Квитанция с оплатой за негативное воздействие на систему отведения получена для офиса в цокольном этаже многоквартирного дома с туалетом на холодной воде.
Впервые получили квитанцию от водоканала с пунктом оплаты за негативное воздействие на систему отведения. Помещение нежилое, офисное. Находится в цокольном этаже многоквартирного дома, имеет туалет с холодной водой.
У нас ТСЖ, договора заключены на прямую с водоканалом, платим по общедомовому счетчику, в этом месяце нам выставили счет за водоснабжение и водоотведение и плату за негативное воздействие на централизованную систему водоотведения! На сколько это законно?
Задайте вопрос ТСЖ, или тем, кто у вам выписал выписал квитанцию. Ответ можете обжаловать.
СпроситьВаш ответ на вопрос №20034725 бесполезен для меня
Денег от меня ждал? "Метка" Подробнее ➤ Коллеги - пользователь "полезный и благодарный".
СпроситьСкажите пожалуйста, должен ли стоматологический кабинет находящийся в многоквартирном доме платить за негативное воздействие на систему водоотведения?
Что Вы понимаете под негативным воздействием на систему водоотведения? Не понятно в чем конкретно это проявляется. Если Вас что то не устраивает, делайте соответствующее заключение или экспертизу и обращайтесь в суд.
СпроситьНа небольшое медицинское учреждение которое имеет только прачечную выставили счёт за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения на 490 м 3.Без каких либо проб. Сначало 31.01.2020 пришёл счёт на 45000 за 2019 год. и также 31.12.2020 г счёт на оплату за январь. Правомерны ли действия организации и нужно ли оплачивать.
Добрый вечер, Елена! Нужна дополнительная информация---кто инициировал проверку или работу комиссии "без каких-либо проб". Если это природоохранная прокуратура или Росрпотребнадзор, это один аспект. Если РСО, балансодержатель централизованной системы водоотведения, это другой аспект. В любом случае, для предъявления претензии необходимо создание межведомственной комиссии с участием представителей Вашего медучреждения, составление акта или предписания и т.д.
СпроситьНашей организации выставили счет за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения. Мы по договору потребляем воду, но к системам водоотведения не подключены. Правомерно ли это.
Для более полного ответа необходимо знать Ваш профиль производства, если у Вас производство, куда Вы сливаете и как утилизируете Ваши отходы Вашего производства. Также ознакомиться с договором аренды и с выставленным счётом (в самом счете проверить реквизиты) и т.д..
СпроситьВодоканал выставил: 1.счет за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения (согласно Постановлению №644 от 29.07.2013) 2. счет за сброс загрязняющих веществ в системы коммунальной канализации. Правомерно ли это? говыорят тк здание не жилое..
В вашем случае необходимо подготовить и направить в ресурсоснабжающую организацию мотивированную претензию со ссылками на нормы права, указывающими на незаконность их действий и обосновывающими ваши требования. В претензии, в частности, потребовать исключить необоснованно выставленные начисления (задолжности, пени, штрафы и т.п.) из платежного документа. В претензии также следует указать правовые последствия и финансовые издержки для организации, которые она понесет в случае отказа удовлетворить ваши законные требования. В случае отказа в удовлетворении требований претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд. Судебная практика по таким делам положительна для потребителей.
Если пустить все на самотек, вы можете столкнуться с тем, что долг с вас взыщут в порядке упрощенного судебного производства, а вы узнаете об этом только постфактум.
Для более детальной консультации необходимо знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас на руках документами. Обращайтесь в личные сообщения.
СпроситьРаспространяется ли на бюджетную образовательную организацию Постановление правительства РФ №728 от 22.05.2020 в части взимания платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения.
Добрый день, Николай. С этого года данный сбор повесили на все организации. Предельные тарифы устанавливает муниципалитет. Водоканал написал письмо по данному вопросу. Если Ваша организация не получила подобные разъяснения обратитесь в отдел экологии при данной организации.
СпроситьЗаконно ли взимание платы от горводокана за неготивное воздействие на работу центральной системы водоотведения и за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод. Я-ИП (микроорганизация) и не имею возможности провести самой провести замеры. Предприятие находиться в жилом доме, помещение выведено из жилого фонда и нет отдельного места, где можно взять пробы. Как я понимаю, есть норматив допустимых загрязнений сточных вод и он включён в тариф на водоотведение. Горводоканал не доказал, что я превышаются эти нормативы, не проводил замеры. Все эти доплаты должны оплачивать те,кто превышает нормативы загрязнениясточных вод.
Здравствуйте Елена, для правильной консультации нужно читать условия вашего договора с водоканалом, так же нужно знать чем/каким исследованием подтверждается требование водоканала.
СпроситьВопрос негативном воздействии на центральную систему водоотведения. Есть договор холодного водоснабжения центральной канализации нет вода вывозится специализированной организацией вместа утилизации асенизторской машиной за денежную сумму ро договору нужно ли платить нвос? Если нет прямого слива канализационой воды в центральнкю канализацию. Спасибо.
Начисления правомерны и плату вносить нужно. Основание - изменения в законодательство о водоснабжения и водоотведении с 01 июля 2020 г., внесенные Постановлением Правительства РФ №728 от 22.05.2020 г.
