В перекрытии течет стояк холодной воды. Обслуживающая организация, сказала, что они будут разбирать с верхнего этажа, а мы потолок должны сами разобрать, т.е пробить плиту (помещение магазина) вопрос такой: кто все же должен ее долбить мы или они (за обслуживание мы платим) и кто потом должен это востановить? Доступ мы предоставили, стояки водопровода это же ответственность их. Спасибо за ответы.
Работы должна выполнять УК. ВЫ обязаны только доступ обеспечить к общедомовому имуществу.
Спросить
Здравствуйте, Любовь! В Ваши обязанности лишь входит предоставить помещение для выполнения работ. Обслуживанием и ремонтом занимается обслуживающая организация. Вы не обязаны выполнять их работу. Так что разбирать потолок и пробивать плитку предоставьте им. За причиненный ущерб согласно ст.15, 1064 и 1068 ГК РФ отвечает их работодатель. Вам же стоит зафиксировать на фото и видео в присутствии свидетелей факт причинения ущерба, засняв, как было до и после и оформив актом. Тогда сможете взыскать ущерб через суд.
Спросить
УК должна произвести ремонтные работы, восстановить прежний ремонт. Правила предоставления коммунальных услуг-Постановление Правительства РФ 491. Стояки относятся к границе ответственности управляющей компании.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Спросить
