Продала квартиру в старом фонде новый владелец осмотрел квартиру и подписал договор а сейчас требует расторжения из за плохой вентиляции в ванной (плесени нет) грозит судом.. какова моя позиция?

Нужно смотреть договор.

Здравствуйте, пусть обращаются в суд, напишите возражения.

Вы можете отказать возврате.

Ваша позиция зависит от Вас. Хотите - расторгайте договор. Хотите - ответьте отказом. При обращении покупателя в суд - грамотно защищайтесь.

Новый владелец квартиры требует расторжения договора из-за проблем с вентиляцией

Вторичная продажа квартиры - новый владелец требует оплатить ипотечный кредит предыдущего собственника?

Вторичная продажа квартиры. После момента оформления собственности на нового владельца, старый владелец остается на 1 месяц в квартире. Законно ли, что помимо оговоренной арендной платы новый собственник хочет получить деньги в том числе за 1 месяц ипотечного кредита, который запускается с момента продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Исковая давность и предоставление отзыва - как новый владелец квартиры может защититься от иска страховой компании?

В мае 2018 года я затопил соседей снизу. В августе 2018 года соседи получили выплату по страховому случаю. В декабре 2018 года я продал квартиру. В ноябре 2021 года страховая компания подала иск в суд на возмещение ущерба в порядке суброгации на нового владельца квартиры. Суд вынес определение о замене ответчика и направил в мой адрес извещение о времени проведения судебного заседания с требованием явки и предложением предоставить отзыв на исковое заявление. Вопрос: не прошел ли срок исковой давности? Какой отзыв я могу предоставить?

Читать ответы (1)

Возможно ли требовать выплату судебных издержек с ответчика в рамках судебного иска?

Заявитель судебного иска требует выплату судебных издержек с ответчика. Это по закону или нет? Помогите пожайлуста с этим вопросом моей свекрови.

Читать ответы (2)

Ограничения на регистрационные действия квартиры

В 2017 году гражданину выделили квартиру, нужно было предоставить =необходимые документы. Гражданин документы не представил и подал иск о требовании заключить договор соц найма, в суде он проиграл. В рамках дела судом было вынесено определение, об запрете регистрационных действий с квартирой. Апелляционную и кассационные жалобы не подавались. Сейчас эту квартиру выделили мне. При подачи документов в МФЦ было выяснено о существовании запрета на регистрационные действия с квартирой. Подскажите пожалуйста: 1. кто будет ответчиком в иске о снятии ограничительных действий?: 1)кто подавал иск в 2017 г. 2) организация в чьем введении находиться данная квартира. 2. имею ли я право подать иск о снятии ограничительных мер на регистрационные действия или должна подавать иск организация в чьем введении находиться данная квартира?

Читать ответы (1)

Новый владелец квартиры требует замены газовой колонки за счёт продавца - кто должен оплачивать?

Помогите пожалуйста с такой ситуацией. Я три недели назад продала квартиру, в которой у меня стояла рабочая газовая колонка. Есть акты от газовой службы, которая каждый год всё это проверяет. Новый покупатель квартиры сегодня позвонила мне и сказала что колонка не работает, она не могла три недели воспользоваться водой, при этом даже не позвонила мне и не спросила как это делать. А сегодня она решила вызвать газовую службу, они приехали и сказали что колонка сломана, подлежит замене и странно что вы вообще ещё тут не взорвались. В общем она требует заменить колонку за мой счёт или будет в суд подавать. Но почему я должна что-то оплачивать, ведь она за эти три недели могла сама что-то там накрутить и сломать. Также у меня договор купли-продажи, он же акт приёма передачи, что она всё принимает и совсем согласна. Посоветуйте что делать в сложившейся ситуации и на чьей стороне закон? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Новый владелец квартиры требует погасить пени по ЖКХ, которые юристы риэлторской компании не уведомили о при покупке

При покупке мной квартиры в апреле 2020 г, юристы риэлторской компании приняли факт списания пени по заложенности ЖКХ бывшего владельца нулевые платежки, которые стали приходить согласно Постановлению правительства от 02.04.202 г. №424. Сейчас по кап. ремонту эти пени появились в платежке и ложатся на нового владельца квартиры. Может ли новый владелец квартиры требовать от риэлторской компании погашении этого пени, так как не уведомили нового владельца об этом Постановлении при покупке квартиры?

Читать ответы (1)

Незаконное выселение - Как защитить свои права

В квартире проживает и прописана 4 человека. Квартиру без уведомления о продаже приставы продали с торгов. Новый владелец требует освободить квартиру в 24 часа, а если квартира не будет освобождена то заведёт туда своих людей с накаченными мышцами, которые не дадут проживающим пользоваться ни светоим ни водой. Какие действия можно придпринять в данном случае? Возможно на данные действия написать по принуждение к выселению в полицию и на иные действия нового владельца? По иным последствиям ответа не нужно торги и сделка будуит оспариваться.

Читать ответы (2)

Кредитор обанкротился - новый владелец требует задолженность по истекшему договору

Срок кредитного договора истек 27.11.2018 г. , осталась задолженность, кредитор обанкротился, конкурсный управляющий заключает договор уступки прав требований с третьим лицом 15.10.2019 г. имеет ли право новый кредитор требовать остаток задолженности по кредитному договору если его срок действия истек в 2018 г..

