Может ли прописанный, но не проживающий в квартире, не оплачивающий коммунальные услуги, входить без разрешения собственника?
Может прописаный в моей квартире но не проживающий в ней не оплачивающий ком услуги зайти в мою квартиру я собственник без моего разрешения.
Судя по тексту вопроса, в квартире, где вы являетесь собственником, прописан наниматель, который в ней не проживает. Он имеет право приходить в квартиру без вашего разрешения. Вам следует выписать его в судебном порядке, только тогда он утратит право пользования.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании этого человека утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Спросить
Я собственник 1/2 доли квартиры, прописанный, проживающий и оплачивающий коммунальные услуги.
Вопрос: Имеет ли право входить в квартиру, один или с посторонними в моё отсутствие, собственник второй, не выделенной в натуре 1/2 доли, если он в ней не прописан, не проживает, не имеет вещей и не оплачивает коммунальные услуги?
Кто оплачивает коммунальные услуги после смерти проживающего, который являлся единственным собственником квартиры, до вступление в наследство по завещанию.
Наследник обязан оплачивать платежи сразу после смерти и оплатить долги умершего. Либо ждать получения документов, потом сразу оплатить за все большую сумму
СпроситьЯ проживаю в одной квартире с бывшим мужем, он отказывается оплачивать счета за коммунальные услуги, хотя является собственником 1/3, разделять счета также отказывается. Лицевой счет приходит на мое имя. Могу ли я взыскать каким-либо образом с него деньги за оплату квартиры? Спасибо. Жду помощи.
Да через суд подав на него иск о взыскании 1/3 от коммунальных услуг. согласно ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания своего имущества.
Спросить
Валентина, обязать его нельзя, а вот взыскать коммунальные платежи, которые Вы платите и за него -можно. Срок исковой давности - 3 года.
С Уважением,
Спросить
Обратитесь с заявлением в бухгалтерию УК о выписке Вам отдельного платёжного документа по данному лицевому счёту. В случае отказа - обращайтесь в суд.
СпроситьНедееспособный гражданин постоянно проживает в психоневрологическом интернате счета по коммунальным услугам разделены, на его и на его дальнюю родственницу так как они являются равными долевыми собственниками. В данной квартире проживает эта родственница, которой приходится 1/2 доля квартиры и получается пользуется всей площадью, а по лицевому счету подопечного начисляется долг, который если с человеческой точки зрения, должна платить она, так как полность пользуется площадью! Что можно сделать, что защитить права недееспособного гражданина, и обязать платить второго собственника, который пользуется всей площадью квартиры и живет там со своей семьей?
Перерасчет за коммунальные услуги нужен. Но за отопление и техобслуживание все равно будут начислять на его долю
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Заявление надо написать, если Вы опекун.
СпроситьМы с братом несколько лет имеем в собственности подаренную нам квартиру, в которой мы сами никогда не жили, но в ней постоянно проживает её даритель, сохраняющий согласно договору дарения право пользования ею. Он же оплачивает все коммунальные платежи (так повелось по умолчанию с самого момента дарения). В договоре дарения прописано: Одаряемые осуществляют за свой счёт ремонт и эксплуатацию... квартиры соразмерно своим долям... в соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ... К сожалению, наши отношения с дарителем в последнее время сильно изменились к худшему и улучшения их мы не ожидаем. В связи с этим возникают вопросы:
1. Может ли даритель потребовать от нас возмещения своих затрат на коммунальные платежи и каковы его шансы на успех в этом?
2. Каковы должны быть наши действия, чтобы избежать этого?
Спасибо!
Коммунальными услугами пользуется проживающий в квартире гражданин.
Поэтому платить за них обязан он.
Но ещё остается серьезная статья расходов - это содержание и ремонт жилья, вот здесь обязанность платить лежит только на собственнике.
Так что договаривайтесь или платите.
