Нет такого понятия, как титульный созаемщик. Собственник и есть собственник и лишить его права собственности, ссылаясь на какие-то устные договорённости невозможно, если эти договорённости не закреплены в письменном виде. В данной ситуации с имеющимися документами на очную консультацию к адвокату стоит обратиться и искать способы разрешения ситуации.

Спросить
Андрей
17.11.2016, 09:24

Влияние страхового случая на супругу-созаемщика при ипотеке - последствия и обязательства

Я с супругой в Сбербанке взял ипотеку для покупки квартиры. Кредитный договор оформлен на меня и супругу (вместе именуемые созаемщики). При этом я являюсь по договору титульным созаемщиком (главным, основным), а супруга созаемщиком. Созаемщик – это человек, который вместе с основным заёмщиком отвечает перед кредитором, т.е. перед банком за возврат кредита в полном объёме, т.е. соглашается на солидарную обязанность (ответственность) по погашению кредита. При оформлении кредита банк обязал меня заключить договор страхования моей жизни и здоровья. Прошу разъяснить, какие последствия наступят для созаемщика, т.е. супруги которая несет солидарную ответственность по погашению кредита перед банком в случае наступления страхового случая.
Читать ответы (1)
Николай
27.07.2017, 20:28

Как решить проблему отказа суда в разделе долга по квартире приобретенной в ипотеке?

Квартира приобреталась в ипотеке. У жены от первого брака двое несовершеннолетних детей. Есть обременение. Часть долга погасили материнским капиталом. 430 000 остаток долга. Я являюсь титульным созаёмщиком, жена созаёмщиком и третье лицо. Суд в разделе долга отказал. Что мне делать дальше? Я уже 4 месяца плачу этот долг. Какие варианты решения моей проблемы есть?
Читать ответы (3)
Ирина Москва
05.07.2012, 18:15

Как защитить свои права на квартиру при разводе, если являюсь созаемщиком по ипотеке, но не являюсь титульным созаемщиком?

Мы с мужем являемся созаемщиками купленной по ипотеке квартиры, находящейся в совместной (не долевой) собственности Муж является титульным созаемщиком. Я хочу подать на развод и переехать в другой город, но опасаюсь, что в результате пострадают мои имущественные права на квартиру, т.к не смогу доказать, что сама выплачивала половину суммы кредита (муж предлагает перечислять эту сумму ему на карточку, т.к. дицевой счет, с которого идут перечисления не подлежит разделению). Пожалуйста, подскажите, как правильно поступить в данной ситуации, чтобы не пострадали мои права? Заранее большое спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Вадим
03.06.2018, 12:55

Как стать титульным созаемщиком при разводе, если девушке квартира не нужна?

Мы с моей девушкой начали оформлять ипотеку потом поженились она титульный созаемщик я и моя мама созаемщики теперь мы хотим развестись и квартира ей не нужна но она готова быть созаемщиком как мне стать титульным созаемщиком.
Читать ответы (1)
Евгения Валерьевна
08.11.2017, 22:23

Возможно ли выведение бывшего супруга из созаемщиков по ипотеке на квартиру без его участия и замены его другим созаемщиком?

Если в ипотеке на квартиру я являюсь титульным созаемщиком, с мужем развелись, могу ли я вывести его из созаемщиков без его присутствия и предоставить другого созаемщика?
Читать ответы (1)
Елена Половинкина
26.03.2015, 11:00

Возможность оплаты половины ипотечного платежа собственными средствами - юридическая сила расписки с указанием целевого назначения

Квартира в ипотеке с мужем в совместную собственность. Так как он является титульным созаемщиком, платеж по ипотеке списывают с его счета. Хочу оплачивать половину ипотечного платежа сама. Если я в расписке укажу целевое назначение передачи мной денежных средств с такой формулировкой: передаю денежные вредства в сумме... руб. в качестве оплаты 50% ежемесячного платежа по кредитному договору №... от... , будет ли такая расписка иметь юридическую силу? Данные (Ф.И.О., адрес регистрации мои и мужа) будут указаны, подписи будут проставлены.
Читать ответы (1)
Александр
18.10.2018, 09:36

Как оформить согласие для совместного оплаты ипотеки в случае долевого строительства и отказа супруги

Являюсь основным созаемщиком в долевом строительстве с использованием материнского капитала. В течении 2 лет живёте с женой отдельно, ипотеку оплачиваю один. Не разведены, на моё предложение оплачивать ипотеку на двоих получил отказ, однако предложила мне оформить ДДУ. Нужно ли моё согласие и как сделать, чтобы платить ипотеку на двоих (алименты на содержание ребёнка плачу, живу на съёмной квартире раздела имущества не было, к чему претензий претензий не имею)
Читать ответы (1)
Елена
21.07.2020, 14:39

Как просрочки по кредитам и микрозаймам могут повлиять на ипотечную долю квартиры

Проконсультируйте как быть? Просрочки 1 месяц по кредитам и микрозаймам. Есть ипотека в доле 1/2 прохожу как созаемщик основной заёмщик чужой человек как могут долги повлеять на мою квартиру ипотечную точнее долю.
Читать ответы (2)
Нина Ивановна
15.07.2014, 06:42

Как изменить титульного созаемщика по ипотеке и поставить на его место?

Я являюсь созаемщиком по ипотеке, а мой муж и его брат являеются титульными созаемщика. В данный момент мы хотим вывести из состава титульных созаемщиков брата и поставить меня на его место, для того чтобы брат смог взять в дальнейшем на себя ипотеку. Год назад мы подавали заявление в банк, но нам отказали (при оформлении ипотеки я не могла быть титульным созаемщиком, т.к. находилась в декрете и у меня не было дохода, но сейчас я работаю). Что делать? Как сменить титульного созаемщика?
Читать ответы (1)
Олеся Альбертовна
21.06.2017, 13:57

Изменение кредитного договора - возможно ли сделать созаемщика основным заемщиком и перевести все платежи на неё?

