Получила квартиру 3 х комнатную в наследство, так как комуналка очень высокая хочу продать или обменять. При продаже государство берёт 13% в течении 3 х лет. Предлагают обмен трёхкомнатной на девушку + однушку. Если делать обмен, буду ли я платить так же налог? Если да, какие есть способы чтобы налог не удерживался или удержание в маленькой степени.

Налог платить не требуется, если обмен равноценный.

Продажа или обмен квартиры - как избежать высокой налоговой ставки?

Продажа - по стандартной для такого случая схеме (покупка "подставки" - обмен - продажа "подставки").

Какие сложности могут возникнуть при продаже комнаты в коммунальной квартире при том, что эта коммунальная квартира находится а аварийном фонде и в ней закрыта прописка. Комната находится в гос. собственности, в ней прописана семья из 4 человек (Муж, жена и 2 несовершеннолетних детей). Продажа - по стандартной для такого случая схеме (покупка "подставки" - обмен - продажа "подставки"). Место, куда можно выписаться из комнаты, есть - собственная отдельная квартира. Каков правильный порядок действий в этой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Могу ли я избежать повышенной налоговой ставки при выплатах из зарплаты в Москве?

Вопрос по ставке налогового вычета из заработной платы. В прошлом, 2008, году мною приобретен статус налогового нерезидента (по причине пребывания за границей РФ более 183 дней). В 2009 году также более 183 дней провела за границей. С сентября 2009 года буду постоянно работать в Москве. Как долго за мной сохранится статус налогового нерезидента? Могу ли я избежать повышенной налоговой ставки при выплатах из зарплаты в Москве? Спасибо!

Читать ответы (1)

И есть ли другое решение, например приватизация и продажа/обмен квартиры?

Еще в советское время наши с сестрой родители получили 3 х комн. Квартиру-хрущёвку. Главный квартиросъёмщик отец.-много пил, не платил алименты, скандалил и дрался. Около 13-15 лет назад он от нас съехал, ещё спустя год они с мамой развелись. Мама одна, работая на 2 х работах, нас поднимала, т.к. отец не выписался,-платила и продолжает платить за него. Квартира не приватизирована. Недавно отец приехал и сказал, что будет жить с нами. Прописаны: я, сестра, мама, внучка и отец. Вопрос. Стоит ли подавать в суд на возмещение материального ущерба всвязи с квартплатой и одновременно на расселение. И есть ли другое решение, например приватизация и продажа/обмен квартиры? Спасибо, надеюсь на оперативный ответ.

Читать ответы (1)

Какие действия я могу произвести со своей частью данной квартиры (обмен, продажа и т.д.)без согласия на это родителей и брата?

У меня сложилась следующая ситуация: я и мой родной брат являемся владельцами 4-х комнатной приватизированной квартиры (квартира в собственности 50 на 50). В данной квартире также прописаны наши мать и отец. Могу ли я продать (или сдать в аренду) свою долю этой квартиры без согласия на это прописанных в ней родителей, или без согласия брата? При приватизации квартиры родители в письменном виде подписали отказ от своей доли. Какие действия я могу произвести со своей частью данной квартиры (обмен, продажа и т.д.)без согласия на это родителей и брата?

Читать ответы (1)

Как разрешить ситуацию с родственником, не снимающимся с учета и не платящим коммунальные платежи

Добрый день! Читала в интернете, что если родственник добровольно не снимается с учета, не платит коммунальные платежи, не имеет доли, то это основание для его выселения через суд? Так ли это, или лучше продать квартиру тли обменять?

Читать ответы (1)

Влияние прописки мужа в приватизированной квартире - потенциальные риски и права собственников

Имеется приватизированная квартира, собственниками являемся я и моя мама. Прописаны я, моя мама и моя дочь. Если прописать постоянно в эту квартиру моего мужа, в будущем может ли это чем-то грозить? Какими правами он будет обладать? Как я понимаю, проблемы могут возникнуть только если будет осуществлена продажа/обмен квартиры?

Читать ответы (3)

Как приватизировать и продать квартиру без высокого налога - советы для владельцев однокомнатной квартиры в юАО Москвы с детьми

Хотим приватизировать квартиру, в ней прописаны двое-я и новорожденный сын. Квартира однокомнатная в юао города москвы; после приватизации хотим сразу же ее продать, но слышали, что за быструю сделку взимается высокий налог и необходимо ждать 3 года, чтобы его избежать. Подскажите пожалуйста, как поступить в этом случае? Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Возможности лишения отцовства и продажи доли ребёнка в квартире для приобретения отдельного жилья

У меня такая история. Мы с бывшим мужем в разводе. Наш ребёнок прописан и имеет долю в квартире в которой он сейчас проживает. С ребёнком он ни каких отношений не поддерживает, алименты должен но не платит. Могу ли я лишить его родительских прав и продав долю ребёнка приобрести ему (ребёнку) отдельную жил. площадь?

