Проблемы с межеванием участка - опыт в трех судебных делах и вопрос о новых обстоятельствах

• г. Оренбург

У меня было три судебных дел по требованиям:

1. дело №2-27/2019 - межевание недействительным и установление характерных точек по факту пользования (межевого плана), ходатайство почерковедческой судом не рассмотрено. Мотив отказа суда: Акт согласования границ подписан прежним собственником, ответчиком подано о пропуске исковой давности, и нет доказательств нарушенных прав истца. Судом нарушен ст. 67,79 ГПК РФ

2. дело № 171/2021-о реестровой ошибки ходатайство не было удовлетворено. Мотив отказа суда, нет реестровой ошибки. Судом нарушен ст 67.79 ГПК РФ.

3. дело № 2-230/2022-о принятие в учете изменений в сведениях Росреестра по поддельным документах (извещения-расписок, акт согласования границ и схемы) межевого дела. Мотив отказа суда: все требования уже судом ранее рассмотрены. Ответчиком заявлено о пропуске исковой давности, и истцом не представлены доказательства нарушения прав истца.

На основании СК МВД России произведена экспертиза подписи бывшего собственника участка, где подпись не её, а сделана другим лицом. Также взято объяснение от кадастрового инженера, что данная организация в то время не существовала, подпись не его и он никогда не выезжал на данный объект.

У меня к Вам вопрос: Мои требования по вновь открывшимся обстоятельствам какие должны требование о признание всех судебных дел или последние решение 2-230/2022, которое в настоящее время находится в ВС РФ. С уважением Любовь Ивановна эл.почта.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нужно ознакомиться с документами.

Спросить

Вам лучше обратиться к юристу, чтоб изучил все документы, дела и подготовил иск как положено. Тут нужно мотивировать вновь открывшиеся обстоятельства и доказывать почему изначально не было представлено соответствующих доказательств, а это не так уж и просто. Только юриста лучше порядочного и компетентного выбирайте, а не первого попавшегося.

Спросить
Людмила
29.12.2020, 21:05

Как преодолеть проблемы с межеванием участка - опыт решения вопросов с Росреестром.

Начали делать межевание. Участок в собственности с 1998 года, все документы согласованы с администрацией муниципалитета, есть из БТИ. К документам претензий нет. Межевания нет. Стали делать. Росреестр приостанавливает на основании градостроительного кодекса. Что делать? Только не звоните, пожалуйста. Напишите если можете.
Читать ответы (1)
Ленара
10.08.2022, 14:58

Как заставить соседей ухаживать за своими участками - опыт новых собственников земли под ИЖС

Купили участок под ИЖС, соседи получили как многодетные семьи, но они не обрабатывают свои Участки, не скашивают траву, всё семена, у нас на участке, как заставить собственников участков следить за своей землёй, чтобы хоть косили траву, которая в течении лета ни разу не косилась, к кому обращаться с жалобами и на какие законодательства опирается, спасибр.
Читать ответы (1)
Елена Михайловна Пучкова
03.08.2020, 16:13

Проблемы с членством в ДНТ и коммунальными платежами на участке - опыт новых садоводов

Мы купили участок в днт для постройки дома и проживания, в товарищество ещё не входили, членские взносы берут по 3500 т это пока, на участке нет ни воды ни газу, свет мы провели зделали свой счёт лицевой, так сейчас председатель кричит я вас отключу от трансформатора, мы же имеем на это право, так как она очень много там берет с людей за коммунальные платежи, документы ни какие не даёт, и взносы нам надо платить или можем не платить.
Читать ответы (1)
Ольга
03.02.2023, 11:35

Как правильно рассчитать налог при продаже квартиры и покупке новой - опыт трех собственников.

Помогите правильно рассчитать налог. Квартира была куплена в 1998 году, 3 собственника по 1/3 доли (я, мама и брат) . Месяц назад мы получили новое жилье, взамен старого по программе переселения из-за аварийного жилья. Кадастровая цена в договоре 1700000 руб. Планируем продать новое жилье и сразу купить другое. Примерно суммы - продать за 3600000 руб. и купить за 2800000 руб. Брат в прошлом году получал налоговый вычет, за другое свое жилье, купленное в ипотеку, 65 тыс. Остаток, примерно 70 тыс ожидает весной. Какую сумму налога нам в итоге выплачивать? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Константин Анатольевич Василовский
03.03.2021, 06:37

Проблемы с межеванием участка - сосед провел межевание без согласования, компания отказала в проведении межевания