При осуществлении водоотведения с использованием нецентрализованных способов водоотведения (септик, выгребная яма), применяется повышающий коэффициент 0,5, согласно пункту 123 (4) Правил холодного водоснабжения и водоотведения.
В вашем случае вывоз жидких отходов специализированным транспортом является нецентрализованным способом водоотведения.
СпроситьМожете открыть, потому что Федеральный закон от 22 ноября 1995 г. N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" (с изменениями и дополнениями) не содержит запрета на этот счет.
СпроситьЗдравствуйте.
В данном случае нужно знать, где Вы открываете бар.
Региональным законодательством может быть установлен запрет.
СпроситьНужно ли согласововать добавление дверного проёма в не несущеё конструкции в цокольном этаже многоквартирного дома?
Гостиница находится в цокольном этаже многоквартирного дома. Владелец распродает комнаты всем желающим. Предупредил, что прописки там нет. Могу ли я там проживать, Если выкуплю 1 комнату?
если нет прописки, так вероятно помещение не является жилым, документы нужно смотреть
СпроситьКак отказаться от центрального отопления в нежилом помещении - цокольный этаж многоквартирного дома? Автономным источником обогрева буду теплые электрические полы, которые удовлетворяют нормам пожарной безопасности и условиям эксплуатации. Договора с теплоснабжающей организацией не заключали. Вносимые изменения не отразятся на теплоэффективности всего дома и не вызовут нарушение температурного режима в квартирах других собственников жилья.
Могу ли я открыть магазин автозапчастей в цокольном этаже многоквартирного дома. Помещение в цокольном этаже не жилое, коммерческое, с отдельным входом, собственными коммуникациями и в собственности.
Можно, если: выполняются Строительные нормы и правила РФ
СНиП 31-01-2003
«Здания жилые многоквартирные»
(приняты постановлением Госстроя РФ от 23 июня 2003 г. N 109)
4.11 В цокольном и подвальном этажах жилых зданий не допускается размещать помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, взрывчатых веществ, горючих материалов; помещения для пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50, а также лечебно-профилактические учреждения. При размещении в этих этажах других помещений следует также учитывать ограничения, установленные в 4.10 данного СНиП и в приложении 4* СНиП 2.08.02.
Следует учесть какой цокольный этаж, какое здание. И другое не известное в вопросе.
СпроситьКуда необходимо обратиться, если собственник нежилого помещения в цокольном этаже многоквартирного дома произвел незаконную перепланировку? В доме ТСЖ. Михаил. Тамбов.
---Здравствуйте, если данной перепланировкой нарушены ваши права. обжалуйте её в прокуратуре или в суде.
Всего хорошего.
СпроситьЯ являюсь собственником нежилых помещений в цокольном этаже многоквартирного дома. Могу-ли я продать эти помещения кому захочу? Спасибо.
Добрый день! МОжете продать по договору купли-продажи (ДКП). Если вы не являетесь членом ЖСК, то этого не составит труда!
СпроситьДа, т.к. являетесь собственником нежилого помещения в МКД и обязаны содержать общедомовое имущество. Аналогия проста: жители первых этажей лифтом не пользуются, но за него платят.
СпроситьЖилищный Кодекс РФ не делает различий в правовом статусе жилого и нежилого помещения, возлагая равные обязанности и наделяя равными правами собственников как одного, так и другого. Неважно, является нежилое помещение в многоквартирном доме пристроенным или встроенным, главное — оно признается составной частью жилого здания в соответствии с техническим паспортом дома, а значит, в силу п. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны наравне нести бремя расходов на содержание общего имущества. Это бремя соразмерно долям в праве общей собственности на общее имущество. Таким образом, неважно, пользуется ли собственник нежилого помещения подъездом, крышей, лифтом многоквартирного дома или иным общим имуществом, возможности освобождения от платы за содержание общего имущества не имеется. В решении Верховного Суда от 26.05.2005 N ГКПИ 05-588 указывается, что обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое помещение.
СпроситьДа, физическим лицам начисляется налог на недвижимое имущество, кладовка не исключение.
СпроситьВозможно ли расположить мини-пекарню в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Дайте, пож-та, ссылку на нормативный документ. Спасибо.
Добрый день. Запрет на размещение производства в жилых зданиях содержится в двух нормативных актах:
в п. 4.10 СНиП 31-01-2003. «Здания жилые многоквартирные», положения которого носят рекомендательный характер;
в п. 5.2.8. СП 4.13130. «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (утв. приказом МЧС №288 от 24.04.13, действует с 29.07.13), применяемый лишь в отношении вновь строящихся/реконструируемых зданий.
Следовательно, в здании, построенном до 29.07.13, размещать хлебобулочное производство можно, но лишь до момента реконструкции/капремонта
Но при этом, вы должны помнить, Первостепенные требования СЭС применительно к помещениям:
безопасное освещение;
оснащение приточно-вытяжной вентиляцией;
наличие систем водоснабжения (вода должна быть и холодная, и горячая) и канализации;
безопасность используемой на производстве воды;
запрет на организацию производства в подвалах и полуподвалах;
следование нормам технологического проектирования для хлебопекарен
обустройство отдельных входов: для сырья/материалов и изготовленной продукции;
обеспечение поточности технологических процессов;
облицованные плиткой или окрашенные в светлые тона на высоту 1,75 м стены цехов, выше – побелка водоэмульсионкой; полы – водонепроницаемые и др.
Спросить