Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать долевую собственность - советы для начинающих

11.01.2023, 18:48
• г. Пермь

У меня есть 1/2 доли (долевая собственность, в другой области)

Получила я документы через МФЦ, как что делать если захочу продать? С чего начать.

Читать ответы (1)
Долевая собственность Документы через мфц Получить документы
Ответы на вопрос (1):

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (пункт 2 статьи 250 ГК РФ).

В извещении должны быть указаны объект продажи и цена продажи. С учетом сложившейся практики оборота недвижимости, в извещении должны быть указаны и другие значимые для сторон условия, например: порядок расчетов; сохранение установленного законом права залога при рассрочке платежа или нет; наличие лиц, сохраняющих право пользования в жилых помещениях; сроки передачи имущества и т.д.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор
04.02.2020, 19:52

Как перевести приватизированную квартиру в долевую собственность - советы специалиста рег. полаты

Квартира была приватизирована в 2000 году в совместную собственность семьей из трех человек: отец. Мать и дочь 17 лет. В 2015 году выяснилось, что квартиры нет в реестре... Сказали, что нужно еще раз приватизировать.. По совету специалиста рег. полаты, оформили совместную собственность, а нужна долевая. Что нужно сделать, чтобы перевести приватизацию в долевую собственность?
Читать ответы (1)
Василий Дмитриевич
25.10.2021, 16:43

Можно ли продать долевую собственность в жилом доме бес согласия остальных собственников у меня 2\3 у них 1\3 дом 92 м 2

Можно ли продать долевую собственность в жилом доме бес согласия остальных собственников у меня 2\3 у них 1\3 дом 92 м 2
Читать ответы (2)
Марианна
22.06.2021, 09:01

Как продать долевую собственность, если не выкупил её второй собственник

Если у меня долевая собственность. Я её хочу продать. А второго собственника об этом я уведомила ещё в 2015 году, она не выкупила мою долю, и теперь я имею права продавать кому то другому. Вопрос? Если я уведомила в 2015, а продавать собираюсь в 2021 году, должна ли я заново уведомление отправлять собственнику второй части доли? И сколько действует то оповещения о продаже доли которое я ей посылала уже?
Читать ответы (3)
Анатолий
20.11.2017, 16:58

Как продать долевую собственность если второй собственник умер 18 лет назад а наследники так и не зарегистрировались.

Как продать долевую собственность если второй собственник умер 18 лет назад а наследники так и не зарегестрировались.
Читать ответы (2)
Сергей
23.08.2015, 10:26

Как определить границы долевой собственности на земельный участок без судебных разбирательств?

Вопрос уже задавал, ответом не удовлетворен, еще раз, я имею долевую собственность дома и долевую собственность участка земли, просто договориться о границе своей доли на землю не получаеться, если какой способ или служба, которая законно и без споров нам укажет границы каждого участка, исключая суды.?
Читать ответы (3)
Lenok
15.12.2008, 13:28

Как прописка ребенка в приватизированной квартире со собственностью 1/3 влияет на раздел долей и обмен жильем?

Ответьте пажалуйста на вопрос. Если в приватизированую квартиру (общая долевая собственность 1/3) один из участников приватизации пропишет ребенка, как эта прописка может отразится при размене квартиры и на долях других участников.
Читать ответы (1)
Роман Сергеевич
25.06.2014, 14:09

Возможно ли продать приватизированную долевую собственность без согласия соседей?

Могу ли я продать свою долевую собственность без согласия соседей, если квартира приватизирована и находится в долевой собственности со мной и ребенком и еще четырьмя людьми?
Читать ответы (2)
Евгений
16.05.2018, 13:15

Юридические ограничения продажи доли инвалида - разбирательство вопроса

Можно ли продать долевую собственность, если владелец второй части доли - инвалид, и его опекуны против продажи? Грозятся подать в суд за ущемление прав инвалида.
Читать ответы (3)
Светлана Геннадьевна
20.01.2015, 10:49

Возможно ли продать долевую собственность несовершеннолетней дочери, которую мы не используем?

Можно ли продать долевую собственность несовершеннолетней дочери? Я с дочерью проживаю в другом городе собственностью дочери не пользуемся.
Читать ответы (2)
Петр
02.06.2020, 11:19

Как продать долевую собственность, если большая часть дома принадлежит другому собственнику?

Извините, не могли бы ответить, если у человека есть право на долевую собственность в каких случаях он имеет право ее продать или выступить на торги? Если большая часть дома принадлежит Другому собственнику?
Читать ответы (2)
Виктория
13.07.2012, 10:14

Как продать свою долю в общей долевой собственности при отсутствии ответа от второго собственника?

Ситуация такая. Я являюсь собственником 1/2 общей долевой собственности (дом и земля). Год назад собиралась продавать свою долю, в связи с чем письменно, по почте уведомила второго собственника. Ответа не получила. Через полгода он умер, в наследство никто не вступал, хотя его родственники фактически продолжают жить в его части дома. На мою часть дома только сейчас нашелся покупатель. Могу ли я продать свою часть, воспользовавшись уведомлением о продаже второму собственику, отправленному еще год назад? И если нет, можно как-то еще продать свою долю, если второго собственника нет?
Читать ответы (1)
Людмила
23.05.2012, 14:47

Требование права покупки доли как долевого собственника и возможность требовать компенсацию за моральный вред при

Я являюсь долевым собственником 2 х комнатной квартиры. Второй дольщик продает свою долю без моего согласия, никак не уведомляя меня, никакого отказа на покупку доли я не давала, собиралась сама выкупить долю. Законны ли его действия. Что я могу предпринять? И могу ли я требовать право покупки дол и за моральный вред при совершении сделки?
Читать ответы (1)
Марина
10.06.2012, 13:51

Влияет ли продажа доли в приватизированной квартире на прописку и каков срок для получения новой прописки?

Квартира приватезирована в 3 равных долях, если я продам свою долю матери, то потеряю ли я прописку. Если да то какое время мне дается для приобретения другой прописки?
Читать ответы (2)
АЛЁНА
17.01.2014, 20:59

Можно ли продать долевую собственность имея несовершеннолетнего ребёнка который имеет прописку и долю в другом месте.

Можно ли продать долевую собственость имея несовершеннолетнего ребёнка который имеет прописку и долю в другом месте.
Читать ответы (1)