Как выделить доли в незарегистрированной квартире - юридическая сторона вопроса и комиссия при судебном разбирательстве

• г. Орёл

Необходимо выделить доли супругам в квартире, купленной в ипотеку. Акт приёма-передачи от застройщика подписан (совместная собственность). НО право собственности на квартиру ещё не зарегистрировано в Росреестре! Если выделять доли в суде, будет ли данный иск считаться имущественным и какой размер комиссии при стоимости недвижимости 4 млн.? Или иск не будет считаться имущественным?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Иск имущественный.

Размер государственной пошлины зависит от размера доли на которую претендует истец.

Если говорить о равных правах супругов на имущество приобретенное в браке, то размер госпошлины за выдел 1/2 доли будет составлять 18200 рублей.

При разделе в иных долях руководствуйтесь стоимостью доли на которую претендуете.

Калькулятор госпошлины www.vsrf.ru

Спросить

Добрый день,

Иски о выделении долей или разделе недвижимости являются исками имущественного характера, поэтому госпошлина рассчитывается согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. Исходя их этого норматива, размер госпошлины исчисляется как производная величина из цены иска.

Спросить
Екатерина
06.03.2022, 23:22

Продажа квартиры обязала выделить доли в другой квартире, но мы хотим переехать в другой регион и выделить доли в доме

Продали квартиру, разрешение с опеки нас обязало выделить доли в другой квартире, которую предоставляли в ПДКП. Продавцы Эту квартиру уже не хотят продавать по каким-то причинам. Мы хотим переехать в другой регион и выделить доли в доме (не ухудшающие условия для детей), этот дом мужу только достался по наследству. 1-Что нам грозит если мы уедем в другой регион (а разрешение на покупку только в нашем регионе) и выделим доли в доме который достался мужу в наследство (но опека обязала в нашем городе где продали квартиру выделить доли), 2-Можем мы не ложить деньги на счёт, если мы будем вкладывать в дом на ремонт и мебель, плюс с денег за продажу мы оплатили долг за коммуналку 250 т. р?
Читать ответы (1)
Ольга
19.12.2017, 22:42

Какие доли в квартире следует выделять при использовании материнского капитала для покупки жилья?

Здравствуйте! Покупаю квартиру с использованием мат. капитала. У меня трое детей. Я обязана выделять доли в квартире всем детям или достаточно младших? Детей?
Читать ответы (1)
Александра
23.09.2018, 14:56

Что делать с материнским капиталом при продаже дома и покупке нового

Мы два года назад купили дом на материнский капитал, сейчас мы хотим его продать и купить дом побольше. Должны мы перед продажей выделить доли детям или можно продать так и выделить доли в новом доме.
Читать ответы (1)
Анастасия
15.06.2017, 10:37

Что произойдет, если я не смогу выделить доли детям в суде в указанный срок?

Мне нужно выделить доли детям мне в суде дали обязательство в течение полу года выделить доли детям, до 25 июня у меня подходит пол года а натариуса нет от в отпуске до 30 у меня могут забрать квартиру если я не смогу выделить долю в этом месяце? Я вдова муж умер. Как быть?
Читать ответы (4)
Виктория
08.09.2016, 08:26

Возможно ли выделить доли с использованием материнского капитала в городе Камышлов?

Я купила дом за мат капитал в г Курган.. Мне нужно выделить доли сказали что нужно ехать в курган в мфц выделять доли, могу ли я выделить доли в г камышлове в мфц?
Читать ответы (2)
Руслан
22.06.2022, 11:02

Нужно выделить доли детям в частном доме, купленным на мат. капитал, дом в ипотеке и наложен арест. Как возможно выделить доли?

Нужно выделить доли детям в частном доме, купленным на мат. капитал, дом в ипотеке и наложен арест. Как возможно выделить доли?
Читать ответы (2)
Ирина
20.02.2017, 15:27

Как выделить доли в незавершенном строительстве и использовать материнский капитал для покупки новой недвижимости?

