Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ограничения прав на покупку земельного участка - что означают отметки в выписке и как их снять?

12.01.2023, 18:00
• г. Оренбург

Запланировали к покупке участок а в выписке есть такие особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.12.2016; Реквизиты документа-основания: Письмо Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 2016-10-10 № 270401/22693 выдан: Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса.

Российской Федерации; срок действия: c 19.12.2016; Реквизиты документа-основания:

Письмо Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 2016-10-10 № 270401/22693 выдан:

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования.

Самарской области.

Что это значит и чем это грозит? Можно ли снять это ограничение?

Читать ответы (1)
Министерство охраны окружающей среды Охрана окружающей среды Министерство хозяйства Самарская область Ограничение прав на земельный участок
Ответы на вопрос (1):

Снять почти нельзя.

Строит - только с разрешения, ну или собачью будку. Отобрать могут под нужны государства в любой момент.

Вывод: не покупать ни при каких обстоятельствах.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Николаевна
14.05.2008, 13:30

Проблемы переоформления земельного участка - ограничения прав и разрешение на покупку

По земельному участку расположенному в деревне, который достался от родителей по завещанию, уч.12 соток, но почти сорок лет оплачивали за 25 соток. Сейчас я решила по новому закону переоформить участок, и попросила Администрацию разрешения прикупить 6-8 соток к этому участку, ответ был однозначным - только 3 сотки и не больше, не оставляя даже 1 м от гаража, т.е.наш гараж будет являтся забором соседей, а с этой стороны 40 лет не было никаких соседей. Вообще на что я имею право? Заранее благодарна. Татьяна Николаевна.
Читать ответы (1)
Антон
03.11.2021, 13:23

Покупка земельного участка для строительства гостиниц - возможна смена ВРИ на жилищное строительство?

Рассматриваем покупку земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110509:237. Категория Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства гостиниц. Возможно ли сменить ВРИ на индивидуальное жилищное строительство? Что может означать формулировка: "Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 02.11.2016"?
Читать ответы (1)
Игорь
15.11.2020, 22:18

Покупка квартиры с ограничением права - что означают отметки в выписке ЕГРН?

В выписке ЕГРН в графе площадь квартиры стоит 77,2 А в графе Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с площадью: 77.8 кв.м. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 8 - План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа); 9 - Сведения о части (частях) помещения, отсутствуют. Подскажите пожалуйста можно покупать такую квартиру и что означаю эти отметки особые.
Читать ответы (1)
Натали
13.02.2023, 21:42

Ограничения прав при покупке земельного участка с доступом через другой участок - что нужно знать

Что значит и чем мне грозит покупка земельного участка с таким значение - "Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 47:01:0922000:1. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 30.09.2020"?
Читать ответы (4)
АЛЕКСАНДР
19.12.2019, 16:34

Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Читать ответы (1)
Илья
25.12.2022, 23:49

Опасность покупки земельного участка - аннулирование и ограничения прав владения

Собирался покупать земельный участок, хозяин якобы на вахте и оставил доверенность маме, и вот она и риелтор их торопят с покупкой, говорят уже покупатель нашёлся, быстрее решайтесь, скидку не копейки не сделали, заказал отчёт из сайта кадастра, сначала не понял, но потом обратил внимание на этот текст Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 00:00:0000:00, потом пробиваю этот кадастровой номер, смотрю и вот что пишут. Земельный участок аннулирован в 2007 году, для сельскохозяйственных Производства, потом начиная с 2015 года и по сей год обременение, Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 земельного кодекса, назначения документа размещения послековых дорог, вот что написано, получается земля принадлежит им и если я куплю то владеть могу но пользоваться и строится нет? Подскажите пожалуйста отказаться ли от этой сделки.
Читать ответы (6)
Виктор.
22.02.2012, 14:50

Мой зять бывший судья, втянул мою жену в покупку земельного участка (принцип прост, на неё оформляют земельного участка

Мой зять бывший судья, втянул мою жену в покупку земельного участка (принцип прост, на неё оформляют земельного участка, поистечении некоторого времени она оформляет на его жену земельный участо)Вопрос: почему он неоформляет сразу на себя а втягивает мою жену?
Читать ответы (2)
Константин
12.10.2022, 06:45

Как снять ограничения прав на земельный участок, связанные с проходившей ранее ЛЭП?

