Хочу купить квартиру на первом этаже, уже выбрал квартиру, а в квартире под комнатой погреб. Какой документ продавец должен представлять для погреба?
Технический паспорт помещения, (если погреб является частью квартиры и имеет единый кадастровый номер с квартирой), на котором вы должны четко увидеть доп. помещение под квартирой. Либо отдельное свидетельство о праве собственности на нежилое помещение.
Если погреб-место общего пользования, т.е. тех. подполье, которое используется самовольно собственниками не по назначению (что чаще встречается), то как минимум вашему обозрению должен быть предоставлен протокол общего собрания собственников, которые не возражают передать часть общего имущества в пользование под погреб. Сделка по покупке таких помещений ничтожна, поскольку общее имущество (чердаки, подвалы) не подлежат продаже.
Спросить
Этот объект должен быть отражен в техпаспорте, выписке ЕГРН его площадь и положение. Если про погреб нет информации, то он неузаконен.
Спросить
Кадастровый паспорт домовладения с нанесённый на нем помещением вспогательного использования.
Спросить
