Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли брат продать свою долю в квартире с арестом на часть владения?

16.01.2023, 00:24
• г. Ульяновск

Здравсвуйте. У нас с братом в собственности по 1/2 доли в двух комнатной квартире. На моей доле к сожалению лежит арест. Жена брата по доверенности собирается продать эту долю третьим лицам, если я откажусь выкупить её за установленную ими сумму. Может ли брат все таки продать свою долю с учётом того что на моей доле лежит арест?

Читать ответы (2)
Продать долю Продать свою долю Можно ли продать
Ответы на вопрос (2):

Тут все будет зависеть от того, о каких долях идет речь. Если у каждого выделенная доля, то продать можно. Если речь идет о праве в общей долевой собственности, то арест накладывается не на долю, а на весь объект.

Это легко выяснить (как именно наложено обременение), в том числе, запросив выписку из ЕГРН.

Спросить

Если доли у каждого выделены, то может и продать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор
07.06.2016, 21:08

Квартира в собственности, в равных долях с братом. Свою долю брат продал мне. Как лучше переоформить? Какие нужны документы?

Квартира в собственности, в равных долях с братом. Свою долю брат продал мне. Как лучше переоформить? Какие нужны документы?
Читать ответы (1)
Катарина
10.03.2019, 19:30

Как продать квартиру с долей владения брата, проживающего за рубежом без российского паспорта

Хотим продать квартиру. У брата есть доля в этой квартире, но проживает он в Великабритании. И Российского паспорта у него нет, только СССР. Что делать?
Читать ответы (1)
Людмила
02.11.2016, 09:24

Облагается ли налогом продажа доли в квартире, принадлежащей в совместной собственности?

У меня в собственности 1/2 доля в однокомнатной квартире, вторая часть принадлежит брату, хочу продать свою долю, брат не против, в собственности с 4 марта 2015 года, хотелось бы узнать при продаже облагается ли налогом.
Читать ответы (1)
Наташа
20.08.2020, 08:49

Как использовать маткапитал при покупке квартиры - юридические нюансы и возможность подарить долю владения брату

Есть квартира (собственник сын, ему сейчас 20 лет.). Хотим купить такую же по площади квартиру, но в другом районе и использовать маткапитал. Есть дочь (12 лет). У меня брак повторный, с отцом детей отношения не поддерживаю. Нужно ли выделять долю нынешнему супругу? Могу я свою долю в квартире подарить брату?
Читать ответы (5)
Марина
07.11.2015, 12:57

Если моя мама приватизирует квартиру на себя и брата, а потом свою долю перепишет на свою дочь! Сможет ли брат продать свою долю?

Если моя мама приватизирует квартиру на себя и брата, а потом свою долю перепишет на свою дочь! Сможет ли брат продать свою долю?
Читать ответы (3)
Ольга
29.01.2019, 12:13

Процедура передачи доли в неприватизированной соцнаймовой квартире брату при отказе собственника от приватизации

Как забрать долю в неприватизационной по соцнайму квартире долю брату, прописаны брат, сестра и ее сын. Проватизацию она остановилась, делиться не хочет?
Читать ответы (1)
Евгения
12.09.2017, 13:17

Может ли брат продать часть приватизированной квартиры без согласия семьи с ребенком?

Доброго времени суток! Двухкомнатная квартира приватизирована в равных долях на мужа, его брата и их мать. В долю мужа вписан сын (7 месяцев), на квартире висит долг 73 тысячи по вине брата. На данный момент в квартире проживаем мы с мужем и ребёнком. На брате долги, к нам приходят коллекторы (поручителями не являемся, просто по прописке). Так как долгов перед банками много, а денег хочется (не на погашение долгов) брат хочет свою долю от квартиры. Мы не имеем финансовой возможности выкупить его квартиры, кредит нам не дадут в силу низкой платежеспособности. Может ли брат продать часть квартиры без нашего согласия, если в квартире проживает грудной ребёнок? Будет ли считаться ухудшением жилищных условий ребёнка продажа двухкомнатной квартиры и покупка однокомнатной, если он вписан в отцовскую треть квартиры? Можно ли хотя бы отложить продажу квартиры, учитывая все вышеизложенные обстоятельства? Для брата это всего лишь вопрос денег, для нас-вопрос крыши над головой, денег на доплату и покупку новой квартиры нет. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Григорий
26.03.2011, 15:01

Как определить стоимость продажи доли собственника в случае передачи прав и обязательств покупателя через суд

Как узнать, за какую сумму была реально продана доля сособственником посторонним лицам - с случае перевода в судебном порядке прав и обязанностей покупателя?
Читать ответы (1)
Алексей
25.03.2013, 09:49

Вопросы по разделению, сдаче в найм и продаже квартиры, имеющей равные доли приватизации с сыном (11 лет)

Я вместе с сыном (ему 11 лет) имею в равных долях документы о приватизации квартиры. Могу ли я разделить лицевой счёт, сдать в найм свою долю, заложить свою долю, продать свою долю? В квартире прописанны только я и сын. С ним проживает его мама, я же живу в другом городе.
Читать ответы (2)
Лена
28.01.2008, 11:38

Как обезопасить свое право проживания в приватизированной квартире при возможной продаже доли дочерью?

У меня такой вопрос. У нас с дочерью (27 лет) квартира (однокомнатная) приватизирована на двоих в равных долях. Скажите пожалуйста, может ли дочь продать свою долю без моего ведома или кого-то прописать без моего согласия? Как мне на старости лет спокойно проживать в квартире?
Читать ответы (1)
ИВАН
20.05.2016, 19:51

Может ли сестра продать брату долю в квартире за мат. капитал, после продажи в квартире остается брат его жена и 2-е детей?

Может ли сестра продать брату долю в квартире за мат. капитал, после продажи в квартире остается брат его жена и 2-е детей?
Читать ответы (2)
Сергей Александрович
07.11.2019, 22:33

Как защитить свою долю в квартире от братового владения и неуплаты коммунальных услуг?

Я и брат являемся собственниками по 1\2 доли 2-х кмнт. Кв-ры, брат не проживает в ней с 94 года, а так же не оплачивает коммуналку, в ней я живу с супругой и сыном, имеет ли право он взламывать замок, в наше отсутствие, просто такое происходит уже не 1-ый раз? в квартире нет ни одной его вещи. Заранее спасибо, Сергей.
Читать ответы (2)
Лариса
06.10.2016, 18:56

Братья хотят продать свою долю наследственной квартиры, но соглашение невестки необходимо ли?

У невестки после смерти мамы осталась 2/3 части квартиры, а 1/3 часть квартиры по наследству перешла к братьям после смерти их отца (дяди невестки). Братья хотят продать свою долю, но пока ничего в письменном виде не предлагали моей невестке. Выкупить она все равно не сможет из-за отсутствия денег, но она согласна продать и свои 2/3 части. Могут ли братья продать свою долю после отдельно, если невестка согласна продать и свою долю? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
01.08.2020, 10:31

Вопрос такой, в квартире прописаны я, мой брат, мой малолетний ребёнок и мать. Может ли брат продать свою долю в квартире?

Вопрос такой, в квартире прописаны я, мой брат, мой малолетний ребёнок и мать. Может ли брат продать свою долю в квартире?
Читать ответы (3)