Купили земельный участок в садоводческом товариществе межевания нет. Приобретали участок у одного из соседей у них два участка было (на участок который у них остался есть межевание. Забор между участками ставили они когда они его делали непонятно до межевания своего участка или после) второй сосед уже когда я был собственником провел межевания своего участка без моего согласования и по его межеванию я залез на его территорию (забор и все постройки построены бывшим собственником лет 10 назад). Я обратился в компанию которая проводит межевания они мне отказали провести межевание моего участка так как межевание соседних участков зарегистрировано. При этом они подтвердили что участок уже у меня меньше чем указано в свидетельстве о собственности.
Читать ответы (3)
Кристина
31.10.2022, 20:52

Как защитить свои права на землю после проведенного межевания - опыт судебной борьбы со скандалами и угрозами со стороны соседей.

Что можно сделать, если было проведено нами межевание, сначало соседи были не против новых границ. Затем стали учинять препятсвия пользованием землей нами, начались скандалы и угрозы. Обратились в суд по совету юристов, чтоб остановить их противоправные действия, на первом заседание судья сказала, что вы приперлись со своим иском о признание границ, если межевание зарегистрированы ваши новые границы. А у нас так же как и до суда опять отсутствует право пользования земли.
Читать ответы (1)
Ибатов Радик Мидхатович
26.02.2020, 22:46

Как жаловаться на бездействие судебного участка - опыт поиска ответа на вопрос о судебных решениях

Пару дней назад я направил обращение в три суд. участка по месту регистрации, через интернет с вопросом, есть ли в отношении меня Судебные решения? Два суд. участка ответили через один день, а третий суд. участок уже десять дней молчит и не отвечает. Куда можно пожаловаться на бездействие судебного участка и его сотрудников?
Читать ответы (1)
Николай
06.08.2017, 19:27

Вопрос о необходимости межевания участка в СНТ при наличии межевания для участка

Необходимо ли межевание участка в СНТ, если сделано межевание участка целиком, который находится у двух сестёр в общедолевой собственности. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
13.05.2017, 15:02

Проблемы с межеванием участка - сосед претендует на 4 метра своей территории

Мне было сделано межевание участка и акт согласованмя границ земельного участка! Тут мы строим забор по их координатам! И через 3 года появляется сосед.. и говорит мы заехали на его территорию 4 метра! Идем в контору которая межевала, и она говорит точки координатов были сбиты и межевали они не верно.. и так 3 улицы... говорят ошибку признали по всей Владимириской облости... и что нам теперь делать! Сосед требует свои 4 метра.
Читать ответы (1)
Настя
26.03.2015, 11:58

Продаю дом. межевание участка было сделано прошлым хозяином дома. Мне надо делать заново межевание участка при продаже дома?

Продаю дом. межевание участка было сделано прошлым хозяином дома. Мне надо делать заново межевание участка при продаже дома?
Читать ответы (1)
Татьяна
16.04.2020, 08:18

Изучение неудачных следственных экспериментов в реальных уголовных делах - опыт судебной практики

Мне нужна судебная практика по реальным уголовным делам, в которых следственный эксперимент был проведен, но к положительному результату не привел.
Читать ответы (2)
Частное лицо
05.11.2017, 21:36

Проблемы с межеванием участка и возможные последствия

Несколько лет назад в нашем СНТ правление провело межевание проездов. В этом году я заключил договор на межевание своего садового участка. Геодезист установил контрольные точки границ участка по забору, который установлен 35 лет назад. Когда геодезист передал сведения кадастровому инженеру, то оказалось, что межованная правлением СНТ граница проезда дороги на 20 см отступлена от моего забора. Кадастровый инженер на чертеже соединил контрольные точки моего участка с межованной границей проезда. И теперь получилось увеличение моего участка на 12 кв. м. Хотя если привести в дальнейшем смещение моего забора в соответствии с чертежом, то получится сужение проезда и затруднение проезда автотранспорта, что практически невозможно. Исходя из этого у меня увеличится налог на землю. Кадастровый инженер выдал мне уже акт согласования границ с соседями и чертёж. Что мне делать и как взаимодействовать кадастровым инженером и какими нормативными актами апеллировать, чтобы специалист привел план и точки в соответствии с фактическими замерами геодезиста, без смещения точек границы (забора) моего садового участка в сторону межованной правлением границы проезда?
Читать ответы (3)
Алина
02.06.2016, 11:13

Как вычислить затраты на приобретение участка после разделения и уменьшить налог при продаже