Читать ответы (2)

Как вернуть квартиру после продажи из-за долгов по ипотеке, если в ней прописаны несовершеннолетние дети?

За долги по ипотечному кредиту банк продал квартиру с молотка, а в квартире прописаны трое несовершеннолетних ребёнка, есть ли возможность вернуть квартиру. Новый владелец требует выписаться и освободить квартиру, а у меня это единственное жильё.

Читать ответы (1)

Требование нового владельца ксерокопии моего паспорта после продажи авто - правомерно ли оно и обязан ли я предоставить?

После продажи авто новый владелец требует ксерокопию моего паспорта, утверждая, что не может поставить машину на учет. Имеет ли законное право требовать, и должна ли я предоставить.

Читать ответы (1)

Продажа машины с задолжностью по ЖКХ - новый владелец требует деньги для учета

Продала машину, имеется задолжность по жкх-через месяц после продажи приходит постановление об ограничении на машину, новый владелец только сейчас решился ставить на учёт... сейчас не может её поставить на учёт и требует с меня денег.

Читать ответы (1)

Бывший муж продал квартиру без выделения долей по материнскому капиталу - новый владелец требует выписки и выезда через 2 недели

Бывший муж продал квартиру без выделения долей по материнскому капиталу. Пришло письмо от нового владелица квартиры с просьбой об выписке и выезда через 2 недели. Как быть?

Читать ответы (5)

Новый владелец требует оплаты квартплаты за не прожитое время - как договор купли-продажи может повлиять на перерасчет

В начале февраля продали квартиру. Но выписались из нее только в апреле. Новый владелец требует деньги по квартплате за 2 месяца. Но ведь есть договор купли-продажи, где указана дата, когда квартира была продана и мы перестали там проживать. Договор купли продажи может стать основанием для перерасчета? Не смотря на то, что выписались мы, сравнительно, недавно.

Читать ответы (2)

Проданная машина оказалась кредитной - новый владелец требует возврата денег или погашения кредита

Отец купил машину в 2014 и пару месяцев назад продал, причём на учёт становится без проблем, а вот новый владелец выяснил что она кредитная, и хоть самый первый владелец и платит кредит, требуют погасить его от нас либо вернуть деньги. Хотя отец был уже 3 им владельцем.

Читать ответы (1)

Какая будет цена у иска? Требую расторжения договора купли-продажи. Стоимость куртки 80 т.

Читать ответы (2)

Долги за капитальный ремонт и содержание жилья при смене владельца - проблемы с управляющей компанией и услугами

При смене владельца квартиры, новый владелец должен оплачивать долги прежнего за капитальнй ремонт соответствующему фонду и за содержание жилья управляющей компании,, с которой тоже дело мутное - договора с конкретным владельцем не было, толтко со всем домом, причем подпись этого владельца прежнего подделана в списке жильцов под общим договором и управляющая компания не оказывала должных услуг, игнорировала заявки владельца, например очистмть чердак от гниющих трупов голубей, из за чего в квартиру через потолок проникали жуки, которые развелись в этой антисанитарии на чердаке, так как квартира на ерхнем этаже.

Читать ответы (1)

Проблемная продажа - новый владелец требует возврата денег за полностью исправную машину

Продал машину. Машина была полностью исправна, но при продаже я рассказал о проблемах и как я их решил путем замены запчастей. Покупатель согласился и купил машину. Но как доехал он до другого города машина начала глохнуть.. Новый владелец требует возврата денег и угрожает, хотя его всё устроило в машине и на тот момент автотранспорт был исправен.

Читать ответы (1)

Что делать, если после продажи машины ее новый владелец требует компенсацию за неисправность

Продала машину. Человека возила по городу почти час. Человек приехал из другого города. Подписали дкп. Через 9 часов человек позвонил и сказал что порвался ремень ГРМ. Ремень ГРМ вместе с роликами меняла 3 недели до продажи. Ездила на транспорте каждый день. Предпосылок о неисправности не было. При продаже рассказала о машине и что желательно сменить. По истечении недели покупатель требует денег за эвакуатор и ремонт машины. Что делать?

Читать ответы (4)

Теперь новый владелец требует деньги за возврат моих вещей, мотивируя тем, что якобы в комнате течет крыша.

Я продал в декабре часть жилого дома (с отдельным входом), не сособственнику. Все расчеты произведены. По устной договоренности пока мои вещи остались в комнате. Теперь новый владелец требует деньги за возврат моих вещей, мотивируя тем, что якобы в комнате течет крыша.

Читать ответы (1)

Проблема с выселением - соблюдение срока в договоре купли-продажи квартиры и возможные действия сторон

У меня вопрос. 21 декабря 2007 года был подписан договор купли-продажи квартиры в 11 пункте которого сказано "Продавец" и проживающие с ним лица обязуются освободить отчуждаемую квартиру от предметов домашнего обихода и сняться с регестрационного учета в течении 30 рабочих дней после подписания настоящего договора. Новый владелец квартиры требует выселения в данный момент, так как прошло 30 календарных дней. Мы посчитали 30 рабочих дней истечет только 11 февраля 2008 г. Может ли новый владелец подать в суд на каком-либо основании. Или в случая можем подать мы за неисполнением "Покупателя" своих обязательств? Как можно грамотно убедить "Покупателя" ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Новый владелец квартиры требует расторжения договора из-за проблем с вентиляцией - как защититься от судебного иска?