Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли кадастровая цена превышать рыночную.

10.01.2023, 17:10
• г. Мурманск

Может ли кадастровая цена превышать рыночную.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Да, кадастровая стоимость может быть выше рыночной.

Спросить

Да, может превышать или быть меньше. Эти цены никак не связаны. Кадастровая устанавливается на основе документальных расчетов и пересматривается со строго определенной периодичностью. А рыночная может меняться в любую сторону хоть каждый день в зависимости от многих факторов.

Спросить

Вполне возможно, что кадастровая цена выше рыночной. В отличии от рыночной, она " не скачет " туда сюда и не зависит от спроса и курса валюты...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Илья
26.01.2016, 10:55

Я покупаю дом за 2 млн. руб. Это нормальная рыночная цена. Кадастровая цена 4,7 млн. руб. Как снизить кадастровую цену.

Я покупаю дом за 2 млн. руб. Это нормальная рыночная цена. Кадастровая цена 4,7 млн. руб. Как снизить кадастровую цену.
Читать ответы (1)
Алексей
11.08.2020, 05:05

Можно купить квартиру подопечному ребенку квартиру если рыночная цена превышает кадастровую? Деньги на счёте ребенка!

Можно купить квартиру подопечному ребенку квартиру если рыночная цена превышает кадастровую? Деньги на счёте ребенка!
Читать ответы (3)
Надежда
16.09.2018, 10:01

Возможность и ограничения для собственника доли в установлении цены - кадастровая и рыночная цена или свободный выбор?

Собственник доли может поднять цену на свою долю？И какой-то предел цены существует？Есть кадастровая, рыночная цена. Или он может назначить любую цену？
Читать ответы (5)
Яна
02.08.2010, 05:50

Кадастровая цена на землю в Красноярском крае очень сильно превышает рыночную.

Кадастровая цена на землю в Красноярском крае очень сильно превышает рыночную. Какие пути и возможности существуют по уменьшению учетной кадастровой стоимости при рассмотрении вопроса о покупке земельных участков?
Читать ответы (1)
Наталья викторовна
17.04.2019, 04:04

Как определить представителей и решить проблему завышенной цены при продаже доли по наследству дома?

При продаже доли по наследству дома столкнулись с ситуацией по сбиванию цены. Приходят люди и начинают говорить что цена завышена/кадастровая цена/что делать и как узнать кого они представляют?
Читать ответы (1)
Сергей
13.05.2002, 01:59

Что такое рыночная цена и каков порядок определения рыночной цены?

По адресу: http://www.pravoman.ru/Article.asp?id=314 опубликована статья о споре ОАО "Детский мир" с ИМНС по поводу занижения арендных ставок. А разве ставки арендной платы за помещение, находящееся в собственности коммерческой организации, а не государства, определяет не сам собственник? Если нет, то как же определяется эта ставка? Что такое рыночная цена и каков порядок определения рыночной цены? Заранее благодарен! Сергей.
Читать ответы (1)
Елена
14.08.2016, 12:35

Ломают дачу кадастровая цена земли выше рыночной, говорят будут выплачивать по рыночной, могу ли я требовать кадастровою цену.

Ломают дачу кадастровая цена земли выше рыночной, говарят будут выплачивать по рыночной, могу ли я требовать кадастровою цену.
Читать ответы (4)
Лилия
31.10.2013, 09:30

Может ли брат продать свою часть квартиры, если в одной комнате принадлежит другому лицу?