Владели совместно с сестрой участком с домом. Половина дома и участка была моя, половина ее. Выкупила часть сестры менее трех лет назад, сейчас сделала межевание в следствии чего образовались три новых участка. Один из них продаю по двум договорам на дом и на участок. Хотелось бы уменьшить налог на один объект путем вычитания расходов на приобретение участка и на второй объект используя имущественный вычет. Возникает вопрос как мне посчитать сумму которую я затратила на этот участок, ведь я покупала один большой, а потом разделила их на три, к тому же 50% этого участка изначально принадлежала мне.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.05.2020, 11:27

Проблемы с межеванием участка - что означает +-17.50 на плане и как проверить правомерность постройки соседей?

Купили дом с участком, межевание есть, но факты расходятся с цифрами на плане. Что означает 2500+-17.50.Посмотрела план по спутнику, на моей земле постройка соседей. Как узнать правильно ли все оформлено? Обращаться к юристу или нет?
Читать ответы (1)
Сергей Викторович
01.10.2013, 13:08

Нарушение прав моего септика и возможность получения компенсации

Было произведено межевание новых участков выделенных из земель электросетей. Инженер-межеватель не * заметил*, что на межуемом участке находиться мой септик, хоть и не зарегестированный в установленном порядке. Участок перепродался *тайно*! я не мог участвовать в торгах за участок по причине *тайности*. Могу ли я хоть как-то добиться сирветута.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.04.2022, 17:39

Проблемы с межеванием участка в СНТ - как найти выход из сложной ситуации и защитить свои права в суде

Решила сделать межевание участка в снт, установить границы. Но соседний участок размежеван и возникла ошибка, тк кадастровый инженер не верное сделал межевание. На соседних участках если устанавливать границы, нет проездка к участку. Поэтому кадастровый инженер не может этого сделать, сказал нужно сдвигать границы участка согласно плану снт и оставлять проезд. Соседа найти не возможно. Нужна помощь в написании иска в суд.
Читать ответы (1)
Роман
30.06.2022, 05:33

Как действовать, если Росреестр отказывает в перераспределении границ земельного участка - опыт проблемы в 2021 году

Прошу помочь в решение проблемы. В 2021 году было подано заявление на перераспределение границ земельного участка. Изменения внесли в проект межевания города (Проект прилагается). После чего, мною был подан межевой план в Росреестр. Спустя время пошли письма отказа (Письма прилагаются). Прошу помочь в данной ситуации, и пояснить как дальше действовать. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
27.01.2021, 11:29

Проблемы с межеванием участка - что делать, если границы сдвинуты на дорогу и соседний участок при продаже дома?

Я купил дом 5 лет назад. Межевание участка делали бывшие хозяева. Сейчас хочу продать дом. Зашел в кадастровую карту и обнаружил что границы моего участка сдвинуты. Частично на дорогу и на соседний участок. Что можно сделать?
Читать ответы (1)
Геннадий
27.07.2021, 08:29

Соседи переделали крышу и требуют перенос забора - как решить проблемы с межеванием участка?

У меня на меже был построен сарай прежними соседями и поставлен на кадастровый учёт. Сейчас новые соседи переделали крышу / сделали её двух скатной и поэтому весь снег и Вода с крышы стали падать на мой участок! Кроме того они теперь требуют передвинуть границы забора на 70 см. Вокруг их него сарая на мой участок, якобы по закону положено обслуживать стены и крышу сарая. Я пенсионер, в силу возраста не могу и не хочу убирать их снег и воду, и что мне делать с требованием о переносе забора? Помогите, что мне делать и куда обращаться. Кроме того они из сливной-фекальной ямы выливают всю грязь по заблудил межи. Огромное спасибо.
Читать ответы (4)
Любовь Васильевна
29.09.2011, 07:39

Проблемы с межеванием участка и отказ председателя садового общества выдать справку

В 2009 г соседние участки проводили межевание, в феврале 2010 г председатель садового общества позвонила мне и сказала, что я должна подписать границы участка. С председателем тоже есть граница. Я попросила её подождать до апреля, когда буду на участке, так как я не знаю, что я буду подписывать, не видя сдвинуты границы или нет. Меня на участке не было с сентября 2009 г, зимой до участка добраться невозможно. Председатель мне сказала, что она мне сделает неопределенный земельный участок, справку мне не выдает, мотивированный отказ не пишет, просто избегает меня, не отвечает на телефон.
Читать ответы (1)