Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выйти из ЖСК и какую компенсацию нужно будет выплатить за пай?

07.01.2023, 19:12
• г. Курск

Я являюсь собственником пая в жск. Пай выплачен полностью. Справка есть. Но прислали доп. соглашения о доплате за увеличение площади на 3 кв.м. (ещё не оплатили). Сроки сдачи дома переносят уже 5 раз, тепнрь лишь конец 2023. уже 2 года ждём квартиру и ещё третий год ждать я не хочу. Могу ли я выйти из ЖСК? Хотела бы воспользоваться правом добровольного выхода из жск. В договоре прописано:

8.2.1. В случае добровольного выхода из состава членов Кооператива, Пайщик обязан выплатить Кооперативу компенсацию в размере 5% от паенакопления. Но интересует вопрос по сумме пая, которую должны выплатить при выходе. Первоначальный (2.5 млн) или на данный момент (застройщик сейчас продаёт такие квартиры около 5 млн). Или в данном случае возможна только продажа с переуступкой пая? Спасибо.

Читать ответы (3)
Выход из состава кооператива
Могу ли я выйти из жск
Выплатить компенсацию
Ответы на вопрос (3):

Можно выйти без потерь для этого нужно предъявить претензию на основе норм ГК.

Спросить

Даже если по закону ЖСК должно было бы вам заплатить рыночную стоимость уступки права требования квартиры в данном ЖСК, то никакого смысла выходить из ЖСК, так как у вас появится право требования денег, Но у ЖСК денег может не быть, испарились кончились закончились обанкротились, и вы останетесь со своими требованиями ЖСК в виде денег и без квартиры.

Спросить

Спасибо за ответ. Я бы хотела просто выйти. Без претензии. Меня интересует по закону какую сумму за пай должны выплатить, на сегодня? 5% то они хотят с учетом паенакопления. Или внесённую? Поскольку именно по сумме выплаты за пай при выходе ничего не указано.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России