Как оформить два свидетельства на комнаты в приватизированной квартире?

Доброе время суток и с Новым годом!

Несколько лет назад была куплена одна комната в коммунальной квартире из пяти комнат. Продавцом выступил собственник двух комнат в этой квартире. Вторая комната была куплена другими людьми, а сделка оформлена одним договором. Свидетельство о праве собственности было оформлено в долях (каждому покупателю по комнате). Лицевые счета на комнаты разделить удалось, но собственность на обе эти комнаты так и остается долевой, что создает немало проблем при прописке жильцов, а также, учитывая тот факт, что вторая комната перепродавалась уже несколько раз.

Вопрос: можно ли оформить на две эти комнаты два разных свидетельства о собственности (две разных выписки из ЕГРН) и как это сделать. Обыватели говорят, что нужно обращаться в суд. Но, оба собственника комнат согласны подписать любое соглашение. Если решение проблемы возможно через МФЦ, то, как этот раздел сформулировать в заявлении, если только через суд – о чем просить в иске. И, какие документы для этого будут необходимы?

Ответы на поставленные вопросы нужны для выработки алгоритма действий и решения вопроса о целесообразности обращения к услугам юриста.

Заранее спасибо! И мои наилучшие пожелания для Вас в наступившем году.

С уважением, Виктор.

5.01.2023 г. г. Оренбург.