Я являюсь созаемщиком по ипотеке, бывший муж заемщик, он не платит по ипотеке, я вношу платежи, образовалась задолженность, обратилась в банк, можно ли изменить кредитный договор, чтобы я являлась основным заемщиком и все платежи поступали от меня. Спасибо.
Читать ответы (5)
Екатерина
01.12.2020, 17:12

Сирота, воспитывавшаяся бабушкой, ищет способы получения права на отдельную квартиру в соответствии с ФЗ 397

Я сирота, воспитывалась бабушкой с 12 лет. Вопрос, имею ли я право на отдельную квартиру, жильё в котором живу сейчас было закреплено за мной и моими братьями и сестрой, нас пятеро и всех воспитывалась бабушка. Нам всем уже больше чем 23 года, но отталкиваясь на ФЗ 397 от 04.04.2019 года я подвала в суд иск и мой брат, но нам отказали, сказали что кв/м позволяют нам проживать вместе. У нас в Петрозаводске на человека положено 10 кв/м, а наша квартира 50,9 кв/м. Можно ли ещё что то сделать?
Читать ответы (1)
Владимир
12.11.2022, 22:01

Как купить квартиру после банкротства - опыт покупки недвижимости с долгами и способами получения права собственности

Хочу купит квартиру, она с долгами,, но я узнал что она оформляля банкротство, нашёл на сайте что она владеет 1/9 этой квартиры, эту долю пытались продать но так и не продали по банкротству, по суду она признана банкротом, и вступает на другие доли в наследство и хочет сейчас продать её, можно ли покупать квартиру после признания банкротства.
Читать ответы (2)
Роман Александрович
11.08.2014, 10:53

Супруга имеет право на долю в квартире, купленной в ипотеку во время брака

Квартира покупалась в ипотеку в браке, мы с супругой созаемщики я титульный созаемщик, детей нету. При разводе, супруга может претендовать на долю в этой квартире.
Читать ответы (1)
Роман Александрович
11.08.2014, 10:55

Возможность супруги на получение доли в ипотечно купленной квартире при разводе

Квартира покупалась в ипотеку в браке (брачного договора нет), мы с супругой созаемщики я титульный созаемщик, детей нету. При разводе, супруга может претендовать на долю в этой квартире.
Читать ответы (1)
Владимир
16.11.2019, 23:37

Ответственность бывшей жены как созаемщика ипотеки перед банком

Женились, родили ребенка, купили по ипотеке квартиру. Стали созаемщиками, я титульный созаемщик. Развелись. Бывшая жена по суду разделила квартиру и долг по ипотеке. Я свою часть ипотеки оплатил, она отказывается, мол нет денег. Есть ли ответственность бывшей жены как созаемщика ипотеки перед банком? Обязана ли она в этом случае платить? Мне взыскать по суду вряд ли удастся, так как она не хочет офиц работать.
Читать ответы (1)
Галина Дмитриевна
06.04.2014, 07:11

Правомерность требования половины квартиры при разводе с учетом условий покупки и наследства

После свадьбы пара купила однокомнатную квартиру на равных условиях. Через 3 года они продают свою однокомнатную квартиру, она добавляет сумму, полученную от продажи своей доли квартиры, полученной ей в наследство после смерти отца (документы имеются) и покупают 3-х комнатную квартиру. При регистрации права собственности отказались записать долевое право собственности, мотивируя тем, что так нельзя. Записали равное право собственности. Имеется совместный 7 летний ребенок. Теперь при разводе он требует половину квартиры. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Ринат
15.06.2017, 07:19

Последствия и дальнейшие шаги после признания банкротом и требования досрочной оплаты ипотеки

Решением арбитражного суда я признан банкротом. Являюсь созаемщиком по ипотеке. В договоре указано досрочное погашение в случае неисполнения или угрозы неисполнения обязательств. Титульный созаемщик платит ипотеку согласно графику платежей без просрочек. Сейчас с титульного созаемщика и третьего созаемщика требуют досрочно оплатить ипотеку. Какие последствия для титульного созаемщика, третьего созаемщика, что делать?
Читать ответы (1)
Александр
21.02.2017, 06:36

Раздел имущества в ипотеке при разводе - когда должен быть выплачен долг?

Купили дом в ипотеку в браке титульный созаемщик жена я созаемщик развелись ипотеку переводим на меня я весь кредит оплачиваю сам два года обратился в суд мне дом и ипотеку ей 150 тыс компенсация суд признал за мной дом ей деньги когда я должен отдать деньги.
Читать ответы (3)
Константин
05.08.2015, 04:22

Возможно ли выступить в роли созаемщика по ипотеке для тёщи без потери прав на жилье от Министерства обороны при

Живу на дальнем востоке, могу ли я выступить в роли созаемщика по ипотеке для своей тёщи, проживающей в Ярославле, не теряя права на получения жилья от Министерства обороны по увольнению из армии? Есть ли какие то способы стать созаемщиком и не вступать в права собственности на ипотечное жильё?
Читать ответы (1)
Сайченкова Светлана Владимировна
14.03.2020, 01:18

Жена титульный созаемщик я муж созаемщик у нас ипотека мы разводимся жена не хочет платить за ипотеку а я готов.

Жена титульный созаемщик я муж созаемщик у нас ипотека мы разводимся жена не хочет платить за ипотеку а я готов.
Читать ответы (2)