Читать ответы (1)

Вопрос о сделке обмена квартирами между двумя собственниками и возможности сохранения доли в квартире

Здрасвствуйте! Квартира куплена в иптеку. Два собственника: мама и папа. Моя сестра живет с мужем у него. Папа решил с ними обменяться квартирами подписав свою долю дочери (т.е. моей сестре) Будет ли он иметь долю в той квартире? Каков порядок сделок? Спасибо!

Читать ответы (1)

Определение налоговой ставки для продажи обезличенного металла банку по вкладам ОМС и применимость п.17.1 ст.217 НК РФ.

По какой налоговой ставке облагаются доходы при продаже обезличенного металла банку по вкладам ОМС – 13% или 35 % и применим ли к вкладам в ОМС п.17.1 ст.217 НК РФ – доходы от продажи иного имущества (в данном случае драгметалла)?

Читать ответы (1)

Основания перевода сотрудника на инвалидности на более низкую должность и изменение оклада - основания и возможные причины

Скажите пожалуйста, на каком основании организация может перевести человека на инвалидности с более высокой руководящей должности на более низкую (кроме личного заявления сотрудника), соответственно, с изменением оклада!? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Доля ребёнка при продаже 3-х комнатной квартиры - вопросы и права собственника

3 х комнатная квартира, прописано 3 е человек в том числе ребёнок 11 лет, при продаже доля ребёнка =?. Имеет ли право собственник произвести манипуляции с продажей, обменом квартиры до момента совершеннолетия моей дочери? Может ли собственник самостоятельно выписать ребёнка?

Читать ответы (1)

Кредит был получен при более высокой % ставки, обязаны ли банки пересчитать % в сторону уменьшения при понижении % для кредита.

Кредит был получен при более высокой % ставки, обязаны ли банки пересчитать % в сторону уменьшения при понижении % для кредита.

Читать ответы (1)

Банк отказал в перерасчете высокой % ставки на кредит из-за тяжелого заболевания мужа - правильное решение или нет?

Муж в декабре 2014 г. взяли кредит в Банке Москвы под 25%, платили согласно графика вовремя, без просрочек, в 2015 г. у мужа обнаружили тяжелое заболевание, в результате которого он остался без работы и инвалидом 1 группы, пенсию еще не назначили. Обратились в банк с просьбой о перерасчете высокой % ставки, получили отказ! Предложили каникулы с увеличением суммы выплат или взять кредит в другом банке с меньшей % ставкой и погасить задолженность! Прав ли банк? Замечу, что при оформлении кредита специалист не предложил страховку!

Читать ответы (3)

Налог на продажу квартиры в новостройке - правила для единственного жильца и влияние налоговой ставки наличия ребенка

Необходимо ли платить 13% при продаже квартиры в новостройке если это моё единственное жилье? Либо необходимо ждать до 3 лет с момента подписания ДДУ? Так же может ли один ребенок повлиять на данную ситуацию?

Читать ответы (2)

Анализ психологического давления и навязывания высокой % ставки при покупке автомобиля в автосалоне

Как доказать психологическое давление и навязывание высокой % ставки по кредиту? Покупая авто в автосалоне, было применено психологическое давление при котором произошло навязывание высокой цены авто, плюс высокие % по кредиту, в результате чего был подписан договор купли-продажи.

Читать ответы (3)

У меня много кредита по высокой ставки банки отказывают рефинансирования что делать?

Читать ответы (1)

Любые операции с квартирой (обмен, продажа и.т.д.) можно оформлять.

В ноябре 1994 года я приватизировала квартиру, в 2004 году я хотела оформить приватизацию квартиры через ГУЮ, но в БТИ и в ГУЮ мне объяснили, что в данном случае мне через ГУЮ оформлять не нужно. Любые операции с квартирой (обмен, продажа и.т.д.) можно оформлять. Большое Вам спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть кредит и избежать высокой процентной ставки - советы эксперта

Скажите пожалуйста мы брали кредит уже лет 7-8, назад, но платить мне было нечем, я устроилась на работу и у меня хотят высчитовоть 50%от зарплаты, зарплата 14700, что мне делать.

Читать ответы (6)

Родственный обмен, продажа квартиры и исковая давность - что может сделать человек, лишенный жилья?

В 1994 г с двоюродным братом сделали родственный обмен на тот момент мне было 17 лет. Я прописался к его матери, а он в мою квартиру оставшеюся мне после смерти моей матери. В 1997 вернувшись с армии я узнал, что брат продал квартиру раннее принадлежавшую мне и вновь живет со своей матерью, но меня в квартиру не пускают. На данный момент в этой 2-х ком. квартире прописаны; я,брат, его 2-е детей и его мать. Квартиру ни как не разменять и от них ничего не получить...?-Каков срок исковой давности по недействительным сделкам (т.к.я был несовершеннолетним) и можно ли продлить этот срок. СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59