В собственности имеется земельный участок. Ранее через част з/у проходила ЛЭП, затем была демонтирована. В выписке из ЕГРН. в разделе 4.1. имеются ограничения прав на земельный участок Постановление № 160 от 24.02.2009 г., срок действия 2015. Нужно ли в судебном порядке снимать данный вид ограничений?
Читать ответы (1)
Ирина
05.12.2022, 13:38

Что означает Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

Что означает Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
Читать ответы (3)
Владимир Дмитриевич
30.08.2014, 08:50

Нужно ли предъявлять кадастровый паспорт земельного участка при его покупке без наличия строений?

При покупке земельного участка необходимо ли предъявлять в юстиции кадастровый паспорт земельного участка или он не обязателен. (Земля голая, строений не имеется, кадастровый паспорт не делали).
Читать ответы (2)
Наталья
04.09.2020, 08:31

Какие ограничения на покупку земельного участка с охранной зоной газоснабжения жилых домов?

Я хочу купить земельный участок, но на нем есть ограничения прав по статье 56 земельного кодекса РФ, местоположения границ зоны с особыми условиями (охранная зона) обьекта " Газоснабжение жилых домов. Если я его куплю но на этой земле строить нежилое помещение я не смогу?
Читать ответы (2)
Юрий
03.06.2019, 00:09

Особые отметки в кадастровом плане - ограничения при восстановлении границ земельного участка без согласования с соседями

В кадастровом плане земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра) в особых отметках: Площадь земельного участка соответсвует материалам межевания. Сведения о местоположения границ не позволяют, в случае утраты существующего оформления на местности, провести их восстановление без согласования со смежными землепользователями. ЧТО Это означает?
Читать ответы (1)
Сергей Куприн
20.04.2021, 06:44

Покупка земельного участка с ограничением права на строительство - что нужно знать

Хочу приобрести земельный участок. Получил выписку из реестра с такой фразой: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Виды разрешенного использования: Для дачного строительства. Виды разрешенного использования: Для дачного строительства. Могу ли купить участок для строительства дома?
Читать ответы (3)
Александра
12.10.2016, 06:50

Необходимые документы для получения согласия правообладателя на перевод земельного участка между категориями

Для получения согласия правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, какие документы необходимы предоставить правообладателю чтобы получить согласие от него.
Читать ответы (1)
Татьяна николаевна
13.07.2014, 23:35

Препятствия при покупке земельного участка - обанкротившийся собственник и проблемы с проездом по территории

При покупке земельного участка под строительство дома был один собственник общего земельного участка первый собственник обанкротился второй собственник общего земельного участка запретил проезд по своей территории мотивируя тем что я должна вступить в члены кооператива и заплатить вступительный взнос в неподъемной для меня сумме о серветуте слышать не желает как быть какие можна предпринять меры воздествия неужели только суд.
Читать ответы (1)
Александр
31.07.2017, 03:04

Обязанность вступления в члены садового товарищества при покупке земельного участка - права и возможности

Я купил земельный участок у члена садового товарищества (права и обязанности по пользованию участком. Участки были выделены садовому товариществу, но у прежнего владельца и у меня договор аренды заключен с администрацией МО. Всупать в садовое товарищество не хочу. Может ли правление садового товарищества требовать от меня вступления в члены с/т?
Читать ответы (2)
Андрей
25.03.2022, 15:17

Преимущественное право на покупку земельного участка - возможно ли переводить права на доли и что делать

Скажите пожалуйста! Правильно ли я понимаю: согласно пункта 3 договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателей арендатор имеет преимущественное право на покупку ЗЕМЕЛЬНОГО участка. Я в период с 2012 года покупал у содольщиков земельные доли. Сейчас арендатор подались ко мне о переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи. И просит суд перевести на него. В обоснование указал пункт договора. Но в договоре то преимущество на покупку ЗЕМЕЛЬНОГО участка, а сделки у меня проходили с долями. Удовлетворит ли суд такой иск. К тому же и срок исковой давности прошел...
Читать ответы (2)
Гость
08.05.2021, 10:26

Преимущественное право на покупку земельного участка и продление аренды - понимание пункта договора

Как стоит понимать пункт договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения:" арендатор имеет преимущественное право на покупку земельного участка или преимущественное право на продление договора аренды перед другими лицами". То есть перед другими лицами не являющимися сторонами договора аренды?
Читать ответы (1)
Гость
26.06.2021, 06:32

Преимущественное право на покупку земельного участка - распространяется ли на доли?

Согласно пункта 3 договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множеством лиц на стороне арендодателя, арендатор имеет преимущественное право покупки ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА или на продление договора аренды. Распространяется ли преимущественное право арендатора на покупку земельных долей в этом участке перед другими дольщиками?
Читать ответы (1)