СпроситьДва собственника в однокомнатной квартире, по 2/3 и 1/3 долей. Собственник 1/3 доли в квартире не оплачивает коммунальные услуги, проживает в другом городе. Что делать?
Можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг, тогда квитанции будут двум Собственникам приходить отдельно. Оплата будет пропорционально доле. Также можно в судебном порядке за последние 3 года взыскать с неплательщика его часть платы за коммунальные услуги.
СпроситьПриобрела квартиру благоустроенную в октябре, обратилась за договором в управляющую компанию. Со мной до сих пор не составлен договор на оплату услуг, выдали книжку без даты и подписи. Что мне делать? Оплачивать коммунальные услуги с момента покупки квартиры или ждать, когда заключат со мной договор на коммунальные услуги? Заранее благодарна за ответ!
Моя тетя в 2009 году приватизировала квартиру на себя, сын, прописанный в квартире, отказался от своей доли. Сейчас тетя хочет подарить эту квартиру своей сестре. Сестра в квартире проживать не будет. Меня интересует обязан ли сын оплачивать коммунальные платежи за себя и проживающую с ним гражданскую жену (в недалеком будущем возможно официальную) и ее дочь от другого брака или за все обязан платить собственник квартиры. И еще, может ли сестра продать эту квартиру и купить прописанному сыну другую, меньшую по площади. Заранее спасибо за ответ.
Ответьте пожалуйста на мой вопрос. В моей квартире прописан человек, не являющийся собственником данной квартиры. Можно ли как-то его заставить оплачивать коммунальные услуги? Заранее благодарна.
Ольга указанный Вами человек обязан оплачивать исходя из требований ЖК РФ. Если он добровольно не платит, то Вам необходимо обращаться в суд. Звоните.
СпроситьОбязательна ли установка приборов учёта в коммунальную квартиру. У нас живут три семьи и некоторые жильцы не прописаны? Как должны будут оплачивать коммунальные услуги собственники не прописанные?
если собственник не прописан и не проживает в квартире, то по счетчику платят только проживающие - те кто реально пользуется ресурсами, по норме начисляют только зарегистрированным гражданам
Спросить
у многих стоят счетчики и почти каждый месяц прибавляют то по кубу, то по два, объясняя это протечкой труб (хотя около двух лет был капитальный ремонт и менялись все трубы). подскажите как мне разобраться с этим, какие документы мне потребовать у председателя тсж и какие он мне обязан показвать, могу ли я требовать у него документы по распределению денег, т.е финансово - расчетные и какие реквизиты мне взять, т.к хочу обратиться в юристконсультацию и довести это дело до конца. За ранее спасибо.
Обратитесь сразу в юр. консультацию. Захватите документы на установку счетчиков, расчетные книжки, квитанции.
СпроситьУ меня долг за коммунальные услуги в сумме 50000 руб я ежемесячно оплачиваю коммунальные услуги больше нормы. Тем самым пытаюсь погасить долг. Являюсь инвалидом 3 группы.2 несовершеннолетних детей. Дом управление собирается отключить электроэнергию. Что делать подскажите.
Здравствуйте! Отключить имеют право, но после предварительного письменного предупреждения об этом.
Спросить
Если дом управление не приносили предупреждение и я ни где не подписывалась.имеют ли право отключить свет
СпроситьИмеется в собственности комната в коммунальной квартире. В комнате никто не прописан. В остальных комнатах проживает 3 прописанных и 1 собственник. За какие коммунальные услуги я должна платить как собственник? Ведь ни светом, ни газом, ни водой я не пользуюсь.
Как собственник обязаны платить за коммуналку в любом случае, даже если не проживаете, но если квитанция одна на всех, платите согласно своей доли в коммунальной квартире, не больше.
- см ст. 30, 154-155 ЖК РФ.
Спросить, что можно сделать чтобы не начисляли квартплату хотя бы?
Если он не собственник жилья и не отказывался от приватизации данной квартиры, то Вы вправе выписать его в судебном порядке. Если он сособственник - вправе через суд определить порядок оплаты коммунальных услуг с тем, чтобы не платить за отсутствующего.
