Как поделится ипотека при разводе? Ситуация: в конце 2022 года приобрели жилой дом с земельным участком в ипотеку на 30 лет, я выступаю единственным заёмщиком, от супруга было нотариальное согласие, что он не против. Первоначальный взнос оформлен как передача наличных собственнику, но по факту его не было. Планировалось в феврале привлечь маткапитал для уменьшения платежа, соответсвенно надо будет выделить супругу долю (как нам объяснил риэлтор, доля будет пропорциональна его доли в маткапитале и не существенна по отношению к стоимости самого дома).
Но практически сразу после подписания кредитного договора всё пошло не так. Всплыла измена мужа, плюс на новогодних праздниках он лежал в наркологическом диспансере с белой горячкой. Для меня это всё неприемлемо и я хочу развестись. В чем сам вопрос: что будет с ипотекой? Будет ли она только на мне или можно перевести её на супруга (у него ну очень плохая кредитная история, поэтому его и не взяли в созаемщики). Мне этот дом и даром не нужен, к тому же у меня второму ребёнку 3 месяца, я в декрете и не работаю. Конечно, ситуация на грани абсурда, но ничего не предвещало беды, а теперь поздно сопли на кулак наматывать. Одно дело платить скрепя сердце за дом для себя и детей и другое предоставлять ему там долю с маткапитала и по итогу остаться должной еще и супругу. Подскажите, как лучше поступить в моей ситуации с юридической точки зрения.
По нормам СК РФ имущество куплено в браке и делится между супругами в равных долях. Супруг может отказаться от своей доли в МСК. Или же вам можно будет выкупить эту долю как незначительную.
Спросить