Скажите пожалуйста. Я хочу продать незавершенное строительство, под него оформлен материнский капитал. Обязательство я давала, что завершу строительство и выделю детям доли. Как можно выделить доли в незавершенном строительстве и можно ли купить недвижимость новую и выделить доли там?
Читать ответы (2)
Наталия Аржанцева
30.04.2020, 10:30

Как решить проблему с неплатежеспособным бывшим супругом при наличии незарегистрированной доли в приватизированной

У меня такой вопрос, бывший супруг имеет 1/3 долю в нашей приватизированной двухкомнатной квартире. Я имею 1/3 и сын 1/3. А дочь не чего не имеет кроме регистрации с рожения, так как родилась после приватизации. Доля быв. супруга оказалась не зарегистрирова и налоги он не платил и не комун услуги и не в фонд. Капит. Ремонта. А теперь он хочет оформить дарственную на дочь от второго брака. И что делать в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Татьяна
15.11.2021, 00:17

Возможности продажи доли в задолженностью обремененной квартире и права наследования незарегистрированной доли.

Я имею долю в квартире, доля не выделена. Но я оплачиваю свою долю. А брат не оплачивает, из за того что он не платит за свою долю. Накопился долг. Могу ли я продать свою долю если за квартиру есть долг? Еще вопрос: может ли государство отобрать. Долю по завещанию если в наследство вступили, то есть заявление написано. Но эта доля по завещанию не оформлена?
Читать ответы (7)
Лариса
01.02.2019, 18:55

На дом купленный под мат капитал наложен арест вовремя не успели детям выделить доли можно ли выделить доли детям сейчас.

На дом купленый под маткапитал наложен арест вовремя не успели детям выделить доли можно ли выделить доли детям сейчас.
Читать ответы (1)
Евгения
27.03.2013, 15:56

Как правильно выделить доли при постройке дома после продажи квартиры?

У меня ситуация такая. Я и мама владеем двухкомнатной квартирой в равных долях 50 х 50. Прописаны я, мама, мой муж и моя дочь (муж и дочь не собственники). Сейчас собираемся строить дом продав квартиру. Вопрос заключается вот в чем. Мама дает нам 50 % своей суммы на постройку дома, после продажи квартиры и хочет там иметь так же 50% собственности. Но на постройку мы будем вкладывать и свои средства, помимо денег от продажи квартиры. Как правильно, или как можно поступить в такой ситуации? Как правильно выделить доли, с учетом того, что я хочу и мужу и дочери так же выделить доли. И не обидеть маму так же. Потому как стоимость дома уже в разы будет превышать стоимость квартиры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
18.06.2016, 07:17

Нужно ли обращаться к нотариусу?

Использовали мат. капитал и подписали после погашения ипотеки выделить доли, ипотеку погасили, как теперь выделить доли детям? Самому заявление написать возможно или обязательно идти к натариусу?
Читать ответы (5)
Елизавета
26.11.2021, 19:52

Могут ли оспорить банки при банкротстве дарение квартиры, если в этой квартире выделить доли несовершеннолетним детям?

Могут ли оспорить банки при банкротстве дарение квартиры, если в этой квартире выделить доли несовершеннолетним детям?
Читать ответы (3)
Дина
26.07.2018, 19:29

Возможность увеличить доли детей в квартире и открыть счет в банке - юридическая оценка

В нашей квартире выделены доли детям. Хотим выделить им доли больше, чем в нашей, в квартире бабушки, чтоб в дальнейшем продать нашу квартиру. Органы опеки ответили, что такая возможность есть только при условии, что мы выделяем большую доли в квартире бабушки и открываем на имя каждого ребенка счёт в банке и переводом туда сумму эквивалентную стоимости их доли в нашей квартире. На сколько это правомерно?
Читать ответы (1)
Виктория
14.01.2014, 02:59

Как выделить доли в натуре в приватизированной квартире и преобразовать их в комнаты в коммунальной квартире?

Можно ли в приватизированной квартире выделить доли в натуре по суду? Есть 3/4 в трехкомнатной квартире, можно ли из 3/4 сделать 2 комнаты? И продавать их уже не как доли, а как комнаты в коммунальной квартире?
Читать ответы (2)
Татьяна
16.10.2017, 16:56

Как оформить доли в новой квартире и продать дом, купленный на материнский капитал

У меня куплен дом на мат. капитал, доли в нем выделены детям, иеется квартира на мне. Хочу купить квартиру другую, можно ли мне в новой квартире выделить доли и потом как то оформить на меня? А дом продать.
Читать ответы (4)