СпроситьДвухкомнатная коммунальная квартира. Два собственника, приватизированна в долях. Собственником одной из комнат был мой отец, который умер 01.02.2012. Я единственный наследник, в настоящее время вступаю в права наследства. В комнате со дня смерти по сегодняшний день никто не зарегистрирован. Обратился в ГИРЦ по оплате ком. услуг, где мне выдали квитанцию об оплате по полной плюс пени. На вопрос почему я должен оплачивать если человека почти год нет сослались на положения, постановления. Как в данном случае оплачиваются ком. услуги.
Здравствуйте, Юрий!
Наследники становятся собственниками имущества наследодателя с момента его смерти. Собственники имущества несут бремя его содержания. В этой связи независимо оттого на чье имя выписаны квитанции оплачивать все ЖКУ должны наследники.
Спросить
Уважаемый Юрий, г.Ивантеевка !
Собственник или Наниматель жилого помещения, либо его Наследники , принявшие наследсво, ОБЯЗАНЫ производить оплату за оказанные коммунальные услуги его Исполнителю (Поставщику), вне зависимости от заключённого, либо НЕ заключённого договора
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.12.2012г
16:48 моск.
Спросить
Юрий, тут еще зависит от того, какие платежи и за какие услуги Вам выставили. Что-то можно будет попробовать пересчитать. Что-то все равно придется оплачивать.
Спросить
Я имею в виду оплату водоснабжения,водоотведения,газ,тв, ведь этим не пользовались
Спроситьна эти услуги можете требовать перерасчета, если докажите, что в это время сами проживали по другому адресу.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
И собственник, и зарегистрированные лица обязаны оплачивать ЖКУ
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Добрый вечер! По закону за все платит собственник имущества, в том числе налоги и коммунальные платежи. Если возникнут долги, то и взыскивать будут тоже с собственника.
СпроситьЗдравствуйте!
Коммунальные услуги в квартире должны платить и прописанные лица и собственник. Если будент возбуждено исполнительное производство, то удерживать будут и с тех и с других.
Спросить
Собственник квартиры и все кто зарегистрирован по месту жительства или по месту пребывания являются ответственными за оплату коммунальных услуг.
Спросить
Доброго вам времени суток. И собственник, а также зарегистрированное лицо обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день! И те и те, и по закону собственник несет бремя содержания своего имущества, и зарегистрированные лица так же обязаны платить за коммунальные услуги.
Спросить
Добрый вечер Борис,
пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что Потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги. Т.е. субъект оплаты "Потребитель" включает тех. кто фактически потреблял коммунальные услуги.
СпроситьСкажите пожалуйста кто должен оплачивать коммунальные услуги собственник или человек который прописан но не обладает правом собственности На каком основании судебные приставы требуют погасить задолженность у человека с пропиской без права собственности.
В муниципальной коммунальной квартире прописаны четыре человека, с мужем я разведена оплачиваю коммунальные услуги я - все. В договоре соц. найма я и моя дочь (от первого брака) не вписаны, только сын и бывший муж. Могу ли я разделить епд?
Квартира муниципальная хочу выписать сына не проживает более 5 лет не оплачивает коммунальные услуги проживает в квартире приватизированной на него.
К сожалению выписать вы его не сможете так как он является собственником. Вы можете требовать оплаты ЖКУ по суду.
СпроситьЯ имею 1/4 долю в 4-х комнатной квартире в которой год не проживаю, но оплачиваю коммунальные услуги соразмерно своей доли. В квартире проживает моя бывшая жена с сожителем, меня в квартиру не пускают (не дают ключи) Могу ли я потребовать от бывшей выплаты компенсации за пользование моей жилой площадью за период моей выписки из квартиры (п.2 ст.247 ГК РФ), если да или нет, то почему?
С уважением, Юрий.
