Хочу проконсультироваться по следующему вопросу. В 2019 г взял жилье в ипотеку. Тогда же наступило право собственности. В 2021 г я делал рефинансирование в другом банке. Сейчас подошел очередной период страхования ипотеки. Я знаю что титул страхуется только первые 3 года и в связи с этим не хотел бы страховать необязательные риски, все таки это лишние деньги. Так вот, играет ли роль то что было сделано рефинансирование? То бишь как отсчитывается в моем случае 3 года титула, c 2019 года, когда я собственно приобрел жилье или с 2021 года, когда я перекредитовался в другом банке и по договору такой пункт:
Осуществлять (обеспечить осуществление) страхование (я):
- жизни и здоровья Заемщика, а также Имущества в течении срока действия кредитного договора
- в течение 3 (трех) лет с момента возникновения права собственности Залогодателя на имущество: права собственности на Имущество на основании Договора титульного страхования.
Добрый день, Тимур. Титул по своей сути -- это право собственности. Срок исчисления начинает течь с момента регистрации права собственности. Вы имеете полное право отказаться от страхования титула по истечение 3-х лет. Как правило, Титул на недвижимость подлежит страхованию на 3 года.
Спросить
