Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как составить договор купли-продажи при наследовании земельного участка и дома вдвоем?

10.01.2023, 06:02
• г. Санкт-Петербург

Мы с сестрой вступили в наследство (земельный участок и дом). Как нам составить договор купли-продажи, один или два на каждую долю?

Читать ответы (2)
Как составить договор купли продажи Договор куплю продажи Вступить в наследство Как составить договор Земельные участки
Ответы на вопрос (2):

Всё зависит от структуры сделки. В принципе закон допускает многосторонние сделки в том числе купли-продажи. Поэтому например если покупатель у вас один то вы можете оформить один договор предусмотрев Сторону 1, Сторону 2 и Сторону 3. Будьте внимательны в описании предмета сделки и описании условий расчета сторон, а лучше доверьте подготовку документа профессионалам и обратитесь к юристу.

Спросить

Если нужно оптимизировать налог на доходы, то по отдельности у нотариуса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
20.11.2017, 13:34

Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка

Ситуация следующая: Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора). Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги? Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно? Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным? Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства? Спасибо!
Читать ответы (2)
Екатерина
18.04.2023, 01:13

Порядок записи в выписке ЕГРН - Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009 и Договор дарения земельного

Гражданин "Н" покупает участок 15.06.2009 (Договор купли продажи земельного участка). Далее гражданин "Н" умирает. В наследство вступает гражданин "М" 28.07.2015. Далее гражданин "М" заключает Договор дарения земельного участка с гражданкой "А" (собственник на сегодняшний день) 04.08.2016. Вопрос: взяли выписку ЕГРН, в графе ДОКУМЕНТЫ ОСНОВАНИЯ - Договор дарения земельного участка 04.08.2016 и Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009. Это техническая ошибка или таков порядок записи?
Читать ответы (2)
Олег Николаевич
25.05.2017, 16:06

Возможно ли оформить договор купли-продажи земельного участка без участия нотариуса при совместной собственности супругов?

Можно ли договор купли - продажи земельного участка составить от обоих супругов? Это необходимо так как земля является совместно нажитым имуществом и чтобы не обращаться к нотариусу!
Читать ответы (4)
Татьяна
11.11.2017, 01:39

Как сформулировать пункт договора купли-продажи земельного участка, если на части земельного участка находится электролиния.

Как сформулировать пункт договора купли-продажи земельного участка, если на части земельного участка находится электролиния.
Читать ответы (1)
Надежда Владимировна
23.11.2013, 14:10

Как составить договор купли-продажи дома и земельного участка при передаче права собственности от дочери на мать?

Мы с мужем проживаем в доме, который принадлежит моей дочери. Сейчас решили выкупить дом и оформить право собственности на меня. Как правильно составить договор купли-продажи дома и земельного участка? Обязательна ли передаточная ведомость или акт передачи? Договор дарения составлять не хотим. Спасибо!
Читать ответы (3)
Марина
14.01.2015, 10:08

Советы по составлению договора купли-продажи дома и земельного участка для мамы и ее несовершеннолетних детей

Как правильно составлять договор купли-продажи дома и земельного участка, который приобретает мама и ее несовершеннолетних детей, Они продали квартиру, которую приобретали с использованием материнского капиьтала.
Читать ответы (1)
Сергей
14.10.2015, 23:35

С кем заключить договор купли-продажи незарегистрированного земельного участка и дома в СНТ - с СНТ или владельцем

Вопрос. С кем необходимо заключить договор купли-продажи земельного участка, дома в Садоводческом независимом товариществе (СНТ), если договор купли-продажи ни с кем ранее не заключался, данные объекты недвижимости не оформлены в Росреестре в собственность: с СНТ, физическим лицом, запись о котором имеется в домовой книге и на данный момент проживает в доме!? Большое спасибо!
Читать ответы (3)
Римма Нихатовна
03.07.2014, 00:41

Включение кадастровой стоимости и правоустанавливающих документов в договор купли-продажи земельного участка.

Обязательно включать в договор купли-продажи земельного участка кадастровую стоимость земельного участка по состоянию на 2014? правоустанавливающие документы на земельный участок от 2004 года.
Читать ответы (1)
Евгений Клочко
20.11.2014, 13:21

Как составить договор купли продажи дома и земельного участка если покупатель ребенок а доверительное лицо опекун.

Как составить договор купли продажи дома и земельного участка если покупатель ребенок а доверительное лицо опекун.
Читать ответы (1)
Анна
25.05.2019, 10:41

Раздел имущества при разводе - права на дом и земельный участок, наследство и возможность согласия по договору купли-продажи

Куплен дом с земельным участком на мат. кап. Муж от доли отказался. Будем дальше подстраивать еще 2 комнаты. У мужа еще есть несовершеннолетняя дочь от первого брака. Что достанется ей после развода? А что по наследству? И могу ли я, если дело подойдет к разводу, составить от руки на имя другого человека договор купли продажи, чтоб в суде ничего не делить.
Читать ответы (1)
Александра владимировна
10.05.2014, 14:51

Правильное составление договора купли-продажи земельного участка с домом при продаже 1/4 доли собственника двум разным лицам

Как правильно составить договор купли продажи земельного участка с домом если у собственника 1/2 доля а продает он по 1/4 доли двум разным людям, спасибо))
Читать ответы (1)
Роман
09.09.2019, 17:14

Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?

Продавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.09.2015, 09:12

Как узаконить 2-й этаж и возможные последствия за нарушение при покупке дома

01.03.2015 был подписан договор купли - продажи и проведена сделка купли продажи земельного участка и дома. По документам дом в 1 этаж имеет 44 квм, на самом деле-2 этажа, приходили газовики, после покупки перемеряли и получили 120 квм общей площади. Как узаконить 2-й этаж? Могут ли меня оштрафовать за это?
Читать ответы (1)
Ольга
09.07.2020, 16:57

Как составить договор купли-продажи земельного участка и жилого дома без обращения в МФЦ?

Покупаю земельный участок (вид использования: для садоводства) с домом (назначение: жилое). Могу я, как покупатель, совместно с продавцом составить договор купли-продажи этих объектов недвижимости самостоятельно, без обращения в МФЦ? Если, да, то это должен быть договор купли-продажи жилого дома, где указано, что я приобретаю и земельный участок, на котором расположен жилой дом? Или лучше обратиться в МФЦ?
Читать ответы (6)
Дмитрий
19.01.2015, 21:55

Вопрос возврата задатка при отказе от сделки из-за отсутствия права собственности на землю

Было желание купить дом составили предворительный договор купли продажи дома и земельного участка при подаче документов в росреестр выяснелось что на дом право собственности есть а на землю отсутствует и я отказался от зделки так как не весь пакет документов а продавец отказуеться узаканивать этот вопрос могу ли я требовать законно вернуть свой задаток.
Читать ответы (2)
Александра Андреевна
14.09.2015, 07:46

Возможна ли заключение договора купли-продажи земельного участка в аренде в 1999 году? Главы по праву и недействительности.

Договор купли продажи земельного участка в 1999 г. мог быть заключен относительно земельного участка в аренде? Не считается ли он недействительным?
Читать ответы (1)