Как узнать была ли дарственная на сестру по квартире от родителей. Мама еще живая, а собственник сестра.

Добрый день

Запросите выписку ЕГРН о переходе прав собственности (цепочка правообладателей) и узнаете какие договора заключались на эту квартиру. Можно это электронно сделать или через МФЦ.

Можете заказать и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, по форме №3

В указанной выписке будут указаны все собственники, прежние и настоящие

Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329

(ред. от 31.03.2022)

"Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"

(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59858)

В соответствии с частями 6-8 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 27, ст. 4237), пунктом 1 и подпунктом 5.26 (7) пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052; 2020, N 7, ст. 855), приказываю:

Пункт 1 изменен с 1 января 2023 г. - Приказ Росреестра от 8 октября 2021 г. N П/0458

См. будущую редакцию

1. Утвердить прилагаемые:

форму выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (приложение N 1);

форму выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приложение N 2);

форму выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (приложение N 3);

************************

Приложение N 3

к приказу Росреестра

от 04.09.2020 N П/0329

(с изменениями от 8 октября 2021 г.)

Форма

выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости

_________________________________________________________________________

полное наименование публично-правовой компании "Роскадастр" 1

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости

"__" __________ 20__ г. N _____________

На основании запроса от ___________________________________, поступившего

(указывается дата запроса, проставленная

в нем заявителем)

на рассмотрение _________________________________, сообщаем, что в Единый

(указывается дата получения запроса

публично-правовой компанией "Роскадастр")

государственный реестр недвижимости внесены записи о государственной

регистрации перехода прав на:

1.

Вид объекта недвижимости:

Кадастровый номер:

Адрес:

2.

Зарегистрировано:

2.1.

правообладатель:

1.

2.

вид зарегистрированного права, доля в праве:

1.

2.

дата государственной регистрации права:

1.

2.

номер государственной регистрации права:

1.

2.

сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

1.

2.

дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права:

1.

2.

2.2.

правообладатель:

1.

2.

вид зарегистрированного права:

1.

2.

дата государственной регистрации права:

1.

2.

номер государственной регистрации права:

1.

2.

сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

1.

2.

дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права:

1.

2.

3.

Получатель выписки:

полное наименование

должности

подпись

инициалы, фамилия

М.П.

──────────────────────────────

1 В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300111) функции, полномочия и деятельность, осуществление которых возлагается на публично-правовую компанию "Роскадастр" в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300110), осуществляются федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в статье 3.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064) в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до завершения процедуры его реорганизации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр"

Вся информация в РОсреестре есть. Можно заказать выписку, Нина.

Через нотариуса узнавайте либо по выписке из Росреестра.

1. Прямо спросить у мамы или сестры.

2. Заказать выписку из ЕГРН и изучить на предмет даты регистрации текущего права собственности.