У нас 2-комнатная квартира в хрущевке, на 5 этаже, дом старый 1968 г. У брата 1/3 часть приватизир. Квартиры, у меня 2/3. Хотела у него купить его долю. Полезная площадь 27 кв.м, ему принадлежит 9 кв. м, но одна комната 10 кв.м, другая 17 кв.м. Как определить правильно цену? По стоимости одного кв. м. Его 9 кв.м умножаются на стоимость одного кв. метра в подобных квартирах или берется общая стоимость квартиры оценивается по рыночной цене, делится на 3 и выплачивается 1/3 часть. И может ли он продать свою часть чужому лицу, если в его комнате 1 кв. м принадлежит мне. Спасибо. С уважением Лилия.
Читать ответы (2)
Лариса
21.03.2017, 18:09

Имеет ли право налоговая организация предъявить претензии физическому лицу при приобретении земельных участков по цене

Организация (УСН) хочет приобрести 2 земельных участка у физ. лица (срок владения физ. лицом более 10 лет), за сумму многократно превышающую рыночную. Может ли налоговая предъявить претензии физ. лицу?
Читать ответы (2)
Александр николаевич
04.12.2016, 20:24

Как узнать кадастровую стоимость своего жилья и как оцениваются дома с разными параметрами?

Скажите пожалуйста, как узнать кадастровую стоимость своего жилья? Правда ли,что с 2017 года компетентные органы будут оценивать каждый дом индивидуально по многим критериям: износ, год постройки, материал стен и т.д. В моём случае интересует как оценят аварийный деревянный дом, 100 лет от роду. Ведь при расселении собственников будут выдавать денежный эквивалент. И ещё вопрос: учитываться будет кадастровая или рыночная цена недвижимости? Где можно будет найти эту информацию? Спасибо заранее!
Читать ответы (1)
Жанна Дмитриевна
02.05.2016, 12:23

Превышение кадастровой стоимости над рыночной - проблема для старушки под 90 лет и режима оседлости в депрессивном регионе

Кадастровая стоимость превышает рыночную, как минимум, на 600000 руб. И что делать старушке под 90 лет? Теперь для народа режим оседлости вводится? Регион депрессивный, дом старенький... Очень смешно, если б не было так грустно... от очередной дури в нашей стране...
Читать ответы (1)
Дмитрий Н.
27.09.2012, 00:18

Могу ли я приобрести магазин, предложив цену превышающую рыночную, предложенную арендатору данного магазина (которому

Могу ли я приобрести магазин, предложив цену превышающую рыночную, предложенную арендатору данного магазина (которому принадлежит преимущественное право выкупа) ?
Читать ответы (1)
Елена
08.09.2009, 11:46

Может ли отец отсудить участок у сына и возникнут ли другие последствия в результате конфликта сына и отца?

В 2003 году отец продал сыну по договору купли-продажи (продажа по кадастровой цене) земельный участок, на котором сын построил дом (дом не оформлен в данный момент, не сдан в эксплуатацию и не зарегистрирован), отец на протяжении всех лет ходил на участок даже построил маленький летний домик, сейчас между сыном и отцом конфликт и сын сказал, чтобы отец не приходил и сменил замки. Отец сказал сыну-ты меня обокрал, я подал в суд! Может ли отец отсудить участок у сына или еще что-нибудь?
Читать ответы (1)
ЕКАТЕРИНА ВАДИМОВНА
13.04.2016, 18:44

Многодетная мама получила земельный участок в размере 11 соток - сколько стоит его продажа?

Я как многодетная мама получила земельный участок почти 11 соток, в кадастровом паспорте стоит цена кадастровая 400 т. р. За сколько я могу примерно продать участок.
Читать ответы (1)
Татьяна Сергеевна
01.10.2014, 12:08

Как определить цену для оплаты подоходного налога при дарении недвижимости?

Вопрос про подоходный налог при дарении недвижимости. 1. Откуда взять цену с которой платить налог? С кадастрового паспорта? С технического паспорта? 2. Одинаковая ли цена указана в этих документах? 3. В ответах на подобные вопросы встречается инвентаризационная цена и кадастровая цена. Одно ли это тоже? В кадастровом и техническом паспорте видела именно инвентаризационную цену.
Читать ответы (1)
Владимир
01.11.2013, 15:18

Как снизить кадастровую стоимость земли сельхозназначения под дачное строительство?

Кадастровая стоимость превышает рыночную почти в 10 раз. Что делать? Как снизить? Земля сельхозназначения под дачное строительство. Спасибо.
Читать ответы (2)